Дело № 2-101 13.01.2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Колпинский районный суд Санкт-Петербурга
В составе судьи Воробьевой С.А.
При секретаре Кобзевой В.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой А. Ю. к ООО «Стройинвест» о взыскании денежных средств,
У с т а н о в и л:
Смирнова А.Ю. предъявила иск к ООО «Стройинвест» о возврате денежных средств за не оказанную услугу, указывая, что **.05.20** г. между Смирновой А.Ю. и ответчиком ООО «Стройинвест» был заключен договор на оказание услуг № *-*. По условиям договора ООО «Стройинвест» бронирует трехкомнатную квартиру по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, пос.ХХХ им.Т., поз.** «Х», условный номер *, подъезд *, этаж *, S общ. - **,* кв.м. В рамках данного договора в соответствии с п.3.1 Смирнова А.Ю. внесла залог в сумме 200000 руб. для последующего заключения договора долевого участия на вышеуказанную квартиру. Договор долевого участия должен был быть заключен в срок до **.06.20** г. В соответствии с п.5.3 договора в случае неисполнения Стройинвестом договора Смирновой А.Ю. возвращается вся сумма полученного залога в течение трех дней с момента расторжения договора. **.06.20** г. Смирнова направила в адрес ответчика претензию о расторжении договора на оказание услуг и возврате стоимости залога в размере 200000 руб. Данное требование истца в установленный срок выполнено не было. Период нарушения срока удовлетворения требования составляет 510 дней. Сумма неустойки за весь период просрочки составляет 3060000 руб. Поскольку в силу п.4 ст.29 Закона «О защите прав потребителей» неустойка не может превышать сумму договора, сумма неустойки составляет 200000 руб. Также действиями ответчика истцу причинен моральный вред, который Смирнова А.Ю. оценивает в 30000 руб.
Смирнова А.Ю. просит взыскать с ООО «Стройинвест» денежные средства в сумме 200000 руб., неустойку в сумме 200000 руб., компенсацию морального вреда в сумме 30000 руб., а также 2500 руб. – расходы по составлению искового заявления.
Смирнова А.Ю. в судебное заседание явилась, заявление поддержала.
Представитель ООО «Стройинвест» в судебное заседание не явился, по месту регистрации ответчик отсутствует, иных сведений о месте нахождения не имеется. Уведомления, направленные в адрес ответчика, ответчику не доставлены с отметкой об отсутствии данной организации.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что **.05.20** г. Смирнова А.Ю. заключила с ООО «Стройинвест» договор на оказание услуг № *-*, согласно которому ООО «Стройинвест» взяло на себя обязательство оп оказанию Смирновой А.Ю. услуг по бронированию трехкомнатной квартиры по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, пос.ХХХХ им.Т., поз.** «Х», условный номер *, подъезд *, этаж *, S общ. - **,* кв.м.
Согласно п.3.1 договора на оказание услуг Смирнова А.Ю. внесла залог Стройинвесту за квартиру в размере 200000 руб., что подтверждается квитанцией от **.05.20** г.
Согласно п.5.3 договора в случае расторжения договора по инициативе Стройинвеста или неисполнении последним договора клиенту Смирновой А.Ю. возвращается вся сумма полученного Стройинвестом залога в течение трех дней с момента расторжения договора.
В связи с неисполнением ответчиком условий договора и невозможностью его исполнения по вине ответчика **.06.20** г. Смирнова А.Ю. направила ответчику претензию с требованием о расторжении договора и возврате суммы залога. Данное требование ответчиком исполнено не было.
Согласно ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). В соответствии со ст.32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
С учетом положений заключенного ответчиком договора и Закона РФ «О защите прав потребителей» суд находит обоснованным требование истца о возврате суммы залога.
В соответствии со ст.31 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона. Согласно ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Требование истца о взыскании неустойки в размере 200000 руб. в связи с неисполнением требования о возврате суммы залога в установленный срок суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Истцом заявлено требование о взыскании компенсации морального вреда в размере 30000 руб.
Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Суд полагает, что истец вправе требовать компенсации морального вреда, т.к. неисполнение требований потребителя причиняет истцу нравственные страдания. Однако требуемую сумму 30000 руб. в качестве компенсации морального вреда суд считает необоснованной. Суд считает достаточной для компенсации морального вреда сумму 3000 руб. при определении суммы компенсации морального вреда суд учитывает характер заключенного договора с ответчиком, сроки предъявления исковых требований к ответчику.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
За составление искового заявления Смирновой А.Ю. оплачено 2500 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг от **.11.200* г., актом сдачи-приемки работ и чеком об оплате суммы 2500 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 7225 руб.
Учитывая изложенное, руководствуясь Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", ст.ст.167, 194, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ООО «Стройинвест» в пользу Смирновой А. Ю. 200000 руб., уплаченные по договору об оказании услуг, неустойку в размере 200000 руб., компенсацию морального вреда 3000 руб., расходы за составление искового заявления 2500 руб.
Взыскать с ООО «Стройинвест» госпошлину в доход государства в размере 7225 руб.
Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней.
Судья: