Дело № 2-182/11 19 января 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Колпинский федеральный районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Вересовой Н.А.,
при секретаре Никандровой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумейко Н.М. к Саматову Ш.Х. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Шумейко Н.М. обратилась в суд с иском к Саматову Ш.Х. и просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением в квартире ******, со снятием с регистрационного учета.
В обоснование иска указывает, что является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ******
По просьбе бывшего супруга дала согласие на регистрацию в квартире его знакомого Саматова Ш.Х., которому была необходима постоянная регистрация по месту жительства для устройства на работу. Регистрация ответчика в спорной квартире не преследовала цели его проживания. Ответчик пообещал, что проживать в квартире не будет, и как решит проблемы с работой сразу же снимется с регистрационного учета в указанной квартире. Ответчик был зарегистрирован в квартире 22.09.2009, в квартиру он не вселялся.
На предложение сняться с регистрационного учета, ответчик ответил отказом.
Регистрация ответчика носит формальный характер, является административным актом, не влекущим возникновение права пользования жилым помещением. В квартиру Саматов Ш.Х. не вселялся и не проживал в ней, его вещей в квартире нет. Членом семьи собственника жилого помещения он не является.
Истец Шумейко Н.М. в суд явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик Саматов Ш.Х. в суд не явился, возражений по иску не представил.
Выслушав истца допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Шумейко Н.М., на основании договора передачи квартиры в собственность граждан и на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником квартиры ******
В квартире зарегистрированы: Шумейко Н.М. с 17.09.1970 и Саматов Ш.Х. с 22.09.2009 в качестве знакомого (л.д.11).
В соответствии со ст.292 ГК РФ – Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ, действующего с 01.03.2005 года, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу ст.31 ЖК РФ – право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены его семьи и лица признанные в установленном порядке членами семьи собственника, у других лиц такого права не возникает, если иное не предусмотрено соглашением с собственником.
Из показаний свидетелей К., Ф. усматривается, что в квартире **** принадлежащей Шумейко Н.М., по договору найма проживают жильцы. Саматов Ш.Х. никогда в квартире не проживал, вещей его в квартире нет.
Свидетель Ф показал, что проживает в квартире *****по договору найма, заключенному с Шумейко Н.М., 5 лет. В квартире Саматов Ш.Х. не проживает, и никогда не проживал, не вселялся, вещей его в квартире нет.
Учитывая, что Саматов Ш.Х. не является членом семьи собственника квартиры Шумейко Н.М., не вселялся в спорную квартиру, не проживал и не проживает в ней, был зарегистрирован, но не использовал право проживания в указанной квартире, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования вышеуказанным жилым помещением. Сама по себе регистрация является административным актом и не порождает возникновения права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шумейко Н.М. удовлетворить.
Признать Саматова Ш.Х., ****** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением в квартире*****, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней.
Судья Н.А.Вересова