Дело № 2-49 (2011)
Решение
Именем Российской Федерации
С. Ключи 15 марта 2011 года
Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Кирилловой В.Р., при секретаре Рощиной И.В., с участием истицы Пискуновой Н.П., адвоката Хилюк В.П., назначенного в качестве представителя ответчика Москалёва В.А., место жительства которого не известно, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пискуновой Н.П к Москалёву В.А. о признании ответчика утратившим право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником дома по адресу <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик Москалёв В.А., который в спорном доме не проживает, однако с регистрационного учета не снялся.
В судебном заседании истица Пискунова Н.П. на иске настаивала, пояснив, что ответчик в доме не проживает с марта 2010 года, место жительства ответчика не известно. Дом принадлежит на праве собственности ей. Наличие регистрации ответчика мешает ей продать дом.
Ответчик Москалёв В.А. в судебное заседание не явился, с последнего известного истице места жительства – <адрес> фактически выбыл и по указанному адресу не проживает. В настоящее время место жительства ответчика не известно. Уведомление о вручении документов вернулось с отметкой, что адресат по указанному адресу отсутствует.
Назначенный в качестве представителя ответчика - адвокат Хилюк В.П. - с иском не согласен.
Выслушав истицу, представителя ответчика, проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. пост. Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 п. 31 «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания права утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником дома по адресу: <адрес>. По данному адресу был зарегистрирован ответчик. Ответчик в доме не проживает, но и с регистрационного учета не снялся.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами:
· справками отдела адресно-справочной работы ОВД <адрес> и администрации Васильчуковского сельсовета о регистрации ответчика по <адрес> (л.д. 7, 13);
· документами о праве собственности на дом Пискуновой Н.П.: копия свидетельства о праве собственности на жилой дом и земельный участок (л.д. 5, 6);
Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, считаю их установленными и доказанными
В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчика права пользования жилым помещением, поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ суд
решил:
Признать Москалёва Вадима Анатольевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Ключевский районный суд.
Председательствующий: В.Р. Кириллова