о признании договора дарения недействительным

М-861/11 10 мая 2011 года

Судья Колпинского районного суда Санкт-Петербурга Буткова Н.А., рассмотрев исковое заявление Завадского А.П. к Ивановой Н.В. о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Завадский А.П. обратился в суд с иском к Ивановой Н.В. о признании сделки недействительной и просит суд признать недействительным договор дарения Ивановой Н.В. ? доли квартиры ** дома ХХ по улице N в г. Колпино Санкт-Петербурга, заключенный **.08.20** года.

Судья, изучив представленное исковое заявление, и приложенные к нему документы считает, что данное заявление подлежит возвращению, как поданное с нарушением правил подсудности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Согласно п. 52 Постановления Пленума верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав: если истец заявляет только требование о признании сделки с недвижимостью недействительной, указанный иск нельзя отнести к категории исков о правах на недвижимое имущество., поскольку в этом случае решение суда не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Из представленного иска усматривается, что ответчица Иванова Н.В. проживает по адресу: Ленинградская область, район V, ул. N, д. **, кв. **.

Поскольку в настоящем иске Завадским А.П. не заявлены требования о правах на жилое помещением, являющееся предметом договора дарения, который он просит суд признать недействительным, судья полагает, что данный иск должен рассматриваться не по правилам об исключительной подсудности, а в соответствии с общим правилом подсудности гражданских дел – по месту жительства ответчика.

Таким образом, данный спор не подсуден Колпинскому районному суду Санкт-Петербурга.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Завадского А.П. к Ивановой Н.В. о признании сделки недействительной - возвратить.

Разъяснить истцу его право обращения с данным заявлением в соответствующий суд по месту жительства ответчицы.

Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение 10 дней через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: Буткова Н.А.