Дело № 2-170/11 24 января 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Колпинский федеральный районный суд Санкт-Петербурга
В составе председательствующего судьи Семеновой С.Е.
При секретаре Павловой О.П.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васина В.А. к Ворошнину М.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Васин В.А. с несовершеннолетним сыном В., **.**.200* года рождения, зарегистрированы и проживают в комнате, площадью **,** кв.м, в ** комнатной квартире № *, общей площадью ***,** кв.м, в доме № ** по ул.П в п.М Колпинского района Санкт-Петербурга. В указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете по месту жительства сосед Ворошнин М.П.
Васин В.А. предъявил иск к Ворошнину М.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указывая, что дом № ** по ул.П в п.М ранее являлся общежитием, ответчик был зарегистрирован на спорную жилую площадь и включен в ордер на жилое помещение в качестве сонанимателя спорной комнаты, однако в комнату не вселялся, не проживал в ней, свои вещей не перевозил, в расходах на жилое помещение не участвовал, членом семьи истца не является, факт регистрации ответчика не порождает у него права на жилое помещение. В настоящее время здание бывшего общежития включено в состав жилищного фонда социального назначения, районная администрация осуществляет заключение договоров социального найма с жильцами общежития. Факт регистрации ответчика не дает истцу возможности оформить свои права на занимаемую комнату.
Истец Васин В.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик Ворошнин М.П. в судебное заседание не явился, место пребывания его суду не известно, извещен по последнему известному месту жительства: Санкт-Петербург, п.М, ул.П, д.**, кв.*.
Представитель третьего лица - администрации Колпинского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Выслушав объяснения истца, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что дом ** по ул.П в п.М в Колпинском районе Санкт-Петербурга имел статус ведомственного общежития Государственного предприятия НИИ*** им.Е.
**.**.199* года Васину В.А. и Ворошнину М.П. на основании решения № ** от **.**.199* года НИИЭФА им.Е выдан ордер на право занятия жилой площади в общежитии института - комнаты **, общей площадью **,** кв.м (койко-места на двух человек) на период работы в ГП «НИИ*** им.Е».
Из объяснений истца следует, что он вселился в предоставленную комнату, встал на регистрационный учет по месту жительства, на его имя был открыт лицевой счет, он до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, ответчик какое-то время пользовался спорной комнатой, периодически приходил в комнату, хранил свои вещи, затем перестал появляться в спорном жилом помещении, с какого времени ответчик прекратил пользоваться комнатой, он не помнит, в настоящее время он оплачивает приходящиеся на него коммунальные платежи, на имя ответчика поступают отдельные квитанции на оплату его доли коммунальных платежей, которые ответчиком не оплачиваются.
Согласно справке о регистрации от **.**.2010 года в комнате, площадью **,** кв.м, в ** комнатной квартире № *, общей площадью ***,** кв.м, в доме № ** по ул.П в п.М Колпинского района Санкт-Петербурга состоят на регистрационном учете по месту жительства Васин В.А., несовершеннолетний В. и их сосед Ворошнин М.П.
Суд находит несостоятельными доводы истца о том, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает у последнего права на жилое помещение, вследствие чего ответчик должен быть признан не приобретшим право пользования жилым помещением.
Согласно ст.109 Жилищного кодекса РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.
В соответствии с п.10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 года № 328 жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие жилой площади в общежитии по установленной форме.
Согласно ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Таким образом, у ответчика право на спорную жилую площадь возникло в 199* году в связи с включением его в ордер, который в соответствии с требованиями статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР являлся основанием для вселения в предоставленную комнату и пользования ею.
Те обстоятельства, что ответчик прекратил пользоваться спорной комнатой, не проживает в ней, в расходах на содержание жилого помещение не участвует, членом семьи истца не является, равно как и изменение статуса жилого помещения, правового значения для решения вопроса о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением не имеют.
Жилищные права истца и ответчика возникли на основании единого ордера на право занятия жилой площади и в настоящее время стороны также имеют равные права пользования спорной комнатой.
Прекращение права пользования ответчика спорной комнатой в судебном порядке возможно по соответствующему иску заинтересованного лица в случае установления судом обстоятельств, влекущих признание ответчика утратившим право на спорную жилую площадь.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11, 69, 70 ЖК РФ, ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Васину В.А. в иске к Ворошнину М.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой, площадью **,** кв.м, в квартире № * дома № ** по ул.П в п.М Колпинского района Санкт-Петербурга отказать.
Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга через Колпинский федеральный районный суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: С.Е.Семенова
На момент опубликования
решение не вступило в
законную силу.