Дело № 2-255/11 11 февраля 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Колпинский районный суд Санкт-Петербурга
В составе председательствующего судьи Семеновой С.Е.
При секретаре Кудрявцевой Е.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рассветаловой М.А. к Минниахметовой С.Д. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Рассветаловой М.А. на праве собственности принадлежит */* доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, п.У, Ш, д.***. В указанном жилом доме состоит на регистрационном учете в качестве знакомой собственника Минниахметова С.Д.
Рассветалова М.А. просит признать Минниахметову С.Д. не приобретшей право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета в спорном доме, ссылаясь на те обстоятельства, что ответчица членом ее семьи никогда не являлась, в принадлежащий ей дом вселена не была, ни дня не проживала в нем, не несла расходов по содержанию и ремонту дома.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала.
Ответчица Минниахметова С.Д. в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, что подтверждается отметками органа местного самоуправления и почтальона в направленных на ее имя судебных повестках, место пребывания ее не известно.
Выслушав объяснения истицы, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что Рассветаловой М.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.200* года принадлежит */* доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, п.У, Ш, д.***.
Согласно справке о регистрации в спорном жилом помещении в данном жилом доме с **.**.200* года зарегистрирована Минниахметова С.Д. в качестве знакомого собственника.
Как усматривается из объяснений истицы, ответчица была зарегистрирована в жилом помещении без ее согласия сестрой Р., умершей в 200* году, которая являлась сособственником спорного жилого дома, в дом ответчица не вселялась, никогда не проживала в нем, какое-либо соглашение о пользовании ответчицей спорным жилым помещением между ними не заключалось, место фактического проживания ответчицы ей не известно.
Объяснения истицы подтверждены показаниями свидетеля Ш., из которых следует, что она хорошо знакома с истицей, постоянно общается с ней, спорным жилым домом пользуется только истица с семьей, ранее в нем проживала сестра истицы Р., проживала она одна, никто из посторонних лиц в спорный дом не вселялся и не проживал в нем, ответчицу она никогда не видела и не знает, в спорный жилой дом ответчица не вселялась, членом семьи истицы никогда не была.
Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку она предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, ее показания последовательны и подтверждаются материалами дела.
Согласно акту проверки адресов массовой регистрации граждан в п.У Колпинского района Санкт-Петербурга от **.**.200* года, составленному главой МО п.У с участием должностных лиц администрации Колпинского района Санкт-Петербурга, ** отдела милиции Колпинского РУВД и ОФМС РФ по Колпинскому району Санкт-Петербурга, в жилом доме *** по Ш в п.У зарегистрировано ** человек, указанные граждане в доме не проживают.
Таким образом, судом установлено, что ответчица была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве знакомого собственника, членом семьи истицы ответчица не являлась и не является, не вселялась в спорный дом, какое-либо соглашение о пользовании ответчицей спорным жилым помещением между истицей и ответчицей отсутствует.
Следовательно, ответчица не приобрела право пользования спорным жилым домом.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Регистрация ответчицы в спорном жилом доме нарушает право собственника жилого помещения в полной мере распоряжаться принадлежащим им имуществом по своему усмотрению.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Следовательно, ответчица должна быть признана не приобретшей право пользования спорным жилым помещением и снята с регистрационного учета в доме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.119, 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Минниахметову С.Д. не приобретшей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, п.У, Ш, д.***.
Снять Минниахметову С.Д. с регистрационного учета в жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, п.У, Ш, д.***.
Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: С.Е.Семенова