Дело № 2-1435/10 22 сентября 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Колпинский федеральный районный суд Санкт - Петербурга
в составе: председательствующего судьи Вересовой Н.А.,
с участием адвоката Федчуна А.В.,
при секретаре Никандровой С.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Л.И. к Лебедеву А.В., Лебедеву В.А. об определении долей и порядка пользования квартирой находящейся в общей совместной собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Лебедева Л.И. обратилась в суд с иском к Лебедеву А.В., Лебедеву В.А. и просит определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, ул.Т., д.** кв.**, за Лебедевой Л.И., Лебедевым А.В., Лебедевым В.А. - по 1/3 доли за каждым. Определить порядок пользования указанной квартирой, признав за истцом право пользования комнатой, размером 10 кв.м, за ответчиками Лебедевым А.В., Лебедевым В.А. право пользования комнатой, размером 18,4 кв.м.
В обоснование иска указывает, что **.1993 года с Администрацией Колпинского района заключен договор передачи квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, ул.Т., д.**, кв.** в общую совместную собственность граждан. На основании ч.1 ст.245 ГК РФ доли признаются равными, таким образом, у каждого по 1/3 доли в праве собственности на квартиру. **.2006 года брак с Лебедевым А.В. расторгнут. Жилая площадь квартиры состоит из двух изолированных комнат, размером 10 кв.м и 18,4 кв.м. На каждого участника общей собственности приходится 9,47 кв.м жилой площади. В соответствии со сложившимся порядком пользования с **** года с дочерью занимает комнату площадью 10 кв.м, что соответствует доли жилой площади Ответчики занимают комнату размером 18,4 кв.м. Превышение в 0,53 кв.м является незначительным, и определение порядка пользования квартирой не будет нарушать права ответчиков.
Истец Лебедева Л.И. и ее представитель – адвокат Федчун А.В., действующий на основании ордера, в суд явились, исковые требования поддержали.
Ответчик – Лебедев А.В. в суд не явился, возражений по иску не представил.
В соответствии со ст.117 ГПК РФ – при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.
Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Как усматривается из материалов дела, на имя ответчика Лебедева А.В. направлена повестка с извещением о времени и месте судебного заседания. Лицом, вручавшим повестку, на расписке сделана отметка о вручении повестки ответчику и отказе Лебедева А.В. от подписи о вручении повестки. Подпись лица, вручавшего повестку – С., заверена оперативным дежурным 80 отдела милиции УВД по Колпинскому району.
При таких обстоятельствах, суд считает ответчика извещенным надлежащим образом. Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил суду о причинах неявки в судебное заседание и не представил доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Ответчик Лебедев В.А. в суд явился, исковые требования признал.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что **.1993 года кв.** в д.** по ул.Т. в г.Колпино, согласно договора передачи квартиры в собственность граждан, зарегистрированному директором агентства по приватизации жилого фонда Колпинского района Санкт-Петербурга в книге регистрации приватизируемых квартир инв.№ * за № ** от **.1994 г., передана в общую совместную собственность Лебедева А.В., Лебедевой Л.И., Лебедева В.А..
В соответствии с ч.1, 5 ст.244 и ч.1 ст.245 ГК РФ – имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Учитывая, что спорная квартира ** в доме ** по ул.Т. в г.Колпино Санкт-Петербурга передана в общую совместную собственность гражданам Лебедеву А.В., Лебедевой Л.И., Лебедева В.А., доля каждого из них не установлена соглашением всех участников общей собственности, исходя из требования ч.1 ст.245 ГК РФ, суд считает, что доля Лебедева А.В., Лебедевой Л.И., Лебедева В.А. в праве общей собственности на квартиру ** в доме ** по ул.Т. в г.Колпино составляет по 1/3 каждому.
Из кадастрового паспорта усматривается, что квартира ** в доме ** по ул.Т. в г.Колпино Санкт-Петербурга состоит из двух изолированных комнат, размерами 10 кв.м. и 18,4 кв.м, жилая площадь квартиры составляет 28,4 кв.м.
В спорной квартире зарегистрированы Лебедева Л.И., Лебедев А.В., Лебедев В.А., Лебедева Е.А.
Брак Лебедева А.В. с Лебедевой Л.И. расторгнут **.2006.
В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ – владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.
Поскольку жилая площадь спорной квартиры составляет 28,4 кв.м, на долю каждого участника общей собственности приходится 9,47 кв.м, что примерно соответствует площади комнаты, на которую претендует истец – 10,0 кв.м, - на 0,53 кв.м более приходящейся на ее долю жилой площади. Превышение доли истца на 0,53 кв.м является несущественным и не ущемляет прав ответчиков.
Порядок пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком сложился с **** года, что не оспаривалось ответчиком Лебедевым В.А. Следовательно, выделение истцу в пользование комнаты, размером 10 кв.м, а в пользование ответчиков комнаты размером 18,4 кв.м, не ущемляет прав ответчиков и соответствует сложившемуся порядку пользования.
Таким образом, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права пользования комнатой размером 10,0 кв.м, за ответчиками комнатой размером 18,4 кв.м, в квартире ** в доме ** по ул.Т. в г.Колпино Санкт-Петербурга.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.244, 245, 247 ГК РФ ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Лебедевой Л.И. к Лебедеву А.В., Лебедеву В.А. об определении долей и порядка пользования квартирой находящейся в общей совместной собственности удовлетворить.
Установить, что доля Лебедевой Л.И., **.1964 года рождения, пол женский, гражданки РФ, зарегистрированной: Санкт-Петербург, Колпино, ул.Т., д.** кв.**, Лебедева В.А., **.1986 года рождения, пол мужской, гражданина РФ, зарегистрированного: Санкт-Петербург, Колпино, ул.Т., д.** кв.**, Лебедева А.В., **.1964 года рождения, пол мужской, гражданина РФ, зарегистрированного: Санкт-Петербург, Колпино, ул.Т., д.** кв.**, в праве общей собственности на квартиру ** в доме ** по ул.Т. в г.Колпино составляет по 1/3 доли каждому.
Определить порядок пользования квартирой ** в доме ** по ул.Т. в г.Колпино Санкт-Петербурга, признав за Лебедевой Л.И., **.1964 года рождения, пол женский, гражданкой РФ, зарегистрированной: Санкт-Петербург, Колпино, ул.Т., д.** кв.**,- право пользования комнатой размером 10,0 кв.м в квартире **, расположенной на 3 этаже девятиэтажного дома, 1986 года постройки, состоящей из двух комнат, общей площадью 45,5 кв.м, жилой площадью 28,4 кв.м в доме ** по ул.Т. в г.Колпино Санкт-Петербурга, признав за Лебедевым В.А., **.1986 года рождения, пол мужской, гражданином РФ, зарегистрированным: Санкт-Петербург, Колпино, ул.Т., д.** кв.**, Лебедевым А.В., **.1964 года рождения, пол мужской, гражданином РФ, зарегистрированным: Санкт-Петербург, Колпино, ул.Т., д.** кв.** право пользования комнатой размером 18,4 кв.м в квартире **, расположенной на 3 этаже девятиэтажного дома, 1986 года постройки, состоящей из двух комнат, общей площадью 45,5 кв.м, жилой площадью 28,4 кв.м в доме ** по ул.Т. в г.Колпино Санкт-Петербурга.
Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней.
Судья Н.А. Вересова