Дело №2-209/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 августа 2012 года с. Ключи Ключёвский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи В.И. Шевченко, при секретаре И.В. Рощиной, с участием истца Л.Н. Слученковой и ответчика С.И. Варгудяевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слученковой Л.Н. к Варгудяевой С.И., Муниципальному образованию «Ключевский сельсовет» о признании права собственности, установил: Слученкова Л.Н. обратилась в суд с иском к Варгудяевой С.И., Муниципальному образованию «Ключевский сельсовет» о признании права собственности. В обоснование своих требований указала, что ей и ее супругу Слученкову И.П. принадлежит на праве общей собственности домовладение в виде части жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>. В установленном законом порядке указанное право собственности за ними зарегистрировано не было. Слученков И.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, но нотариусом было отказано в оформлении наследства, так как не определена доля наследодателя в праве общей долевой собственности. Согласно выписки № из похозяйственной книги за 1992 год выданной администрацией Ключевского сельсовета <адрес> в собственности Слученковой Л.Н. и Слученкова И.П. имеется дом с надворными постройками по адресу: <адрес>. Исходя из требований Закона следует, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными, то есть по 1/2 доле каждому. В 1992 году, в соответствии с постановлением администрации Ключевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ об упорядочении приусадебных участков в селе Ключи был передан в собственность на имя Слученкова И.П. приусадебный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 880 кв.м., ему присвоен кадастровый номер № и определена кадастровая стоимость земельного участка в сумме 43 630 рублей 40 копеек. В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ право на земельный участок должно определяться по аналогии с правом на жилой дом, то есть по 1/2 доле. При подготовке к судебному заседанию судом в качестве соответчика привлечена администрация Ключевского сельсовета. В судебном заседании истец Слученкова Л.Н. требования поддержала и просила их удовлетворить. Согласна с привлечением администрации Ключевского сельсовета в качестве ответчика по делу. Ответчик Варгудяева С.И. с иском Слученковой Л.Н. согласна. От своих прав на наследственное имущество отца отказывается в пользу матери Слученковой Л.Н. Представитель ответчика - Муниципальное образование «Ключевский сельсовет» и администрации Ключевского сельсовета в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены, согласно представленного заявления, просили дело рассмотреть без их участия, с иском согласны. С учетом требований ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.ст. 34, 39 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно ст. 218 ГК РФ п.2 Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Совместная собственность граждан на приватизированные ими квартиры не исключает возможности в случае смерти одного из сособственников определить его долю. В этом случае совместная собственность преобразуется в долевую и доля умершего наследуется по общим правилам наследственного права. Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В соответствии со ст.35 ч.1 ЗК РФ предусмотрено, что в случае перехода права собственности на здание строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участок определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение. Наследниками первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ являются супруг и дети. Как установлено судом, Слученков И.П. и Слученкова Л.Н. являются супругами. Постановлением администрации Ключевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена выписка из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ год, подтверждающая, что собственниками <адрес> расположенной в жилом <адрес> по адресу: <адрес> являются Слученков И.П. и Слученкова Л.Н.. Исходя из требований Закона, поскольку доли участников долевой собственности не определены и не установлены соглашением сторон, доли считаются равными, доля каждого составляет по 1/2 доле этого жилья. Согласно постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Слученков И.П. был наделен земельным участком, общей площадью 880 кв.м по адресу <адрес> на основании указанного постановления ему было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю расположенную по вышеуказанному адресу. В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ право на земельный участок должно определяться по аналогии с правом на жилье, то есть по 1/2 доле. Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: выпиской из похозяйственной книги за 1992 год, согласно которой в собственности Слученкова И.П. и Слученковой Л.Н. имеется дом с надворными постройками в <адрес>; постановлением администрации Ключевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении выписки из похозяйственной книги; копией кадастрового паспорта № на часть жилого дома по адресу: <адрес>.; копией справки № выданной АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» Ключевской филиал, согласно которой на праве собственности по 1/2 доле за Слученковым И.П. и Слученковой Л.Н. зарегистрирована квартира по адресу: <адрес>; копией свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности Слученкова И.П. на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей; копией кадастровой выписки о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, где в качестве правообладателя значится Слученков И.П.; выпиской из решения Ключевского СС<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о заключении брака Слученкова И.П. и Харченко Л.Н.; копией свидетельства о рождении Слученковой С.И.; копией свидетельства о заключении брака Варгудяева Д.С. и Слученковой С.И.; копией свидетельства о смерти Слученкова И.П.; справкой администрации Ключевского сельсовета, согласно которой Слученкова Л.Н. вступила в управление наследственным имуществом после смерти супруга Слученкова И.П. Таким образом, исходя из требований закона, следует, что супругам Слученкову И.П. и Слученковой Л.Н. в праве общей долевой собственности на земельный участок, с расположенной на нем частью жилого дома по адресу: <адрес> принадлежит право собственности по 1/2 доле каждому. В соответствии со ст.35 ЗК РФ наследственным имуществом наследодателя Слученкова И.П. является 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и квартиру по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди являются истица Слученкова Л.Н. и ее дочь- ответчица по делу Варгудяева С.И., в соответствии со ст.1155 ГК РФ Слученкова Л.Н. фактически вступила в управление наследственным имуществом супруга, приняла меры по его сохранению, осталась проживать в доме и нести бремя его содержания. Её дочь Варгудяева С.И., являясь также наследником первой очереди после смерти отца Слученкова И.П., в соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ от своих прав на свою долю в наследстве не заявляла и отказалась в пользу – Слученковой Л.Н.. При таких обстоятельствах требования истца надлежит удовлетворить в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Слученковой Л.Н. удовлетворить. Признать за Слученковой Л.Н. право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на земельный участок и часть жилого дома по адресу: <адрес>. Признать за Слученковой Л.Н. право собственности на наследственное имущество наследодателя Слученкова И.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и часть жилого дома по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ключёвский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в мотивированной форме. Председательствующий судья В.И. Шевченко Решение в мотивированной форме изготовлено 08 августа 2012 года. Председательствующий судья В.И. Шевченко
Слученков И.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, но нотариусом было отказано в оформлении наследства, так как не определена доля наследодателя в праве общей долевой собственности.