Дело № 2- 1285/10 21 октября 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Грибовой Л.В.
С участием адвоката Ланских Н.П.
При секретаре Байдаровой Т.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вдовиной Н.П. к Козунову С.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к Козунову С.Ю. о выселении, ссылаясь на то, что жилое помещение квартира по адресу: СПб, К., б. Т. дом ** кв. ** была передана истцу в 2003 году по договору передачи квартиры в собственность граждан, в 2004 году родная сестра истца уговорила Вдовину Н.П. зарегистрировать ее сына в своей квартире, так как у него не было жилья в связи с тем, что деньги которые Козунов С.Ю. получил от продажи квартиры своей матери истратил на свои нужды и ничего не купил себе из жилья, **.**.04 года истец зарегистрировала в своей квартире ответчика, до декабря 2007 года истец с ответчиком жили одной семьей, питались вместе, Козунов С.Ю. давал деньги на питание, с 2007 года Козунов С.Ю. стал питаться отдельно от Вдовиной Н.П., стал относиться к истцу не уважительно, на замечания истца отвечал грубо, и пояснял, «что он прописан в данной квартире и может делать все что хочет». 07 мая 2010 года истец не решила делать ремонт в квартире, и Козунов С.Ю. разозлился на нее, оскорблял ее бранными словами, затем угрожал ей что убьет ее, в связи с чем истец обращалась в милицию. Козунов С.Ю. до настоящего времени продолжает проживать в квартире истца, как в своей собственной, с истцом не разговаривает, не здоровается. Ответчик нарушает своими действиями права истца, сделал жизнь истца невыносимой, на требования истца сняться с регистрационного учета и выехать их квартиры ответчик отвечает отказом.
22.09.10 года истец уточнила исковые требования, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
07.10.10 года истец уточнила исковые требования, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением квартиры ** дома ** по б. Т. в г. К. Санкт-Петербурга.
Истец Вдовина Н.П. в судебное заседание явилась, на иске настаивает, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
Представитель истца в суд явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик Козунов С.Ю. в суд явился, исковые требования не признал, пояснил, что он перевез свои вещи в другую квартиру до окончания рассмотрения спора, решил пока не проживать в квартире истца, пока проживает в квартире истца т.к. ему удобно получать повестки в суд по этому адресу в Колпино, так же пояснил, что в квартире истца каждый делал что необходимо, никакого договора не составлялось, обязанности никак не были зафиксированы, после того как они с истцом стали отдельно питаться каждый покупал себе свои продукты питания которые считал нужным, ответчик помогал по ремонту истцу, выкрасил балкон и рамы, советовался с истцом когда было необходимо. Иногда сам принимал решения, бюджет у ответчика и истца раздельный, ответчик старался не отказывать истцу в ее просьбах. Ответчик пояснил, что истцу много лет и одинокое проживание лиц такого возраста может привлечь лиц которые могут завладеть этой недвижимостью войдя в доверие, совместного имущества истец и ответчик не покупали, ответчик не претендует на право собственности в квартире, ответчик хотел бы быть только зарегистрированным в данной квартире, у его родителей так же имеется 2 комнатная квартира.
Суд, выслушав истца, представителя истца, ответчика, допросив свидетеля и проверив материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего:
Как установлено из показаний истца и материалов дела, истец зарегистрирована по адресу и является собственником квартиры № ** в доме ** по б. Т. в г. К.
Ответчик Козунов С.Ю. зарегистрирован так же в квартире истца по его просьбе как родственник с **.**.2004 года, что подтверждается справкой о регистрации.
Ответчик проживает в квартире истца по адресу: СПб, К., б. Т. д. **, кв. **, что подтверждается пояснениями истца и ответчика в материалах дела.
В качестве свидетеля судом допрошена к., которая показала, что является соседкой истца, знает племянника истца Козунова С.Ю., свидетель часто приходит в гости к истцу, примерно один раз в неделю, за последний год истец говорила свидетелю. Что она купила себе пальто, кровать, счетчики на воду, диван, показала, что истец сама себе все покупает у племянника не просит денег, отношения у истца с племенником соседские, они живут сами по себе, каждый сам себе покупает продукты, денег истец не дает, питаются истец и Козунов С.Ю. раздельно, ответчик не помогал истцу делать ремонт, свидетель сама видела, что истец сама клеила обои, окно в комнате она так же красила сама, так же свидетель пояснила, что знает. Что родители ответчика проживают в городе Санкт-Петербурге, видела их один раз.
Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, он не заинтересован в исходе дела, его показания носят последовательный характер.
Таким образом, в ходе судебного следствия установлено, что ответчик Козунов С.Ю. был зарегистрирован в квартире истца как родственник, проживает в квартире истца до настоящего времени, с 2007 года у ответчика с истцом прекратились семейные отношения, т.е. отношения с собственником жилого помещения, никакого соглашения между собственником и бывшим членом семьи не имеется, истец и ответчик ведут раздельное хозяйство, раздельно питаются.
Как усматривается из материалов дела до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, от снятия с регистрационного учета уклоняется.
В судебном заседании пояснил, о том, что его волнует только регистрация в спорном жилом помещении. В настоящее время частично вывез свои вещи из квартиры. Проживать там не намерен.
Таким образом, ответчик прекратил право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, пр. Ленина д. 50 кв. 7.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194 -198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать Козунова С.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ** дома № ** по б. Т. в г. Колпино Санкт-Петербурга.
Решение может быть обжаловано в городской суд г.Санкт - Петербурга в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья: Л.В. Грибова
На момент опубликования решение не вступило в законную силу