Дело № 2-243/11 18 февраля 2011 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Семеновой С.Е.
При секретаре Кудрявцевой Е.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куцеваловой Ю.В. к Куцевалову П.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Куцеваловой Ю.В. на основании договора купли-продажи от **.**.200* года на праве собственности принадлежит квартира *** в доме ** по З пр. в г.Колпино. С **.**.20** года в данном жилом помещении состоит на регистрационном учете по месту пребывания член семьи собственника Куцевалов П.П.
Куцевалова Ю.В. просит признать Куцевалова П.П. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, ссылаясь на те обстоятельство, ответчик является ее бывшим мужем, ранее был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире, **.**.20** года снят с постоянной регистрации и зарегистрирован временно, с **.**.200* года проживал в квартире периодически, с **.**.20** года в квартире не проживает, вывез все свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает, место нахождения его не известно. Без заявления и личного присутствия ответчика его невозможно снять с регистрационного учета во внесудебном порядке. Ответчик периодически уходит в запои, также употребляет неизвестные расслабляющие средства, под воздействием которых его поведение становится неадекватным, что угрожает ее жизни и здоровью, находиться с ответчиком в одном помещении она не может. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.
Ответчик Куцевалов Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен путем направления судебных извещений по месту регистрации.
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Куцеваловой (до брака – С) Ю.В. на основании договора купли-продажи от **.**.200* года на праве собственности принадлежит квартира *** в доме ** по З пр. в г.Колпино.
**.**.200* года истица вступила в брак с ответчиком.
**.**.20** года брак сторон прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 78 Санкт-Петербурга от **.**.20** года.
Согласно справке о регистрации от **.**.20** года в спорном жилом помещении с **.**.20** года в данном жилом помещении Куцевалов П.П. состоит на регистрационном учете по месту пребывания по **.**.20** года в качестве члена семьи собственника.
Из объяснений истицы следует, что ответчик ранее проживал в спорной квартире в качестве члена ее семьи, был зарегистрирован постоянно по месту жительства, с ноября 200* года совместное хозяйство ими не велось, ответчик был снят с регистрации в добровольном порядке, поскольку они намерены были расторгнуть брак, в ноябре 20** года истица зарегистрировала ответчика по месту пребывания по просьбе его матери, поскольку пожалела, что он останется без прописки, ответчик в спорной квартире не проживает с ноября 20** года, вывез все принадлежащие ему вещи, расходов по содержанию жилого помещения не несет.
В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения, обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Поскольку брак ответчика с истицей прекращен, он более не является членом ее семьи и, соответственно, членом семьи собственника спорной квартиры.
Таким образом, судом установлено, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, алиментных обязательств в пользу ответчика собственник жилого помещения не несет.
То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире по месту пребывания до **.**.20** года не может свидетельствовать о состоявшемся соглашении о пользовании ответчиком спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком, поскольку указанный факт имел место до прекращения брака сторон, на дату регистрации ответчик являлся членом семьи истицы, после прекращения брака каких-либо соглашений о пользовании ответчиком спорным жилым помещением сторонами не заключалось.
Следовательно, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.
В то же время, поскольку ответчик остается зарегистрированным в спорной квартире, на его долю начисляются коммунальные платежи, что нарушает права истицы, как сособственника квартиры, поскольку бремя содержания жилого помещения в силу ст.210 ГК РФ лежит на собственниках жилого помещения.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Следовательно, ответчик должен быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.208, 209, 288, 292 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ ст.ст. 194 – 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Куцевалова П.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, З пр., дом **, кв.***.
Ответчик вправе подать в Колпинский федеральный районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае подачи такого заявления в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления.
Судья: С.Е.Семенова
На момент опубликования
решение не вступило в
законную силу.