Дело № 2-1791 13.12.2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской федерации
Колпинский районный суд Санкт-Петербурга
В составе судьи Воробьевой С.А.
При секретаре Кобзевой В.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедкасумовой Л. Н. к Михальскому Ю. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л:
Магомедкасумова Л.Н. предъявила иск к Михальскому Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением в квартире *** дома ** по ул.т. в г.Колпино, указывая, что на основании договора дарения от **.02.20** г. истцу принадлежат **/** в праве общей долевой собственности на квартиру *** дома ** по ул.Т. в г.Колпино. В соответствии с договором дарения истец занимает комнату площадью ** кв.м. в вышеуказанной квартире. **/** в праве общей долевой собственности на квартиру переданы истцу без каких-либо обременений правами третьих лиц. Ответчик зарегистрирован на жилплощади истца с **.04.20** г. постоянно прежним собственником, ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире нет. Членом семьи истца ответчик не является, в договорных отношениях по поводу права пользования жилым помещением истца ответчик не состоит. Регистрация ответчика в квартире наносит истцу имущественный вред, поскольку на него начисляются коммунальные платежи.
Представитель истца Кудряшов В.А., действующий по доверенности от 08.10.2010 г., в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.
Ответчик Михальский Ю.А. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, сведения о месте нахождения ответчика отсутствуют, дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчика.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что на основании договора дарения доли квартиры от **.02.20** г. Магомедкасумова Л.Н. является собственником **/** долей в праве собственности на квартиру по адресу: г.Колпино, ул.Т., д.** кв.***. согласно п.5 договора указанные **/** долей квартиры не обременены и свободны от любых прав третьих лиц.
**.03.20** г. зарегистрировано право собственности Магомедкасумовой Л.Н. на **/** долей в праве собственности на квартиру.
На принадлежащей Магомедкасумовой Л.Н. доле собственности с **.03.20** г. зарегистрированы муж Магомедкасумов Р.Н. и сын Магомедкасумов Н.Р. С **.04.20** г. зарегистрирован Михальский Ю.А.
Из заявления истца усматривается на момент заключения договора дарения доли квартиры и после заключения договора Михальский Ю.А. в квартире не проживал, не заключал с собственником соглашений о пользовании квартирой.
Свидетели Магомедкасумов Р.Н. и Демиденко С.К. подтвердили, что Михальский Ю.А. в квартире не проживает. Свидетелю Демиденко С.К. известно, что ранее в комнате, которая сейчас принадлежит истцу, проживал мужчина по имени Юрий, потом он съехал.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что ответчик Михальский Ю.А. не является членом семьи собственника жилого помещения Магомедкасумовой Л.Н. Макгомедкасумова Л.Н. не предоставляла в пользование ответчика принадлежащее ей жилое помещение, у овтетчи5ка отсутствуют какие-либо основания для пользования принадлежащим истцу жилым помещением. В силу чего суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о признании Михальского Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Колпино, ул.Т., д.** кв.*** со снятием ответчика с регистрационного учета в квартире.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.ст.119, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Магомедкасумовой Л. Н.
Признать Михальского Ю. А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Колпино, ул.Т., д.** кв.***. снять Михальского Ю. А. с регистрационного учета по адресу: г.Колпино, ул.Т., д.** кв.***.
Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней.
Судья:
На момент опубликования решение
не вступило в законную силу