Дело №2-286/2011

Именем Российской Федерации

22 декабря 2011 года с. Ключи

Ключёвский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Шевченко В.И.,

при секретаре Рощиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пыжик Н.Е. к Самошенко Н.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением и возложении обязанности снять с регистрационного учета,

установил:

Пыжик Н.Е. обратилась в суд с иском к Самошенко Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Ключёвский район, <адрес> и возложении обязанности снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указала, что она имеет в собственности жилой дом в селе Ключи <адрес>, по просьбе ответчика с марта 2011 года она зарегистрировала Самошенко Н.А. в своем доме, так как последняя сожительствовала с ее сыном П. Сначала у ее сына с ответчиком складывались нормальные отношения, но в июне 2011 года Самошенко Н.А. освободила жилое помещение и выбыла в неизвестном направлении. Ответчик не является членом семьи собственника, и истец возражает против возможного проживания ее в спорном доме.

В судебном заседании истец поддержала требования в части признания Самошенко Н.А. утратившей право пользования жилым помещением и просила суд их удовлетворить, указав, что в настоящее время ей необходимо оформить субсидию на коммунальные услуги, но для этого требуются представить в органы социальной защиты населения сведения о доходах всех совместно проживающих лицах, а поскольку Самошенко Н.А. не проживает в спорном жилом доме, возникла необходимость снятия ее с регистрационного учета.

В части требований о возложении обязанности снять Самошенко Н.А. с регистрационного учета истец от иска отказалась.

Определением Ключёвского районного суда Алтайского края от 22 декабря 2011 года производство по делу по иску Пыжик Н.Е. к Самошенко Н.А. о возложении обязанности снять с регистрационного учета, прекращено.

Учитывая, что место нахождения ответчика было неизвестно, определением суда от 30 ноября 2011 года в качестве представителя Самошенко Н.А. к участию в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат Кукуречко В.Н.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Кукуречко В.Н. иск не признал и указал, что полагает иск в суд предъявлен преждевременно, так как в настоящее время не известны причины, по которым ответчик покинул жилое помещение.

Выслушав истца, представителя ответчика, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Самошенко Н.Е. проживала с собственником жилого помещения Пыжик Н.Е. и ее сыном П. по адресу: <адрес>, Ключёвский район, <адрес>, в июне 2011 года ответчик забрала свои вещи и выбыла из спорного жилья. Место жительство ответчика не установлено. Самошенко Н.А. не является членом семьи собственника.

Данные обстоятельства подтверждаются:

- копией технического паспорта на спорное жилое помещение (л.д.12-13);

- копией выписки № из похозяйственной книги за 1992 года, выданной администрацией Ключевского сельсовета <адрес> и копией постановления от ДД.ММ.ГГГГ № из которых следует, что в собственности Пыжик Н.Е. имеется дом по адресу: <адрес> (л.д.14, 15);

- копией свидетельства на право собственности на землю на имя Пыжик Н.Е. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17);

- справкой отдела адресно- справочной работы ТП УФМС России по <адрес>, из которой видно, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д.27).

Доводы представителя ответчика Кукуречко В.Н. о том, что иск предъявлен преждевременно и оснований для признания Самошенко Н.А. утратившей право пользования жилым помещением не имеется, суд не принимает, так как они опровергаются материалами дела.

В судебном заседании установлено, что спорное жилье принадлежит истцу. 26 марта 2011 года Пыжик Н.А. предоставила и зарегистрировала Самошенко Н.А. в спорном жилье. Прожив в нем до июня 2011 года ответчик выехала с вещами из спорного жилья. Собственник в настоящее время желает оформить субсидию на коммунальные услуги, для чего требуется предоставить в органы социальной защиты сведения о доходах всех совместно проживающих лиц. Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, возникла необходимость снять Самошенко Н.А. с регистрационного учета. Доказательств того, что С. является членом семьи Пыжик Н.Е., при этом ее выезд из жилья носил вынужденный характер, в суд не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что действиями ответчика нарушаются права истца на распоряжение принадлежащим ему имущество и Самошенко Н.А. следует признать утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.

Таким образом, признание гражданина утратившим право пользования является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Пыжик Н.Е. удовлетворить.

Признать Самошенко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ключёвский районный суд в кассационном порядке в течение 10 суток со дня его вынесения.

Председательствующий судья В.И. Шевченко