Дело № 2-1753/10 10 декабря 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Семеновой С.Е.
При секретаре Кудрявцевой Е.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой Л.Г. к Бухалову В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Давыдовой Л.Г. на праве собственности принадлежит квартира ** в доме ** по ул.П в г.Колпино. В данном жилом помещении состоит на регистрационном учете по месту жительства Бухалов В.П.
Давыдова Л.Г. просит признать Бухалова В.П. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, ссылаясь на то обстоятельство, что ответчик приходится ей двоюродным братом, в ****** 19** года был осужден, после чего в квартире не проживал, оплату коммунальных платежей с ****** 19** года не вносил, личных вещей его не имеется, место фактического проживания не известно, регистрация ответчика в квартире нарушает ее право собственности.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.
Ответчик Бухалов В.П. в судебное заседание не явился, место пребывания его не известно.
Выслушав объяснения истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Давыдовой Л.Г. на праве собственности принадлежит квартира ** в доме ** по ул.П в г.Колпино. В данном жилом помещении состоит на регистрационном учете по месту жительства Бухалов В.П.
Как усматривается из материалов дела, ответчик ранее являлся собственником */* доли в праве собственности на спорную квартиру, **.**.19** года Бухалов В.П. по договору дарения передал принадлежащую ему долю квартиры Давыдовой Л.Г.
Другая */* доля квартиры принадлежит истице на основании свидетельства о праве на наследство, открывшееся после умершей Т. от **.**.19** года.
**.**.19** года Бухалов В.П. осужден Колпинским районным судом Санкт-Петербурга к лишению свободы за совершение преступления. Определением судебной коллегии по уголовным делам Санкт-Петербургского городского суда от **.**.19** года приговор суда первой инстанции изменен, действия Бухалова В.П. переквалифицированы на другую статью Уголовного кодекса, на основании ст.78 УК РФ в связи с истечением сроков давности Бухалов В.П. освобожден от наказания немедленно.
По данным ИЦ ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области от **.**.20** года **.**.19** года Бухалов В.П. освобожден из учреждения ИЗ-**/* Санкт-Петербурга, выбыл по адресу: Санкт-Петербург.
В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения, обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Из объяснений истицы следует, что соглашение о порядке пользования квартирой с ответчиком не заключалось, после освобождения ответчик вернулся в спорную квартиру на один день, сказал, что уезжает, проживать в квартире не может, так как в ней убит человек, с тех пор место нахождения ответчика не известно, ответчик при отъезде хотел выписаться из квартиры, однако она отговорила его, поскольку у него могли возникнуть проблемы из-за отсутствия прописки, в квитанциях на оплату коммунальных платежей неоднократно указывали на необходимость замены паспорта ответчика, также периодически звонили из наркологического диспансера, где он состоит на учете, и куда он не являлся.
Объяснения истицы подтверждаются показаниями свидетелей Д. и И., согласно которым ответчик с 19** года в спорной квартире не проживает и место нахождения его не известно, после его отъезда в квартире проживает истица, совместно с ответчиком истица никогда не проживала и общее хозяйство не вела.
Из сообщения ТП № ** ОУФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Колпинском районе Санкт-Петербурга № */**/**-**** от **.**.20** года следует, что Бухалов В.П. зарегистрирован в квартире *** дома * по ул.М в г.Колпино с **.**.19** года по паспорту гражданина СССР, паспорт гражданина РФ не получал, о фактическом месте его жительства сведений нет.
По сообщению амбулаторного наркологического отделения Колпинского района Санкт-Петербурга от **.**.20** года Бухалов В.П. состоит на учете нарколога с 19** года в связи с *****************************************, последнее обращение имело место **.**.19** года, более по вызовам не прибывал. По сведениям третьих лиц, с 200* года по адресу прописки не проживает.
По сообщению городской поликлиники № ** Бухалов В.П. в лечебное учреждение не обращался.
Таким образом, судом установлено, что ответчик является бывшим собственником доли спорной квартиры, членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении с 19** года не проживает, соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением между собственниками жилого помещения и ответчиком отсутствует.
Следовательно, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.
Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует осуществлению истицей в полной мере прав собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению квартирой.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Следовательно, ответчик должен быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.288, 292 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ ст.ст. 119, 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Бухалова В.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, ул.П, дом **, кв.**.
Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга через Колпинский федеральный районный суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: С.Е.Семенов
На момент опубликования решение не вступило в законную силу.