Дело № 2-1118/10 12 августа 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе
Председательствующего судьи Ильиной Н.Г.
При секретаре Диденко Е.О.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «На Красных Партизан д. 5» к Автушенко ОП о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
Установил:
ТСЖ «На Красных Партизан д. 5» обратилось в суд с иском к Автушенко О.П. и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 75515 руб. 48 коп. В обоснование иска указывает, что ответчик постоянно зарегистрирована по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, ул. Кр. Партизан, <…> Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась с декабря 2005 года. По состоянию на июнь 2010 года размер задолженности составляет 75515 руб. 48 коп.
Представитель истца в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, а так же расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2465,46 руб. Пояснила, что в квартире 366 дома 5 по ул. Красных Партизан проживают лица, арендующие у Автушенко О.П. жилое помещение, в связи с чем начисление оплаты за жилое помещение и коммунальный услуги производилось исходя из количества фактически проживающих в квартире лиц.
Ответчик Автушенко О.П. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась по известному суду месту жительства телеграммой, истцом так же были предприняты меры к извещению ответчика, однако от получения судебной повестки для передачи ответчику арендатор квартиры по месту регистрации ответчика отказался л.д. 64). Сведений об ином месте жительства ответчика у суда не имеется.
При таких обстоятельствах и учитывая отсутствие сведений о фактическом месте проживания ответчика, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Автушенко О.П. зарегистрирована по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, ул. Красных Партизан, <…>.
Как усматривается из актов от **.03.2008 г., **.10.2009 г., **.06.2010 г. в квартире по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, ул. Красных Партизан, <…> фактически проживают не зарегистрированные лица в составе трех человек л.д. 45-47)/
Согласно расчету задолженности, сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с декабря 2005 года по май 2010 года составила 75515,48 руб., что так же подтверждается справками из архива начислений л.д. 34-39, 42).
Ответчику направлялось уведомление о том, что в связи с проживанием в указанной квартире незарегистрированных лиц в количестве 3 человек, начисление по холодной и горячей воде производится исходя из фактического количества лиц л.д. 45-51).
Из объяснений представителя истца усматривается, что ответчиком размер начисляемых платежей не оспаривался, хотя в адрес Автушенко О.П. ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием размера начисленных платежей.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги
В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Учитывая, что у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, доказательств о погашении задолженности в ходе судебного разбирательства не представлено, суд находит требования ТСЖ «На Красных Партизан д.5» о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 75515,48 руб. подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебный расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 98, 119, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Автушенко ОП в пользу ТСЖ «На Красных Партизан д. 5» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на **.06.2010 года в сумме 75515 рублей 48 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2465 рублей 46 копеек.
Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней.
Судья: Н.Г. Ильина