Дело № 2-216/2011 Именем Российской Федерации 22 сентября 2011 года с. Ключи Ключёвский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Григорьевой Т.Н., при секретаре Батрак А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пацеля И.М. к Пацеля А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Пацеля И.М. обратилась в суд с иском к Пацеля А.М. о признании лица утратившим право на жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес> края, указывая на то, что она является собственником данного дома. Ответчик более пяти лет в данном доме не проживает, место его нахождения ей не известно. Решение этого вопроса ей необходимо для получения субсидии. В судебном заседании истец Пацеля И.М. исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить. Учитывая, что место нахождения ответчика было неизвестно, определением суда от 20 сентября 2011 года в качестве представителя ответчика в соответствии со ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат Хилюк В.П. В судебном заседании представитель ответчика адвокат Хилюк В.П. иск не признал. Третье лицо Пацеля Г.И. с исковыми требованиями согласна. Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. пост. Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 п. 31 «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». Как установлено в судебном заседании, Пацеля Г.И., являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом передала безвозмездно в качестве дара земельный участок и расположенный на нем спорный жилой дом дочери Пацеля И.М., которая приняла в собственность данное недвижимое имущество. Согласно домовой книги ответчик Пацеля А.М. зарегистрирован в указанном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ. Пацеля А.М. не является членом семьи нового собственника – Пацеля И.М.. Он фактически прекратил пользование жилым помещением, так как добровольно выехал из дома и стал проживать в ином месте. Данные обстоятельства подтверждаются: - копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности в виде земельного участка и жилого дома, расположенного в селе Ключи, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-28); - выписками из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-30); - копией Постановления администрации Ключевского сельсовета <адрес> «Об утверждении выписки из похозяйственной книги» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.31); - договором дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Пацеля Г.И. и Пацеля И.М. (л.д.32-35); - копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности в виде земельного участка и жилого дома расположенного в селе Ключи, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9); - справкой администрации Ключевского сельсовета <адрес>, согласно которой Пацеля Г.И. проживает в <адрес> ул.РЛюксембург, 25 и имеет следующий состав семьи: сын – Пацеля А.М., дочь – Пацеля И.М. и внук –П. (л.д.10); - копией домовой книги и справками из ТП УФМС России по Алтайскому краю, из которых видно, что ответчик зарегистрирован в спорном жилье (л.д.5-7, 14). Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает их установленными и доказанными. В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчика права пользования жилым помещением, поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Пацеля И.М. удовлетворить. Признать Пацеля А.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке через Ключёвский районный суд в Алтайский краевой суд в течение 10 суток со дня его вынесения в мотивированной форме. Председательствующий судья Т.Н.Григорьева Решение в мотивированной форме изготовлено 26 сентября 2011 года