Дело № 2-1233/10 29 октября 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Колпинский федеральный районный суд Санкт-Петербурга
В составе председательствующего судьи Семеновой С.Е.
При секретаре Кудрявцевой Е.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васниной Г.С. к Васнину Б.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Васнина Г.С. с бывшим мужем Васниным Б.Г. и внучкой Некрасовой А.С. состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: Санкт-Петербург, К, ул.П, д.**, кв.*.
Васнина Г.С. просит признать Васнина Б.Г. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, ссылаясь на те обстоятельства, что ответчик с 19** года в спорной квартире не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, не принимает участия в содержании жилого помещения, выбыл на другое постоянное место жительства на Урал, где проживает в доме своих умерших родителей по адресу: С область, г.В, ул.С, д.**, без согласия ответчика истица с внучкой не могут зарегистрировать в квартиру других лиц, получить квартиру в собственность, кроме того, увеличивается долг по квартирной плате, поскольку оплачивать коммунальные платежи за ответчика в силу материального положения истица не имеет возможности.
Истица Васнина Г.С. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
3-е лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Некрасова А.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, представила заявление, в котором указала, что исковые требования поддерживает, поскольку ответчик систематически не исполняет свои обязанности, предусмотренные договором социального найма.
Ответчик Васнин Б.Г. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, зарегистрирован по месту пребывания по адресу: С область, г.В, ул.С, д.**, извещен судом по указанному адресу, представил телеграмму о том, что явиться в суд не может по состоянию здоровья, ранее опрошен в порядке судебного поручения В районным судом С области, исковые требования не признал, указывая, что его выезд из спорной квартиры носил вынужденный характер, спорное жилое помещение является местом его постоянного жительства, иного жилого помещения для постоянного проживания он не имеет, частный дом, в котором он зарегистрирован по месту пребывания, принадлежит его сестре К., он лишен возможности проживать совместно с истицей, поскольку их брак расторгнут, с истицей сложились конфликтные отношения, истица не пускала его в квартиру, установила новые входные двери, ключей от которых у него не было и он вынужден был просить ключи у дочери, он ежегодно приезжает в квартиру примерно на две недели, с 19** года имел льготу по оплате коммунальных платежей и коммунальные услуги не оплачивал, после отмены льгот оплачивал коммунальные платежи, производя денежные переводы истице на сумму 1000 рублей, последний перевод за ****** 20** года истица не приняла и деньги вернули. Поскольку он не пользуется водой, светом и газом, оплачивал расходы лишь на содержание квартиры.
Представители 3-х лиц администрации Колпинского района Санкт-Петербурга и Санкт-Петербургского государственного учреждения "Жилищное агентство Колпинского административного района"
в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания 3-е лица извещены, Санкт-Петербургское государственное учреждение "Жилищное агентство Колпинского административного района" просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения – квартиры * в доме ** по ул.П в г.К Санкт-Петербурга на основании ордера на жилое помещение № ****** от **.**.19** года является Васнин Б.Г. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены жена Васнина Г.С., дочь В., тетя жены К.
В настоящее время на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении состоят Васнина Г.С., ее бывший муж Васнин Б.Г. с **.**.19** года, а также внучка Некрасова А.С., которая была зарегистрирована по месту жительства в данную квартиру **.**.200* года.
Договор социального найма жилого помещения в письменной форме на спорную квартиру не заключен.
Брак сторон прекращен **.**.200* года на основании решения Колпинского районного суда Ленинграда от **.**.19** года.
Из объяснений истицы следует, что она состояла в браке с ответчиком, в период брака стороны совместно проживали и вели общее хозяйство, после расторжения брака ответчик выехал из спорной квартиры на другое место жительства, в расходах по содержанию жилого помещения и по ремонту жилья ответчик не участвует.
В то же время из объяснений истицы следует, что ответчик периодически приезжает в спорную квартиру, где проживает непродолжительное время, последний раз приезжал осенью 20** года, проживал в квартире две недели, также ответчик почтовыми переводами периодически перечисляет денежные средства на оплату коммунальных платежей, ранее, когда она заменила замки во входной двери, ответчик сломал дверь и она вынуждена была предоставить ему ключ от нового замка, которым ответчик пользуется, когда приезжает в Колпино.
