Дело № 2-1110/10 02 августа 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Бутковой Н.А.
При секретаре Кудрявцевой Е.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ к Медведчиковой С.А., Медведчикову Д.Ю., Медведчикову Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги. В обоснование требований ссылаются, что ответчики являются собственниками (по 1/3 доли каждый) и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: г.К, ул.N, д. *, кв. *; по адресу проживания ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным платежам, данную сумму истец просит взыскать с ответчиков солидарно.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Ответчица Медведчикова С.А. в судебное заседание явилась, иск считает обоснованным в части, показала, что не оплачивала ранее в полном объеме квартирную плату из-за тяжелого материального положения, в частности по причине того, что истец, с которым она состояла в трудовых отношениях, не выплачивал ей заработную плату. Просила отказать в исковых требованиях о взыскании с нее задолженности с 2005 года, в связи с пропуском срока исковой давности.
Ответчики Медведчиковы Е.Ю. и Д.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о слушании дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим частичному удовлетворению.
В соответствии со ст.153, 154 ЖК РФ на собственнике жилого помещения лежит обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Из материалов дела усматривается, что ТСЖ зарегистрировано распоряжением Администрации; является юридическим лицом, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр юридических лиц; действует на основании Устава, утвержденного Общим собранием ТСЖ, в соответствии с п.2.1. которого целью деятельности Товарищества является обеспечение эксплуатации многоквартирного дома, согласно правилам реализации прав его членов по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом дома, а также его содержание, сохранение и приращивание, распределение между членами Товарищества обязанностей по возмещению соответствующих издержек.
Ответчики являются сособственниками квартиры ** в д.* по ул.N (каждый из ответчиков по 1/3 доли в праве общей долевой собственности) на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом, зарегистрированы в этой квартире с **.11.19** г., что подтверждается справкой о регистрации, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно справки из архива начислений, расчета, представленных истцовой стороной, задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных платежей в размере ****руб. у ответчиков образовалась за период с декабря 20** года, при этом на декабрь 20** года уже числиться задолженность в сумме ****руб.
В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
С настоящим исковым заявлением истец обратился 29.06.10 г.
В связи с заявлением ответной стороной о сроке исковой давности, требования по взыскании денежных сумм с ответчиков за период до июня 20** года удовлетворению не подлежат, в связи с пропуском этого срока.
Доказательств, свидетельствующих об уважительности пропуска срока, его приостановлении и (или) перерыве, истцовой стороной не представлено. Доводы представителя истца о том, что ответчикам направлялись уведомления о необходимости погашения образовавшейся задолженности не являются основанием для отказа в применении срока исковой давности.
Обоснованность и правильность начислений, объем предоставленных услуг, за период с июня 20** г. по июнь 20** г. ответной стороной не оспаривались.
Согласно представленным начислениям и квитанциям об оплате следует, что в 20** г.: в июне по кв.** было начислено к оплате ****руб. (данная сумма оплачена), июле -****руб., августе - **** (оплачено), сентябре –***руб.., октябрь –****руб. (оплачено), ноябре –****руб., декабрь –****руб.; в 20** г.: за январь –****руб., февраль –****руб., март –****руб., апрель –****руб., май –****руб. (оплачено), июнь –****руб. (оплачено), июль –****август – *** руб. (оплачено), сентябрь –****руб., октябрь – ****(оплачено), ноябрь –****руб., декабрь –****руб. (оплачено); за 20** г.: за январь –****руб., февраль –****руб. (оплачено), март –****, апрель – ****(оплачено), май –****руб., июнь – ****(оплачено), июль –****руб., август –****руб. (оплачено), сентябрь –****руб. (оплачено), октябрь –****руб. (оплачено), ноябрь –****руб., декабрь –****руб. (оплачено); за 20** г.: за январь –****руб. (оплачено), за февраль –****руб. (оплачено), за март –****руб. (оплачено), за апрель –****руб. (оплачено), за май 20** руб. –****руб. (оплачено).
Таким образом за период с **.06.** по май 20** года включительно у ответчиков перед истцом имеется непогашенная задолженность в общей сумме ****руб., которая подлежит взысканию в судебном порядке.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы… В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований…
Поскольку исковые требования ТСЖ подлежат частичному удовлетворению, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма понесенных истцом расходов по уплате государственной пошлины/
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 153-157 ЖК РФ, 98, 167, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Медведчиковой С.А., Медведчикова Д.Ю., Медведчикова Е.Ю. в пользу ТСЖ задолженность по оплате за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги за период с **.06.** по май 20** г. в размере **** рублей.
В остальной части исковых требований – отказать.
Взыскать солидарно с Медведчиковой С.А., Медведчикова Д.Ю., Медведчикова Е.Ю. в пользу ТСЖ расходы по уплате государственной пошлины в размере **** рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.А.Буткова