Дело № 2-479/11 14 марта 2011 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Семеновой С.Е.
При секретаре Алексеевой И.М.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкиной В.И. к Гарсиа Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Галкиной Г.И. на праве собственности принадлежат **/** долей в праве собственности на квартиру ** в доме ** по б-ру Т в г.Колпино. В данном жилом помещении состоит на регистрационном учете по месту жительства Гарсиа Е.
Галкина Г.И. просит признать Гариса Е. утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением, ссылаясь на то обстоятельство, что ответчица была зарегистрирована в спорное жилое помещение прежним собственником С. в качестве знакомой в целях трудоустройства, до конца июня 2010 года ответчица проживала в данной комнате, затем выехала на постоянное место жительства в Швецию, где **.**.2010 года родила ребенка, получила вид на жительство, оплату коммунальных платежей с 01.07.2010 года не вносила, регистрация ответчицы в квартире нарушает ее права, так как ей приходится нести расходы по оплате коммунальных расходов за ответчицу.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.
Ответчица Гарсиа Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена посредством направления судебного извещения по месту регистрации.
Выслушав объяснения истицы, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Галкиной Г.И. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № *-*-**** от **.**.200* года, принадлежат **/** долей в праве собственности на квартиру ** в доме ** по б-ру Т в г.Колпино. В данном жилом помещении состоит на регистрационном учете по месту жительства с 20.02.2003 года в качестве знакомой собственника Гарсиа Е., **.**.19** года рождения.
Из объяснений истицы следует, что ранее спорная комната принадлежала ее мужу С., который по просьбе своих знакомых зарегистрировал к себе в квартиру их дочь Гарсиа Е., прибывшую из С области для трудоустройства в Санкт-Петербурге, **.**.200* года муж составил завещание на принадлежащее ему имущество на имя истицы, **.**.200* года муж умер, ответчица какое-то время проживала в спорной комнате по договоренности с истицей, в конце июня 2010 года выехала в Швецию, где **.**.2010 года родила ребенка, получила вид на жительство, оплату коммунальных платежей за спорную комнату ответчица более не вносила, членом ее семьи ответчица никогда не была.
Объяснения истицы подтверждаются показаниями свидетеля В., соседки по квартире, согласно которым ответчица с июня 2010 года в спорной комнате не проживает, выехала в Швецию, вещей ее в комнате нет, совместно с ответчицей истица никогда не проживала и общее хозяйство не вела.
В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения, обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Из объяснений истицы следует, что соглашение о порядке пользования квартирой с ответчицей не заключалось.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчица членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении с июня 2010 года не проживает, соглашение о пользовании ответчицей спорным жилым помещением между собственниками жилого помещения и ответчицей отсутствует.
Следовательно, право пользования спорным жилым помещением за ответчицей не сохраняется.
Регистрация ответчицы в спорной квартире препятствует осуществлению истицей в полной мере прав собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению квартирой.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Следовательно, ответчица должна быть признана утратившей право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.288, 292 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.ст. 194 – 198, ст.ст.233 - 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Гарсиа Е., **.**.19** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – комнатой, площадью **,** кв.м, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, б-р Т, дом **, кв.**.
Ответчик вправе подать в Колпинский федеральный районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае подачи такого заявления в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления.
Судья: С.Е.Семенова
На момент опубликования
решение не вступило в
законную силу.