Дело № 2-1041/11 28 июля 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Вересовой Н.А.,

При секретаре Вдовкиной А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаповой Т.К. к Маслову С.Ю., Корчагиной Е.К., Сыпченко Г.К. о восстановлении срока принятия наследства, признании недействительным договора, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Потапова Т.К. обратилась в суд с иском к Маслову С.Ю., Корчагиной Е.К., Сыпченко Г.К., и просит восстановить срок принятия наследства и признать принявшей наследство после смерти Б., умершего в период зимы 2009 года. Признать недействительным договор купли-продажи квартиры по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, (…), заключенный **.2010 между Б. и Масловым С.Ю. Признать право собственности на квартиру ** в доме ** по ул. Х в г.Колпино Санкт-Петербурга в порядке наследования по закону после смерти Б.

В обоснование иска указывает, что является двоюродной сестрой и единственным наследником Б., который умер зимой 2009 года, о чем **.2009 года Управлением ЗАГС администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области составлена запись акта о смерти за № **

На день смерти Б. был зарегистрирован постоянно по месту жительства по адресу: Колпино, (…). Указанная квартира принадлежала Б. на праве собственности. **.2010, уже после смерти Б. квартира была продана Маслову С.Ю.

Истец Потапова Т.К. в суд явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что Корчагина Е.К. и Сыпченко Г.К. ее родные сестры, которые Б. приходятся также двоюродными сестрами, но на наследство не претендуют, в судебном порядке факта родственных отношений с Б. не устанавливали.

Ответчик Корчагина Е.К. в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала.

Ответчик Сыпченко Г.К. в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала.

Ответчик Маслов С.Ю. в суд не явился.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Санкт-Петербурга Евстигнеева Л.Н. в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что решением Зеленоградского районного суда г.Москвы от 25.04.2011 установлен факт родственных отношений Потаповой Т.К. с Б., являющихся двоюродными братом и сестрой.

Б. на праве собственности принадлежала двухкомнатная квартира, общей площадью ** кв.м, жилой площадью ** кв.м, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Колпино,(…).

Согласно записи акта о смерти № * от **.2009 Управления ЗАГС администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области Б. умер в пос. Красный Бор Тосненского района Ленинградской области, дата смерти «зима» 2009 года, медицинское свидетельство о смерти от **.2009.

Постановлением от **.2009 СО по г.Тосно Следственного управления следственного комитета при прокуратуре РФ по Ленинградской области отказано в возбуждении уголовного дела по факту смерти Б.

Потапова Т.К. **.2010 обратилась в 55 отдел милиции УВД по Колпинскому району с заявлением о розыске Б.

**.2010 возбуждено розыскное дело в отношении Б.

**.2010 постановлением СО по Колпинскому району следственного управления Следственного комитета при прокуратуре РФ по Санкт-Петербургу отказано в возбуждении уголовного дела по факту исчезновения Б.

Постановлением руководителя СО по Колпинскому району СУ СК при прокуратуре РФ по Санкт-Петербургу от **.2010 постановление об отказе в возбуждении уголовного дела отменено, материал направлен на дополнительную проверку.

**.2011 Б. в лице Потаповой Т.К. признан потерпевшим по уголовному делу № **

В соответствии со ст.ст.1154, 1155 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Учитывая, что смерть Б. установлена **.2009, однако о его смерти Потаповой Т.К. стало известно осенью 2010 года, срок принятия наследства должен быть восстановлен, и Потапова Т.К. должна быть признана принявшей наследство, открывшегося после смерти Б.

В соответствии со ст.454 ГК РФ - По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст.168 ГК РФ - Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со ст.167 ГК РФ - Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Как усматривается из материалов дела **.2010 между Б. и Масловым С.Ю. заключен договор купли-продажи квартиры ** в доме ** по ул. Х в г.Колпино Санкт-Петербурга.

За Масловым С.Ю. зарегистрировано право собственности на квартиру ** в доме ** по ул. Х в г.Колпино Санкт-Петербурга.

**.2011 возбуждено уголовное дело по признакам преступления предусмотренного ст.159 ч.3 УК РФ в отношении квартиры ** дома ** по ул. Х в г.Колпино Санкт-Петербурга.

Учитывая, что сделка купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, (…) совершена **.2010 - после смерти собственника квартиры – Б., т.е. собственником квартиры указанная сделка не совершалась, она должна быть признана недействительной, и должны быть применены последствия недействительности сделки, в виде возврата полученного по сделки.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ - Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ - При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Поскольку сделка купли-продажи квартиры ** дома ** по ул. Х в г.Колпино от **.2010 является недействительной, наследником Б. в силу ст.1141, 1144 ГК РФ является Потапова Т.К., так как другие наследники отсутствуют, за ней должно быть признано право собственности в порядке наследования на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218, 167, 168, 1110, 1141, 1144, 1154, 1155 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Потаповой Т.К. удовлетворить.

Восстановить Потаповой Т.К. срок принятия наследства, открывшегося после смерти Б. умершего зимой 2009 года.

Признать Потапову Т.К. принявшей наследство, открывшегося после смерти Бартенева В.В.

Признать договор купли-продажи квартиры № ** в доме ** по ул.Х в г.Колпино Санкт-Петербурга, заключенный **.2010 между Б. и Масловым С.Ю. недействительным.

Признать за Потаповой Т.К. право собственности в порядке наследования на двухкомнатную квартиру № **, жилой площадью ** кв.м, общей площадью **,3 кв.м, расположенную на третьем этаже девятиэтажного дома, 1972 года постройки № ** по ул. Х в г.Колпино Санкт-Петербурга.

Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение десяти дней, путем подачи кассационной жалобы через Колпинский районный суд.

Судья Н.А.Вересова