Дело № 2-885\10 02 сентября 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Грибовой Л.В.
С участием адвоката Палшкова П.В.
При секретаре Тихоновой Ю.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Годуновой М.В. к ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района», ОАО «Жилкомсервис № 2 Колпинского района», Санкт-Петербургскому государственному учреждению ГУЖА Колпинского района об обязании произвести перерасчет
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обязании произвести перерасчет по оплате квартирной платы и коммунальных услуг с 1995 года по настоящее время. При этом истец ссылается на то, что она зарегистрирована постоянно по адресу: Санкт-Петербург, К., ул. Т. дом **/** кв. ** с ** октября 2005 года с согласия, проживавшего в квартире Годунова А.А. При регистрации по вышеуказанному адресу она ничего не знала о наличии долга по оплате коммунальных платежей. После регистрации увидела в квитанции на оплату начисленных коммунальных платежей, что за Годуновым А.А. числится долг по оплате коммунальных платежей в размере 20 428 рублей 28 копеек. Годунов А.А. убедил ее в том, что вышеуказанный долг погасит самостоятельно. Истец с момента регистрации приняла решение платить коммунальные платежи, начисляемые на нее самостоятельно через банк. Через некоторое время в 2005 году истец рассорилась с гражданином Годуновым А.А., и Годунов А.А. ушел из квартиры и стал проживать по другому адресу, которого истец не знает. Фактически с конца 2005 года истец и Годунов А.А. перестали быть членами одной семьи. ** ноября 20** года Годунов А.А. умер. В феврале 2010 года истец обратилась к ответчику ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» с письменным заявлением назначить истца ответственным квартиросъемщиком спорного жилого помещения. Ответчик заявление не принял, указав на то, что по указанной квартире числится долг по коммунальным платежам у Годунова А.А. в размере 54 127, 98 рублей. Девятнадцатого февраля 2010 года истец написала и подала в бухгалтерию ответчика письмо с просьбой произвести перерасчет начисляемых коммунальных платежей. В заявление указала, что за себя оплачивает коммунальные платежи в полном объеме и у нее нет никакой задолженности по коммунальным платежам перед ответчиком. Девятнадцатого марта 2010 года истец получила от ответчика письмо, в котором Ответчик отказался производить перерасчет начисленных коммунальных платежей. При этом ответчик неправомерно стал требовать от истца погасить полностью возникшую по вине Годунова А.А. финансовую задолженность по оплате коммунальных платежей начисленных на Годунова А.А. в размере 54 127, 98 рублей.
Истец в судебное заседание явилась, дала объяснения аналогичные изложенному в исковом заявлении.
Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района», ОАО «Жилкомсервис № 2 Колпинского района» в судебное заседание явился, исковые требования не признал, заявил о пропуске истцом срока исковой давности за период с 1995 года по 2007 год.
Представитель ответчика Санкт-Петербургского государственного учреждения ГУЖА Колпинского района в судебное заседание явился, исковые требования не признал, заявил о пропуске истцом срока исковой давности за период с 1995 года по 2007 год.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, считает, что исковые требования не обоснованны и не подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Как усматривается из жилищных документов (л. д. 6-7) истец зарегистрирована и имеет право проживания в комнате размером 18,40 кв.м. в квартире ** дома **\** по пр. Л. в г. К.
Годунова М.В. и Годунов А.А. заключили официальный гражданский брак. Комната истца является государственной собственностью.
После регистрации истца по спорному адресу, как члена семьи нанимателя, у истца возникли такие же права и обязанности на жилое помещение, как и у нанимателя Годунова А.А.
Суд считает несостоятельной ссылку истца о том, что с конца 2005 года истец и наниматель Годунов А.А. фактически перестали быть членами одной семьи, так как документов о прекращении семейных отношений с нанимателем, истцом в суд не представлено.
В соответствии с Жилищным кодексом наниматель и члены семьи нанимателя обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Так же Жилищным кодексом предусмотрено, право бывшего члена семьи нанимателя, продолжающего проживать в занимаемом жилом помещении, самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Однако истцом документов о прекращении семейных отношений с нанимателем в суд представлено не было.
На основании вышеизложенного, суд считает, что истец является членом семьи нанимателя (что подтверждается справкой Ф 9, представленной в суд истцом), и соответственно обязан нести солидарную ответственность с нанимателем.
Согласно постановления Правительства от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» относит к коммунальным услугам: холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ и т.д.
Так же в соответствии с данным постановлением, потребитель может быть полностью или частично освобожден от уплаты коммунальных услуг в период временного отсутствия по постоянному месту жительства.
Однако каких-либо документов истцом в бухгалтерию ответчиков с 1995 года представлено не было.
Как установлено из объяснений представителей ответчиков и не отрицается истцом после предоставления ответчикам решения Колпинского районного суда № 2-****\05 от **.08.2005 года по заявлению Годунова А.А. о признании Годуновой Ю.А. безвестно отсутствующей, копии свидетельства о смерти Годуновой И.Г., а также копии свидетельства о смерти Годунова А.А. истцу был произведен перерасчет в отношении указанных лиц.
Представителями ответчиков заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к периоду начиная с 1995 года по 16.04.2007 года.
Суд считает данное ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давность признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Суд не может принять во внимание ссылку истца и ее представителя о том, что истец о наличии задолженности узнала только с момента ее регистрации в спорном жилом помещении 25.10.2005 года.
Как усматривается из анализа просроченной задолженности по лицевому счету задолженность истца по оплате квартирной платы и коммунальных услуг образовалась с декабря 2002 года в размере 356,29 рублей. В дальнейшем оплата услуг производилась. И с июля 2007 года задолженность вновь образовалась.
Заявлений о восстановлении пропущенного процессуального срока от истца в суд не поступала.
При данных обстоятельствах суд считает возможным применить к требованиям истца об обязании произвести перерасчет квартирной платы и коммунальных услуг за период с 1995 года по 16.04.2007 года срок исковой давности.
За период с 16.04.2007 года по настоящее время как указывалось выше истец не оплачивала в полном объеме предоставленные коммунальные услуги.
Ссылка истца на тот факт, что она оплачивала 1\2 долю из начисленных платежей является не состоятельной.
В соответствии с п.5 ч.2 ст. 67 ЖК наниматель жилое помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 67, 69 ЖК РФ, ст.ст. 195, 196 ГК РФ, статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Годуновой М.В. к ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района», ОАО «Жилкомсервис № 2 Колпинского района», Санкт-Петербургскому государственному учреждению ГУЖА Колпинского района об обязании произвести перерасчет отказать.
Решение может быть обжаловано в городской суд г. Санкт-Петербурга в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья: ЛВ Грибова
На момент опубликования решение не вступило в законную силу