Дело №2-170/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 августа 2011 года с. Ключи Ключёвский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Шевченко В.И., при секретаре Рощиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Венжиной Л.Ф. к Хамидулиной О.А., Венжину Д.А., Муниципальному образованию «Северский сельсовет» о признании права собственности, установил: Венжина Л.Ф. обратились в суд с иском к Хамидулиной О.А., Венжину Д.А., Муниципальному образованию «Северский сельсовет» о признании права собственности. В обоснование своих требований указала, что согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного администрацией Северского сельсовета <адрес>, квартира в виде части жилого дома по адресу: <адрес> (согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, и кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Ключевским производственным участком Кулундинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по <адрес>, кадастровый номер №, инвентаризационная стоимость квартиры на 2011 год составляет 93.453 рублей 97 копеек), была приватизирована семьей Венжиной Л.Ф., состоящей из двух человек, при этом в указанном договоре члены семьи поименно не перечислены и в качестве «Покупателя» выступает лишь глава семьи Венжина Л.Ф.. Венжин А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, но нотариусом было отказано в оформлении наследства, так как в договоре о приватизации не определена доля наследодателя в праве общей долевой собственности. Согласно справки администрации Северского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ на день приватизации квартиры по адресу: <адрес>, были зарегистрированы, проживали и имели право на приватизацию супруги Венжина Л.Ф. и Венжин А.С.. Исходя из требований Закона и договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанные лица, проживавшие на день приватизации в указанной квартире, имели право и участвовали в её приватизации и доля каждого составляет по ? доли этого жилья. В 1992 году, в соответствии с постановлением администрации Северского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ об упорядочении приусадебных участков в селе Северка был передан в собственность на имя Венжиной Л.Ф. приусадебный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 2580 кв.м., которому после проведенных землеустроительных работ присвоен кадастровый номер №, определена площадь – 1187 кв.м., и согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость земельного участка составляет 30399,07 рублей. В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ право на земельный участок должно определяться по аналогии с договором приватизации квартиры, то есть по ? доле. В судебном заседании истица Венжина Л.Ф. требования поддержала и просила их удовлетворить. В судебное заседание ответчик Венжин Д.А. не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В судебное заседание ответчик Хамидулина О.А. не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена, просила дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель ответчика - Муниципальное образование «Северский сельсовет в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен, причину неявки в суд не сообщил. С учетом требований ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. Заслушав истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.2 Закона РФ №1541 от 04.07.1991 года «О приватизации жилого фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. В соответствии со ст.35 ч.1 ЗК РФ предусмотрено, что в случае перехода права собственности на здание строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участок определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение. Наследниками первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ являются супруг и дети. Как установлено судом, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного администрацией Северского сельсовета <адрес>, квартира в виде части жилого дома по адресу: <адрес> (согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, и кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Ключевским производственным участком Кулундинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по <адрес>, кадастровый номер квартиры № инвентаризационная стоимость квартиры на 2011 год составляет 93 453 рублей 97 копеек), была приватизирована семьей Венжиной Л.Ф., состоящей из двух человек, при этом в указанном договоре члены семьи поименно не перечислены и в качестве «Покупателя» выступает лишь глава семьи Венжина Л.Ф.. В. умер ДД.ММ.ГГГГ, но нотариусом было отказано в оформлении наследства, так как в договоре о приватизации не определена доля наследодателя в праве общей долевой собственности. Согласно справки администрации Северского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ на день приватизации квартиры по адресу: <адрес>, были зарегистрированы, проживали и имели право на приватизацию супруги Венжина Л.Ф. и В.. Исходя из требований Закона и договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанные лица, проживавшие на день приватизации в указанной квартире, имели право и участвовали в её приватизации и доля каждого составляет по ? доли этого жилья. В 1992 году, в соответствии с постановлением администрации Северского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ об упорядочении приусадебных участков в селе Северка был передан в собственность на имя Венжиной Л.Ф. приусадебный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 2580 кв.м., которому после проведенных землеустроительных работ присвоен кадастровый номер № определена площадь – 1187 кв.м., и согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость земельного участка составляет 30399,07 рублей. В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ право на земельный участок должно определяться по аналогии с договором приватизации квартиры, то есть по ? доле. Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: копией договора на передачу и продажу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ; копией кадастрового паспорта №; копией свидетельства о браке Венжина А.С. и Поповой Л.Ф.; копией свидетельства о рождении Венжина Д.А., Венжиной О.А., копией свидетельства о браке Хамидулина Р.Р. и Венжиной О.А., копией выписки № об инвентаризационной стоимости спорной жилой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ; справкой о составе семьи Венжиной Л.Ф., в том числе и на момент приватизации; копией кадастровой выписки о земельном участке; копией свидетельства № о передаче в собственность Венжиной Л.Ф. земельного участка; копией свидетельства о смерти В.; и наследственным делом №. Таким образом, исходя из требований закона и договора о приватизации, следует, что супруги Венжина Л.Ф. и Венжин А.С., проживавшие на день приватизации в указанной квартире, имели право и участвовали в её приватизации по ? доле. В соответствии со ст.35 ЗК РФ наследственным имуществом наследодателя Венжина А.С. является ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и квартиру по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди является истец, в соответствии со ст.1155 ГК РФ Венжина Л.Ф. приняла наследство, обратилась к нотариусу о принятии наследства. Остальные наследники в соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ о своих правах на свою долю в наследстве не заявляли и отказываются в пользу – Венжиной Л.Ф.. При таких обстоятельствах требования истца надлежит удовлетворить в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Венжиной Л.Ф. удовлетворить. Признать за Венжиной Л.Ф. право общей долевой собственности в размере ? доли на земельный участок и квартиру в виде части жилого дома по адресу: <адрес>. Признать за Венжиной Л.Ф. право собственности на наследственное имущество наследодателя В., умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и квартиру в виде части жилого дома по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ключёвский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в мотивированной форме. Председательствующий судья В.И. Шевченко Решение в мотивированной форме изготовлено 05 сентября 2011 года. Председательствующий судья В.И. Шевченко
Просит признать за ней, Венжиной Л.Ф., право общей долевой собственность в размере ? доли на земельный участок и квартиру в виде части жилого дома по адресу: <адрес>. Признать за ней, Венжиной Л.Ф., право собственности на наследственное имущество наследодателя В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и квартиру в виде части жилого дома по адресу: <адрес>.