М-318/11 01 марта 2011 года
ОПРЕДЕЛЕНИЕСудья Колпинского районного суда Санкт-Петербурга Буткова Н.А., рассмотрев исковое заявление Васильевой Т.Ю. к Михайловой О.А. об оплате квартплаты и возврате денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Васильева Т.Ю. обратилась в суд с иском к Михайловой О.А., в котором просит суд призвать ответчицу оплачивать за себя квартплату и обязать вернуть деньги за оплаченные месяца – ноябрь и декабрь – * тыс. руб.
Судья, изучив представленное исковое заявление и приложенные к нему документы, полагает необходимым: отказать истице в принятии данного заявления к производству суда в части ее требований об обязании ответчицы оплачивать квартплату и возвратить заявление в части требований об обязании вернуть деньги за оплаченные месяца – ноябрь и декабрь – * тыс. руб.
В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право.
Согласно п. 5 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если оно не подсудно данному суду.
Из текста иска, а также приобщенных к нему документов, усматривается, что на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, ул. З., д. **, кв. ** за Михайловой О.А., В. и Васильевой Т.Ю. зарегистрировано право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности за каждой.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ 3 собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Таким образом, поскольку каждый из собственников жилого помещения (кв. ** дома ** по улице Загородной в г. Колпино Санкт-Петербурга) обязан вносить плату за коммунальные услуги соразмерно своей доле в данном жилом помещении, в данном случае в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» Санкт-Петербурга, а также поскольку истицей не представлено документов, подтверждающих ее право выступать с требованиями к ответчице об обязании последней оплачивать квартплату от имени названного ООО, а право выступать с такими требованиями к ответчице законом ей не предоставлено, в принятии заявления истицы в части данных требований, суд полагает необходимым отказать.
Кроме того, Колпинскому районному суду Санкт-Петербурга не подсудно исковое заявление Васильевой Т.Ю. в части ее требований об обязании ответчицы возвратить денежную сумму в размере **** рублей (за оплаченные месяца – ноябрь и декабрь), так как исковые заявления имущественного характера при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей подсудны мировому судье. Заявление истицы в этой части подлежит возвращению.
На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 134, п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Отказать Васильевой Т.Ю. в принятии к производству суда ее искового заявления в части требований к Михайловой О.А. об обязании ответчицы оплачивать квартплату.
Исковое заявление Васильевой Т.Ю. в части требований к Михайловой О.А. об обязании вернуть деньги за оплаченные месяца – ноябрь и декабрь – * тыс. руб. – возвратить.
Разъяснить истице, что иск к ответчице с требованиями имущественного характера, при цене иска не превышающей пятидесяти тысяч рублей, она вправе предъявить Мировому судье судебного участка № ** Санкт-Петербурга по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, Бульвар Трудящихся, д. 31, лит.А.
На определение может быть подана частная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья: Буткова Н.А.
На момент опубликования судебный акт не вступил в законную силу.