Дело №2-199/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 июля 2012 года с Ключи Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Шевченко В.И., при секретаре Рощиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурского В.Ф к Литвиненко Л.В, Горбуновой Г.В, Казанцевой О.В о признании права собственности, установил: Гурский В.Ф. обратился в суд с иском к Литвиненко Л.В., Горбуновой Г.В., Казанцевой О.В., о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование своих требований истец указал, что согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного администрацией Северского сельсовета Ключевского района Алтайского края, квартира в виде части жилого дома по адресу: <адрес> (согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» Ключевской филиал, кадастровый номер квартиры №, инвентаризационная стоимость квартиры на 2011 год составляет 120 953 рубля 30 копеек), была приватизирована семьей Гурского В.Ф, состоящей из двух человек, при этом в указанном договоре члены семьи поименно не перечислены и в качестве «Покупателя» выступает лишь глава семьи Гурский В.Ф. Гурская Т.И умерла ДД.ММ.ГГГГ, но нотариусом было отказано в оформлении наследства, так как в договоре о приватизации не определена доля наследодателя в праве общей долевой собственности. Согласно справки администрации Северского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ на день приватизации квартиры по адресу: <адрес>, были зарегистрированы, проживали и имели право на приватизацию супруги Гурский В.Ф и Гурская Т.И. Исходя из требований Закона и договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанные лица, проживавшие на день приватизации в указанной квартире, имели право и участвовали в её приватизации и доля каждого составляет по 1/2 доли этого жилья. В 1992 году, в соответствии с постановлением администрации Ключевского района от ДД.ММ.ГГГГ об упорядочении приусадебных участков в селе Северка был передан в собственность на имя Гурского В.Ф приусадебный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 812 кв.м., которому после проведенных землеустроительных работ присвоен кадастровый номер № определена площадь – 812 кв.м., и согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость земельного участка составляет 20 795,32 рублей. В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ право на земельный участок должно определяться по аналогии с договором приватизации квартиры, то есть по 1/2 доле. В судебное заседание истец Гурский В.Ф. не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, согласно представленного заявления просил дело рассмотреть в его отсутствие, на иске настаивает. В судебное заседание ответчик Литвиненко Л.В. не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, согласно представленного заявления, с иском согласна, от своей доли в наследственном имуществе матери Гурской Т.И. отказывается в пользу отца Гурского В.Ф. В судебном заседании ответчик Горбунова Г.В. с иском согласна, пояснив, что от своей доли в наследственном имуществе матери Гурской Т.И. отказывается в пользу отца Гурского В.Ф. В судебном заседании ответчик Казанцева О.В. с иском согласна, пояснив, что от своей доли в наследственном имуществе матери Гурской Т.И. отказывается в пользу отца Гурского В.Ф. С учетом требований ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.2 Закона РФ №1541 от 04.07.1991 года «О приватизации жилого фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. В соответствии со ст.35 ч.1 ЗК РФ предусмотрено, что в случае перехода права собственности на здание строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участок определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение. Наследниками первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ являются супруг и дети. Как установлено судом, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного администрацией Северского сельсовета <адрес>, квартира в виде части жилого дома по адресу: <адрес> (согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» Ключевской филиал, кадастровый номер квартиры №, инвентаризационная стоимость квартиры на 2011 год составляет 120 953 рубля 30 копеек), была приватизирована семьей Гурского В.Ф, состоящей из двух человек, при этом в указанном договоре члены семьи поименно не перечислены и в качестве «Покупателя» выступает лишь глава семьи Гурский В.Ф. Его супруга Гурская Т.И умерла ДД.ММ.ГГГГ, но нотариусом было отказано в оформлении наследства, так как в договоре о приватизации не определена доля наследодателя в праве общей долевой собственности. Согласно справки администрации Северского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ на день приватизации квартиры по адресу: <адрес>, были зарегистрированы, проживали и имели право на приватизацию супруги Гурский В.Ф и Гурская Т.И. Исходя из требований Закона и договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанные лица, проживавшие на день приватизации в указанной квартире, имели право и участвовали в её приватизации и доля каждого составляет по 1/2 доли этого жилья. В 1992 году, в соответствии с постановлением администрации Ключевского района от ДД.ММ.ГГГГ об упорядочении приусадебных участков в селе Северка был передан в собственность на имя Гурского В.Ф приусадебный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 812 кв.м., которому после проведенных землеустроительных работ присвоен кадастровый номер №, определена площадь – 812 кв.м., и согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость земельного участка составляет 20 795,32 рублей. В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ право на земельный участок должно определяться по аналогии с договором приватизации квартиры, то есть по 1/2 доле. Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: копией договора на передачу и продажу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства № на право собственности Гурского В.Ф. на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей; копией кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; копией технического паспорта на часть жилого дома по адресу: <адрес>; справкой администрации Северского сельсовета об участии Гурского В.Ф. и Гурской Т.И. в приватизации квартиры по адресу: <адрес>; постановлением администрации Северского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении в связи с переадресацией земельному участку Гурского В.Ф. адрес <адрес>; копией свидетельства о смерти Гурской Т.И.; копией свидетельства о браке Гурского В.Ф. и Чебровой Т.И.; справкой администрации Северского сельсовета о вступлении Гурского В.Ф. до истечения шести месяцев в наследство после смерти Гурской Т.И.; выпиской из похозяйственной книги о наличии у Гурского В.Ф. права на земельный участок; копией паспорта Гурского В.Ф.; копией свидетельства о рождении Гурской Г.В.; копией свидетельства о заключении брака Гурской Г.В. с Горбуновым С.А.; копией свидетельства о рождении Гурской О.В.; копией свидетельства о заключении брака Гурской О.В. с Казанцевым М.Е.; копией свидетельства о рождении Гурской Л.В.; копией свидетельства о заключении брака Гурской Л.В. с Евтифеевым Н.П.; копией свидетельства о заключении брака Евтифеевой Л.В. с Литвиненко Ю.В. копией свидетельства о расторжении брака Литвиненко Л.В. с Литвиненко Ю.В.; копией наследственного дела к имуществу Гурской Т.И. Таким образом, исходя из требований закона и договора о приватизации, следует, что супруги Гурский В.Ф и Гурская Т.И, проживавшие на день приватизации в указанной квартире, имели право и участвовали в её приватизации по 1/2 доле. В соответствии со ст.35 ЗК РФ наследственным имуществом наследодателя Гурской Т.И является 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и квартиру по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди является истец, в соответствии со ст.1155 ГК РФ, Гурский В.Ф., который вступил в наследство оставшееся после смерти супруги Гурской Т.И. Остальные наследники в соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ о своих правах на свою долю в наследстве не заявляли и отказываются в пользу – Гурского В.Ф. При таких обстоятельствах, требования истца надлежит удовлетворить в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гурского В.Ф удовлетворить. Признать за Гурским В.Ф право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на земельный участок и квартиру в виде части жилого дома по адресу: <адрес>. Признать за Гурским В.Ф право собственности на наследственное имущество наследодателя Гурской Т.И, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и квартиру в виде части жилого дома по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ключёвский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. Председательствующий судья В.И. Шевченко
Истец просит признать за ним, Гурским В.Ф, право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на земельный участок и квартиру в виде части жилого дома по адресу: <адрес>. Признать за ним, Гурским В.Ф, право собственности на наследственное имущество наследодателя Гурской Т.И, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и квартиру в виде части жилого дома по адресу: <адрес>.