Дело № 2-327/11 21 февраля 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Бутковой Н.А.,
при секретаре Чубаревой М.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 19 гражданское дело по иску Рассветаловой М.А. к Конышеву И.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Рассветалова М.А. обратилась в суд с иском о признании Конышева И.И. не приобретшим право пользования жилым помещением – домом *** по N шоссе в пос. W, указывая, что частном доме по указанному адресу, собственником ? которого она является, ее сестрой Рассветаловой Е.А., которая умерла **.02.20**г. был зарегистрирован ответчик, который по данному адресу никогда не проживал и не оплачивал коммунальные платежи, не нес расходов по содержанию дома, никаких соглашений истица с ним не заключала. Кроме того, истица указала, что ответчик не являлся членом семьи истицы и ее сестры. Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что ответчик в спорный дом никогда не вселялся, в доме не проживал, его вещей в доме нет.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства – месту регистрации, согласно отметки на судебном извещении, ответчик по данному адресу не проживает. При таких обстоятельствах, учитывая, что место пребывания ответчика суду не известно, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд полагает, что исковые требования Рассветаловой М.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.292 ГК РФ – Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Анализируя нормы ст. 30 и ст. 31 Жилищного кодекса РФ суд полагает, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены его семьи и лица признанные в установленном порядке членами семьи собственника, у других лиц такое право не возникает, если иное не предусмотрено соглашением с собственником.
Судом установлено, что Рассветалова М.А.. является собственницей ? доли жилого дома, расположенного по адресу: п. W, N шоссе, д. ***/
Собственником второй доли данного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону (бланк **ВЕ № ******) от **.09.20**г., выданного нотариусом Б. являлась Рассветалова Е.А.
Рассветалова Е.А. умерла **.02.20**г.
Согласно справки о регистрации от **.12.20** в спорном жилом доме с **.12.20** года в качестве знакомого зарегистрирован Конышев И.И., **.07.19** г.р.
Согласно Акта проверки адресов массовой регистрации граждан в п. W от **.10.20**г. составленных комиссией в составе Главы МО п. W, зам. Начальника ОУФМС РФ по Колпинскому району, участковым инспектором 39 о/м УВД по Колпинскому району, по адресу: п. W, N шоссе, д. *** зарегистрировано ** человек, постоянно проживают: Рассветалова М.А. и Рассветалова Е.А.
Согласно объяснениям истицы, ответчик никогда не вселялся в спорный жилой дом, его вещей в доме не было, регистрация ответчика была произведена без цели проживания ответчика в доме.
В ходе судебного разбирательства судом допрашивались свидетели.
Так свидетель М.- сожитель истицы показал, что проживает в спорном доме совместно с истицей 7 лет, посторонние люди кроме него и истицы в доме никогда не проживали. Ему известно, что в данном доме сестрой истицы были зарегистрированы какие-то посторонние граждане, о чем в домовой книге имеются соответствующие записи, однако эти граждане дом никогда вселиться не пытались, чужих вещей в доме нет.
Ш. – знакомая истицы также указала, что кроме истицы и ее сожителя в спорный дом никто не вселялся и в настоящее время никто в данном доме проживает.
Суд доверяет показаниям данных свидетелей, поскольку они не противоречат иным материалам дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, заинтересованности в исходе дела не имеют.
Отделение Пенсионного фонда РФ по Санкт-Петербургу сведениями о месте работы Конышева И.И. не располагает, в системе обязательного пенсионного страхования ответчик не зарегистрирован в качестве застрахованного.
Сведений о наличии у ответчика в собственности недвижимого имущества на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области судом не установлено.
Сведения о доходах Конышвева И.И., либо о возможном месте его работы в базе данных Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 20 Санкт-Петербурга отсутствуют.
Из ответа Колпинского отдела УФМС Санкт-Петербурга усматривается, что документы, послужившие основанием для регистрации ответчика по спорному адресу, в 2009 году уничтожены по истечении 5-летнего срока хранения.
Таким образом, судом установлено, что Конышев И.И. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в указанный жилой дом не вселялся, его вещей в доме нет, на указанной жилой площади не проживал и не проживает, был только лишь зарегистрирован в качестве знакомого, но не использовал право проживания. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что он не приобрел право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Сама по себе регистрация является административным актом и не порождает возникновение права пользования жилым помещением.
Учитывая, что суд пришел к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 119, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рассветаловой М.А. удовлетворить.
Признать Конышева И.И., **.07.19** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – домом №*** по N шоссе в пос. W Санкт-Петербурга, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней.
Судья Буткова Н.А.
На момент опубликования судебный акт не вступил в законную силу.