Согласно данным Управления Росреестра по Санкт-Петербургу от **.**.20** года сведения о наличии зарегистрированных прав Васнина Б.Г., 19** года рождения, на объекты недвижимости, расположенные в Санкт-Петербурге в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Из сообщения Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в Колпинском районе Санкт-Петербурга № ****/**-** от **.**.20** года следует, что Васнин Б.Г. состоит на учете и получает пенсию по старости. Выплата пенсии осуществляется на лицевой счет Отделения Сбербанка ****/****, расположенного по адресу: пр.Л, д.**.
Из сообщения ООО "ЖКС № 1 Колпинского района" б/н от **.**.20** года следует, что проживающие по адресу г.Колпино, ул.П, д.**, кв.* имеют задолженность по квартирной плате по состоянию на **.**.20** года в размере 6789 рублей 48 копеек. Данная задолженность образовалась за период с **.**.200* по **.**.20** года. До **.**.200* года льготы имели двое проживающих: Васнина Г.С. - по инвалидности, Васнин Б.Г.- чернобылец. С **.**.20** года, в соответствии с законом Санкт-Петербурга № 288-45 льготы по оплате услуг ЖКХ переведены в денежную форму, т.е. денежные средства перечисляются по месту получения пенсии ежемесячно до наступления срока оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие членов семьи нанимателя не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма
В то же время в соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право пользования жилым помещением на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
По смыслу ст.83 ЖК РФ выезд гражданина на другое постоянное место жительства обусловлен отсутствием интереса данного гражданина к занимаемому жилому помещению, и определяется намерением лица выехать на другое постоянное место жительства, то есть приобрести право пользования другим жилым помещением.
Васнин Б.Г. является нанимателем спорного жилого помещения. В ходе судебного разбирательства не установлено наличие добровольного отказа ответчика от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Из объяснений ответчика, материалов дела следует, что ответчик сохраняет интерес к спорному жилому помещению, не желает отказываться от своих прав на него, по адресу: С область, г.В, ул.С, д.** зарегистрирован по месту пребывания, то есть временно, получает пенсию в отделении Сбербанка РФ по месту постоянного жительства, по настоящее время продолжает осуществлять свои права нанимателя жилого помещения – пользоваться спорной квартирой, а также частично участвует в расходах по оплате коммунальных платежей.
Ответчиком представлены копия удостоверения участника ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС от **.**.200* года, копии почтовых переводов на имя Васниной Г.С. на сумму 1000 рублей от **.**.200* года, **.**.200* года, **.**.200* года, **.**.200* года, **.**.200* года, **.**.200* года, **.**.200* года, на сумму 700 рублей от **.**.200* года, на сумму 1050 рублей от **.**.200* года, **.**.200* года на сумму 1 500 рублей, **.**.200* года на сумму 1050 рублей, **.**.20** года на сумму 1000 рублей, **.**.20** года на сумму 1000 рублей, а также возврата электронного перевода от **.**.20** года на сумму 1000 рублей.
Объяснения истицы, что ответчик присылал указанные суммы не каждый месяц, фактически ежемесячно на оплату коммунальных платежей поступало по 300 рублей, в то время как к оплате выставлялись счета на сумму более 3000 рублей, доля ответчика составляет 1200 рублей, суд не может принять во внимание, факт неполной оплаты ответчиком квартирной платы и коммунальных платежей за спорное жилое помещение (при наличии такового) не подтверждает выезд ответчика на другое постоянное место жительства, свидетельствует о заинтересованности ответчика в сохранении права на жилое помещение.
При наличии у сторон спора о размере оплаты коммунальных платежей истица вправе в соответствии с ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ в судебном порядке требовать открытия отдельного от ответчика лицевого финансового счета для оплаты жилого помещения и оплаты коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов.
Также истица вправе в судебном порядке требовать взыскания с ответчика расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей, понесенных ею за ответчика.
Таким образом, оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.69,83 ЖК РФ, ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Васниной Г.С. в иске к Васнину Б.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой * в доме ** по ул.Павловской в г.Колпино Санкт-Петербурга отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в городской суд Санкт-Петербурга через Колпинский федеральный районный Санкт-Петербурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме
Судья: С.Е.Семенова
На момент опубликования решение не вступило в законную силу.