Дело № 2-196 (2011) Решение Именем Российской Федерации С. Ключи 01 сентября 2011 года Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Кирилловой В.Р., при секретаре Батрак А.А., с участием с участием истца Ткачевой Р.В., ответчика Ткачева В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ткачевой Р.В. к Ткачеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил: Истица Ткачева Р.В. обратилась в суд с иском к ответчику Ткачеву В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что она является собственником дома по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован бывший супруг Ткачев В.А., брак с которым расторгнут в 2006 году, с ноября 2005 года ответчик в доме не проживает, сняться в регистрационного учета не желает, что нарушает права истицы. В судебном заседании истица Ткачева Р.В. на иске настаивала, пояснив, что ответчик проживает в другой семье, его регистрация по прежнему месту жительства мешает оформить субсидию на коммунальные услуги, социальную стипендию дочери. При разводе они добровольно поделили имущество и ответчик дал согласие не иметь претензий на жилой дом, обязался выписаться. Спорный жилой дом и приусадебный земельный участок принадлежат ей на праве собственности Ответчик Ткачев В.А. возражал против удовлетворения иска, пояснив, что дом приобретен в период брака, он является сособственником и другого жилья не имеет. Выслушав стороны, проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения; а также иными способами, предусмотренными законом. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии с п. 1 ст. 209 ГПК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства… В соответствии со ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. Из материалов дела следует: стороны вступили в брак 20 июня 1989 года, брак прекращен 21 сентября 2006 года (копии свидетельств о заключении и расторжении брака на л.д. 7,17). С 1996 года стороны прописаны по адресу <адрес> доме, который приобрели по договору, не зарегистрированному в установленном законом порядке (копия договора на л.д. 11, копия домовой книги на л.д.13-16). Как следует из пояснений сторон и материалов дела, права собственности на недвижимость не зарегистрированы, однако все имущество было приобретено в период брака. Общей совместной собственностью супругов, в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан. Суд полагает, что несмотря на то, что права собственности не зарегистрированы в установленном законом порядке, в судебном заседании установлено, что недвижимость приобретена в период брака на общие средства, поэтому положения ст. 31 ЖК РФ, регулирующей отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не могут быть применены к спорным правоотношениям. Ткачев В.А является потенциальным сособственником жилого помещения по адресу: <адрес> иск о признании его утратившим право пользования не подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд решил: В удовлетворении требований Ткачевой Р.В. к Ткачеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня со дня принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ключевский районный суд. Судья: В.Р. Кириллова Дата составления мотивированного решения – 02 сентября 2011 года.