Дело № 2-1876/10 29 декабря 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Вересова Н.А.,
С участием адвоката Кудряшова В.А.,
При секретаре Никандровой С.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ельшина Ю.Г. к Волжанкиной Е.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Ельшин Ю.Г. обратился в суд с иском к Волжанкиной Е.Г. и просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением в квартире ** дома ** по ул.**** в г.Колпино Санкт-Петербурга, со снятием с регистрационного учета в указанной квартире.
В обоснование иска указывает, что на основании договора дарения от **.2009 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ** дома ** по ул.**** г.Колпино. В соответствии с договором право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности передано без какого-либо ограничения. Ответчик зарегистрирована на спорной жилой площади с **.1969. Ранее, указанная ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежала ответчику на основании договора приватизации от **.1998. Однако ответчик распорядилась этой долей, подарив ее С. по договору от **.2009. С ответчиком не знаком, никогда с ней не встречался. По вышеуказанному адресу ответчик не проживает, ее место нахождение не известно, вещей ее в квартире нет. Ответчик не является, и не являлась членом семьи, в договорных отношениях по поводу права пользования жилым помещением не состоят.
Учитывая, что не намерен предоставлять ответчику какие-либо права по пользованию жилым помещением, ответчик должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета в квартире ** дома ** по ул.**** в г.Колпино Санкт-Петербурга.
Представитель истца Ельшина Ю.Г. – адвокат Кудряшов В.А., действующий на основании ордера и доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик Волжанкина Е.К. в суд не явилась, местонахождение ее не известно.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ – при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Как усматривается из материалов дела, ответчику по месту жительства, по адресу: Колпино, ул.****, д.** кв.** направлена телеграмма с извещением о времени и месте судебного заседания. Телеграмма вернулась в суд с пометкой о не явки ответчика за телеграммой по извещению. Другие сведения о месте пребывания ответчика отсутствуют.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке ст.119 ГПК РФ.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что на основании договора дарения доли квартиры от **.2009, заключенного с С., Ельшин Ю.Г. является собственником ? доли квартир ** дома ** по ул.**** в г.Колпино.
Волжанкиной Е.К. указанная 1/2 доли квартиры ** в доме ** по ул.**** в г.Колпино принадлежала на основании договора приватизации от **.1998.
**.2009 между Волжанкиной Е.К. и С. заключен договор дарения ? доли квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, ул.****, д.** кв.**.
Волжанкина Е.К. постоянно, с **.1963, зарегистрирована в квартире ** дома ** по ул.**** в г.Колпино Санкт-Петербурга.
В соответствии со ст.292 ГК РФ – Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ – в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу ст.31 ЖК РФ, 292 ГК РФ – право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены его семьи и лица признанные в установленном порядке членами семьи собственника, у других лиц такого права не возникает, если иное не предусмотрено соглашением с собственником.
Из показаний свидетеля Ф. усматривается, что Волжанкина Е.К. является матерью его жены Ф. Волжанкина Е.К. кому-то продала свою долю квартиры, но осталась зарегистрированной в квартире. В настоящее время в этой квартире она не проживает, местонахождение ее не известно.
Учитывая, что Волжанкина Е.К. не является, и не являлась членом семьи собственника жилого помещения, была вселена и проживала на спорной жилой площадью, распорядилась свой долей в праве общей долевой собственности на квартиру, и выехала из нее, и в настоящее время не проживает в ней, не использует свое право проживания в указанной квартире без уважительных причин, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.292 ГК РФ, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ельшина Ю.Г. удовлетворить.
Признать Волжанкину Е.К. утратившей право пользования жилым помещением в квартире ** дома ** по ул.**** в г.Колпино Санкт-Петербурга, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней.
Судья Н.А.Вересова