Дело № 2- 188 (2011)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Ключи 2 сентября 2011 года

Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Григорьевой Т.Н., при секретаре Семенович Н.М., с участием истцов Кожевникова А.В. и Кожевникова В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кожевникова А.В., Кожевникова В.С. к Муниципальному образованию «Ключевский сельсовет» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию «Ключевский сельсовет» об изменении договора приватизации и распределении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - приватизированную квартиру по адресу: <адрес>, указав, что в приватизации квартиры участвовало два члена семьи – Кожевников А.В. и Кожевников В.С. Просили изменить договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, изменив количество членов семьи с трех на два человека (п.1 договора), перераспределить доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом с 1/3 доли на ? долю каждому.

В судебном заседании истец Кожевников А.В. исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в размере 1/2 доли.

Истец Кожевников В.С. исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в размере 1/2 доли.

Представитель ответчика – глава администрации Ключевского сельсовета <адрес> М. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии, суду доверяет, с исковыми требованиями согласен.

Выслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорное имущество представляет собой квартиру в виде обособленной части жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>. На основании договора передачи (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного исполкомом Ключевского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, квартира передавалась Кожевникову В.С., при этом в тексте договора указано количество членов семьи – три человека. В то же время, на момент приватизации членом семьи Кожевникова В.С. являлся сын Кожевников А.В., проживающий с Кожевниковым В.С. по данному адресу. Супруга Кожевникова В.С. (мать Кожевникова А.В.) – К. - умерла ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Кожевников В.С. получил свидетельство на право собственности на землю о бессрочном (постоянном) пользовании земельного участка по указанному адресу.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами:

·        Копией договора приватизации (л.д.8);

·        Справкой администрации Ключевского сельсовета <адрес>, подтверждающей, что на момент приватизации жилья по указанному адресу проживали Кожевников В.С. и Кожевников А.В. (л.д.7);

·        Копией свидетельства о смерти К. (л.д.9);

·        Копией свидетельства на право собственности на землю по адресу: <адрес>1 (л.д. 10);

·        Копией домовой книги (л.д.11-12);

·        Копией свидетельства о рождении Кожевникова А.В. (л.д. 13).

Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, считаю их установленными и доказанными.

В соответствии со ст.2 Закона РСФСР от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" (с последующими изменениями и дополнениями) и ст.54.1 ЖК РСФСР граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В силу ч.1 ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Считаю, что в приватизации участвовали Кожевников А.В. и Кожевников В.С.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку в приватизации участвовало два человека, то истцам в праве общей собственности на квартиру принадлежит по 1/2 доле.

Так как целью поданного иска является юридическая формализация прав истцов, при этом ими представлены доказательства наличия оснований возникновения права собственности, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Кожевниковым А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в размере 1/2 доли.

Признать за Кожевниковым В.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в размере 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Ключевский районный суд.

Председательствующий: Т.Н.Григорьева

Мотивированное решение изготовлено 2 сентября 2011 года