Дело №2-88/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 марта 2012 года с. Ключи Ключёвский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Шевченко В.И., при секретаре Рощиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиненко Л.В. к Евтифееву Э.Н., Муниципальному образованию «Ключевский сельсовет» о признании права собственности на недвижимое имущество, установил: Литвиненко Л.В. обратилась в суд с иском к Евтифееву Э.Н., Муниципальному образованию «Ключевский сельсовет» о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование своих требований указала, что согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного администрацией Ключевского сельсовета <адрес>, квартира в виде части жилого дома по адресу: <адрес> (согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданных АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» Ключевской филиал, кадастровый номер квартиры № инвентаризационная стоимость квартиры на 2011 год составляет 116102 рубля 71 копейка), была приватизирована семьей Евтифеевой (Литвиненко) Л.В., состоящей из двух человек, при этом в указанном договоре члены семьи поименно не перечислены и в качестве «Покупателя» выступает лишь глава семьи Евтифеева Л.Н.. Е. умер ДД.ММ.ГГГГ, но нотариусом было отказано в оформлении наследства, так как в договоре о приватизации не определена доля наследодателя в праве общей долевой собственности. Согласно справки администрации Ключевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ на день приватизации квартиры по адресу: <адрес>, были зарегистрированы, проживали и имели право на приватизацию супруги Евтифеева Л.В. и Е.. Исходя из требований Закона и договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанные лица, проживавшие на день приватизации в указанной квартире, имели право и участвовали в её приватизации и доля каждого составляет по 1/2 доли этого жилья. В 1992 году, в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об упорядочении приусадебных участков в селе Ключи был передан в собственность на имя Евтифеевой Л.В. приусадебный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 510 кв.м., которому после проведенных землеустроительных работ присвоен кадастровый номер №, определена площадь – 595 кв.м., и согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость земельного участка составляет 29500,10 рублей. В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ право на земельный участок должно определяться по аналогии с договором приватизации квартиры, то есть по 1/2 доле. В судебном заседании истец Литвиненко Л.В. требования поддержала и просила их удовлетворить. В судебном заседании ответчик Ефтифеев Э.Н. с иском согласен, пояснив, что от своей доли в наследственном имуществе отца Е. отказывается в пользу матери Литвиненко Л.В. Представители ответчиков - Муниципального образования «Ключевский сельсовет», Администрации Ключевского сельсовета в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, согласно представленных заявлений просили дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны. С учетом требований ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав истца, ответчика Ефтифеева Э.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.2 Закона РФ №1541 от 04.07.1991 года «О приватизации жилого фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. В соответствии со ст.35 ч.1 ЗК РФ предусмотрено, что в случае перехода права собственности на здание строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участок определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение. Наследниками первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ являются супруг и дети. Как установлено судом, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного администрацией Ключевского сельсовета <адрес>, квартира в виде части жилого дома по адресу: <адрес> (согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданных АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» Ключевской филиал, кадастровый номер квартиры №, инвентаризационная стоимость квартиры на 2011 год составляет 116 102 рубля 71 копейка), была приватизирована семьей Евтифеевой Л.В., состоящей из двух человек, при этом в указанном договоре члены семьи поименно не перечислены и в качестве «Покупателя» выступает лишь глава семьи Евтифеева Л.В.. Е. умер ДД.ММ.ГГГГ, но нотариусом было отказано в оформлении наследства, так как в договоре о приватизации не определена доля наследодателя в праве общей долевой собственности. Согласно справки администрации Ключевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ на день приватизации квартиры по адресу: <адрес>, были зарегистрированы, проживали и имели право на приватизацию супруги Евтифеева Л.В. и Е.. Исходя из требований Закона и договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанные лица, проживавшие на день приватизации в указанной квартире, имели право и участвовали в её приватизации и доля каждого составляет по 1/2 доли этого жилья. В 1992 году, в соответствии с постановлением администрации Ключевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ об упорядочении приусадебных участков в селе Ключи был передан в собственность на имя Евтифеевой Л.В. приусадебный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 595 кв.м., которому после проведенных землеустроительных работ присвоен кадастровый номер №, определена площадь – 595 кв.м., и согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость земельного участка составляет 29 500,10 рублей. В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ право на земельный участок должно определяться по аналогии с договором приватизации квартиры, то есть по 1/2 доле. После смерти Е., его супруга Евтифеева Л.В. вступила в брак с Л. и стала носить фамилию Литвиненко. Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: копией договора на передачу и продажу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства № на право собственности Евтифеевой Л.В. на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей; копией кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; копией технического паспорта на часть жилого дома по адресу: <адрес>; копией кадастрового паспорта здания № от ДД.ММ.ГГГГ; копией справки № о смерти Е.; копией свидетельства о рождении Евтифеева Э.Н.; справкой о составе семьи Евтифеевой Л.В., в том числе и на момент приватизации; копией справки о заключении брака № Евтифеевой Л.В. с Л.; копией свидетельства о расторжении брака Л. с Литвиненко Л.В.; информацией нотариуса Ключевского нотариального круга о том, что наследственное дело к имуществу Е. не заводилось. Таким образом, исходя из требований закона и договора о приватизации, следует, что супруги Евтифеевы (Литвиненко) Л.В. и Е., проживавшие на день приватизации в указанной квартире, имели право и участвовали в её приватизации по 1/2 доле. В соответствии со ст.35 ЗК РФ наследственным имуществом наследодателя Е. является 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и квартиру по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди является истец, в соответствии со ст.1155 ГК РФ, Литвиненко Л.В., которая вступила в наследство оставшееся после смерти мужа Е. Остальные наследники в соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ о своих правах на свою долю в наследстве не заявляли и отказываются в пользу – Литвиненко Людмилы Васильевны. При таких обстоятельствах, требования истца надлежит удовлетворить в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Литвиненко Л.В. удовлетворить. Признать за Литвиненко Л.В. право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на земельный участок и квартиру в виде части жилого дома по адресу: <адрес>. Признать за Литвиненко Л.В. право собственности на наследственное имущество наследодателя Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и квартиру в виде части жилого дома по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ключёвский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. Председательствующий судья В.И. Шевченко
Истец просит признать за ней, Литвиненко Л.В., право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на земельный участок и квартиру в виде части жилого дома по адресу: <адрес>. Признать за ней, Литвиненко Л.В., право собственности на наследственное имущество наследодателя Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и квартиру в виде части жилого дома по адресу: <адрес>.