Дело № 2-834 03.06.2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе судьи Воробьевой С.А.

При секретаре Байдаровой Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Забота» к Боронину О. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

ТСЖ «Забота» предъявило иск к Боронину О.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указывая, что ТСЖ «Забота» осуществляет управление домами, расположенными по адресу: Ленинградская область, Т. район, пос.Т., ул.О. (дома № * и № *). Боронин О.В. является собственником жилого помещения – квартиры ** в доме * по вышеуказанному адресу. В течение длительного времени Боронин О.В. не выполняет свои обязательства по оплате данного жилого помещения и коммунальных услуг. Долг за период с января 2007 г. по декабрь 2010 г. составил 93500,34 руб. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако задолженность ответчиком не погашена.

ТСЖ «Забота» просило взыскать с Боронина О.В. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 93500,34 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате в сумме 46380,56 руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, пояснил, что была произведена сверка суммы задолженности с ответчиком, по результатам сверки представитель истца поддерживает требования о взыскании с ответчика задолженности в сумме 28620, 45 руб., также просит взыскать расходы по оплате услуг представителя и расходы по оплате госпошлины.

Ответчик Боронин О.В. в судебное заседание явился, согласен с суммой задолженности в размере 25696, 45 руб., не согласен с начисленной за ноябрь 2010 г. задолженностью в сумме 6624,86 руб.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Боронин О.В. является собственником квартиры ** в доме * по ул.О. в пос.Т. Т. района Ленинградской области. Управление домом по указанному адресу осуществляет ТСЖ «Забота». Ввиду нерегулярной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность по оплате.

Из акта сверки взаимных расчетов между ТСЖ «Забота» и Борониным О.В. усматривается, что у Боронина О.В. имеется задолженность по оплате за период с мая 2010 г. по ноябрь 2010 г., которая по расчетам истца составила 28620,45 руб. Ответчик не согласен с начисленной задолженность за ноябрь 2010 г. в сумме 6624,86 руб. Из объяснений представителя истца и представленных квитанций усматривается, что в ноябре 2010 г. было произведено начисление за холодное и горячее водоснабжение, в квитанциях за предыдущий период начисление за водоснабжение не отражено и не производилось. Ранее ответчиком не предоставлялись показания приборов учета.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела нашло подтверждение наличие у Боронина О.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 28520,45 руб. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ТСЖ «Забота» **.10.2010 г. заключило договор с Овсянниковым Ю.П. на представление интересов ТСЖ в суде по иску к Боронину О.В. о взыскании долга по коммунальным платежам. Стоимость услуг по договору 5000 руб. Интересы ТСЖ «Забота» на основании доверенности представлял Цветков М.Б. Согласно справке, выданной ИП Овсянниковым Ю.П., Цветков М.Б. работает у ИП Овсянникова ЮП. По трудовому договору. Факт оплаты по договору подтверждается платежным поручением

В силу ст.100 ГПК РФ с Боронина О.В. подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 1058,60 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «Забота» удовлетворить.

Взыскать с Боронина О. В. в пользу ТСЖ «Забота» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 28620 руб. 45 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1058,60 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 руб.

Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней.

Судья: