о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



Дело №2-105/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2012 года с. Ключи

Ключёвский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Шевченко В.И.,

при секретаре Рощиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коновалова В.А. к Коноваловой ЕН., М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Коновалов В.А. обратился в суд с иском к Коноваловой Е.Н., М. о признании утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес> и возложении обязанности снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указал, что он имеет в собственности жилой <адрес> расположенный по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы: его сын С., его супруга Коновалова Елена Николаевна и ее дочь М.. На основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между С. и Коноваловой Е.Н. расторгнут. С момента расторжения брака семейные отношения между ними прекратились, совместное хозяйство не ведется, Коновалова Е.Н. вместе с дочерью М. освободила жилое помещение и выбыла в неизвестном направлении. Ответчики не являются членами семьи собственника, и истец возражает против их возможного проживания в спорном жилом доме.

В судебном заседании истец поддержал требования в части признания Коноваловой Е.Н. и М. утратившими право пользования жилым помещением и просил суд их удовлетворить, указав, что в настоящее время ему необходимо оформить субсидию на коммунальные услуги, но для этого требуются представить в органы социальной защиты населения сведения о доходах всех совместно проживающих лицах, а поскольку Коновалова Е.Н. и М. не проживает в спорном жилом доме, возникла необходимость снятия их с регистрационного учета.

В части требований о возложении обязанности снять Коновалову Е.Н. и М.. с регистрационного учета истец от иска отказался.

Определением Ключёвского районного суда <адрес> от 16 апреля 2012 года производство по делу по иску Коновалова В.А. к Коноваловой Е.Н., М. о снятии с регистрационного учета, прекращено.

Учитывая, что место нахождения ответчиков было неизвестно, определением суда от 19 марта 2012 года в качестве представителя Коноваловой Е.Н. и М. к участию в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат Кукуречко В.Н.

В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат Кукуречко В.Н. иск не признал и указал, что полагает, что иск в суд предъявлен преждевременно, так как в настоящее время не известны причины, по которым ответчики покинули жилое помещение.

Представитель третьего лица – Территориального пункта <адрес> УФМС РФ по <адрес> и представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, представителя ответчиков, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Коновалов В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого <адрес> по адресу: <адрес>. В спорном жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы сын истца С., который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, его супруга Коновалова Е.Н. и ее дочь М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчицей Коноваловой Е.Н. и сыном истца С. был расторгнут. В настоящее время С. вступил в брак с К.

С момента расторжения брака Коноваловой Е.Н. с С., ответчики из жилого дома по адресу <адрес> забрали свои вещи и выбыли в неизвестном направлении.

Место жительство ответчиков не установлено.

Данные обстоятельства подтверждаются:

- копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Коновалов В.А. является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом № по адресу: <адрес> (л.д.10,11);

- копией домовой книги о регистрации Коноваловой Е.Н., М.. (л.д.14-15);

- согласно копии свидетельства о расторжении брака брак между С. и Коноваловой Е.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13);

- копией свидетельства о заключении брака С. с К. (л.д.12);

- справкой администрации Ключевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации Коноваловой Е.Н., М. в <адрес> (л.д.17);

- справкой отдела адресно-справочной работы ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> из которой видно, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Доводы представителя ответчиков Кукуречко В.Н. о том, что иск предъявлен преждевременно и оснований для признания Коноваловой Е.Н. и М. утратившими право пользования жилым помещением не имеется, суд не принимает, так как они опровергаются материалами дела.

Поскольку собственник спорного жилого дома Коновалов В.А. и бывшая жена его сына Коновалова Е.Н. с дочерью от первого брака М. (ответчики по делу) проживают раздельно, ответчики с вещами из спорного жилого помещения выехали, т.е. они не являются членами семьи собственника, что свидетельствует о прекращении семейных отношений между ними. Собственник в настоящее время желает оформить субсидию на коммунальные услуги, для чего требуется предоставить в органы социальной защиты сведения о доходах всех совместно проживающих лиц. Поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, возникла необходимость снять Коновалову Е.Н. и М. с регистрационного учета.

Доказательств того, что ответчики являются членами семьи Коновалова В.А., при этом их выезд из жилья носил вынужденный характер, в суд не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что действиями ответчиков нарушаются права истца на распоряжение принадлежащим ему имуществом и Коновалову Е.Н. и М. следует признать утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.

Таким образом, признание гражданина утратившим право пользования является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Коновалова В.А. к Коноваловой Е.Н., М. удовлетворить.

Признать Коновалову Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ключёвский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья В.И. Шевченко