Дело № 2-1100/11 25 августа 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Бутковой Н.А.,

При секретаре Чубаревой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой В.В., Егоровой Ю.В. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 20 по Санкт-Петербургу, Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истицы обратились в суд с иском к Администрации Колпинского района, в котором просили признать за ними право собственности в долевом соотношении (за Григорьевой В.В. – 2/3 доли, за Егоровой Ю.В. – 1/3 доли) на жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, <…>, д.***, лит.*, кадастровый номер <…>, общей площадью **,** кв.м., жилой – **,* кв.м. В обоснование требований указали, что решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 24.08.09 по гражданскому делу № 2-***/** за Григорьевой В.В. признано право собственности на 2/3 жилого дома по вышеуказанному адресу, с площадью объекта **,* кв.м., жилой **,* кв.м., за Егоровой Ю.В. – на 1/3 долю этого же объекта. С данным решением истицы обратились за регистрацией права собственности в ГУ ФРС по СПб и ЛО, но получили отказ, в связи с тем, что данные об объекте, указанные в решении, не соответствуют содержащимся в кадастровом паспорте, согласно которым здание в настоящее время не существует из-за изменения наружных границ объекта в результате самовольной перепланировки (изменилась общая и жилая площадь объекта). В связи с изложенным истцы не могут реализовать свои права собственника. Произведенная ими перепланировка не затрагивает характеристики надежности и безопасности объекта.

В ходе судебного разбирательства истцы дополнили заявленные требования ссылками на положения ст.ст.218, 1112, 1152 ГК РФ.

С согласия истиц в качестве соответчика привлечена к участию в деле ИФНС № 20 по Санкт-Петербургу.

Истица Григорьева В.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Истица Егорова Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала.

Представители ответчиков Межрайонной инспекции ФНС России № 20 и Администрации Колпинского района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о слушании дела. Представитель ИФНС сведений о причинах неявки суду не представил. Представитель Администрации просил рассмотреть дело в его отсутствие.

3-е лицо нотариус Шкурихина А.Е. и представитель 3-го лица ГУП «ГУИОН» в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела, сведений о причинах неявки суду не представил, что в силу ст.167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы настоящего дела, гражданского дела № 2-***/09 Колпинского районного суда Санкт-Петербурга, заслушав объяснения истицы, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В статье ст.1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи. Иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что **.06.19** г. умерла Е, после ее смерти 01.04.1994 г. нотариусом Я. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого наследниками умершей являются Григорьева В.В., Е, Е. Наследственное имущество, на которое выдано это свидетельство состоит из жилого одноэтажного бревенчатого дома, находящегося по адресу: пос.<…>, пр.<…>, д.***. Свидетельство и право собственности Григорьевой В.В. на 1/3 долю указанного жилого дома зарегистрировано ПИБ Колпинского района 19.04.1994 г., о чем свидетельствует запись на обороте свидетельства.

**.05.20** г. умерла Е. (сестра истицы Григорьевой В.В.). После смерти Е. 28.04.05 нотариусом Шкурихиной А.Е. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарег. в реестре № 4-0-ХХХХ, согласно которого наследником умершей является Григорьева В.В. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство – 1/3 доли жилого дома по адресу: п.<…>, <…> (ранее ул.<…>), д.***, лит.*, кадастровый номер <…>, расположенного на земельном участке по землеотводным документам площадью **** кв.м., по данным после инвентаризации **** кв.м., состоящего из основного бревенчатого строения общей площадью **,* кв.м., площадью объекта **,** кв.м., в том числе - **,* кв.м. В свидетельстве указано, что произведена самовольная перепланировка, наружные границы изменены.

**.10.** умер Е. (отец истицы Егоровой Ю.В.). После его смерти открылось наследство, 03.10.05 нотариусом Шкурихиной А.Е. выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону, зарег. в реестре № 4-0-****, согласно которого наследником умершего является дочь Егорова Ю.В.. Наследственное имущество на которое выдано данное свидетельство состоит из 1/3 жилого дома по адресу: п.<…>, <…> (ранее <…>), д.***, лит.*, кадастровый номер <..>, расположенного на земельном участке по землеотводным документам площадью **** кв.м., по данным последней инвентаризации **** кв.м., состоящего из основного бревенчатого строения общей площадью **.* кв.м., площадью объекта **,* кв.м., в том числе жилой – **,* кв.м. В свидетельстве указано, что произведена самовольная перепланировка, наружные границы изменены.

В указанных свидетельствах о праве на наследство нотариусом указано, что данные свидетельства подлежат регистрации в главном управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области и подтверждают возникновение права собственности на вышеуказанное наследство.

Григорьева В.В. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: п.<…>, ул.<…>, д.***, общей площадью **** кв.м., категория – земли населенных пунктов, целевое назначение – индивидуальное жилищное строительство, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным Управлением государственного земельного кадастра Санкт-Петербурга 25.10.1994 г.

Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 24.08.09, вступившим в законную силу, за Григорьевой В.В. признано право собственности в порядке наследования на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, п.<..>, <…>, ***, лит.*, кадастровый номер <…>, общей площадью **,* кв.м., площадью объекта **,* кв.м., в том числе жилой **,* кв.м., расположенного на земельном участке по землеотводным документам **** кв.м., фактически **** кв.м.; за Егоровой Ю.В. признано право собственности на 1/3 доли вышеуказанного жилого дома.

19.03.10 Федеральной регистрационной службой государственной регистрации истицам отказано в регистрации перехода права на объект индивидуального жилищного строительства по адресу: Санкт-Петербург, п. <…>, <…>, д.***, лит.*, кад.№ <…>, на основании решения Колпинского районного суда Санкт-Петербурга по делу № 2-***/** от 24.08.09, со ссылкой на то, что заявление о государственной регистрации права собственности представлено в отношении жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, пос<…>, <…>, дом ***, лит.*, с кадастровым № <…>. Между тем, представленный в числе прочих документов, кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства от 17.11.09 свидетельствует о том, что здание с кадастровым номером <…> в настоящее время не существует в связи с изменением наружных границ объекта в результате самовольной перепланировки. В результате изменения границ образовался объект по тому же адресу с кадастровым номером <…>, с общей площадью **,* кв.м.

Согласно кадастровому паспорту от 21.12.09 по адресу: п.<…>, <…>, д.***, дом *, расположен объект индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер <…>, общей площадью **,* кв.м, назначение – жилое, этажность – 1-2, год ввода в эксплуатацию – 1967, предыдущий кадастровый номер <…>, жилой площадью **,* кв.м. В объекте имеется самовольная перепланировка. Наружные границы объекта изменены.

Из технического паспорта жилого дома № *** по <…> в п.<…>, составленного по состоянию на 12.11.09, усматривается, что общая площадь жилого дома составляет **,* кв.м., жилая – **,* кв.м.

ООО «…» 25.05.11 составлено заключение по техническому обследованию индивидуального жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Колпинский район, п.<…>, <…>, д.***, согласно выводам которого, здание этого индивидуального жилого дома и его отдельные конструктивные элементы: фундаменты, наружные и внутренние стены, перекрытия, покрытие и кровля, находятся в работоспособном техническом состоянии и способны воспринимать существующие нагрузки. Несущая способность и устойчивость здания не снижена. Эксплуатационная надежность и безопасность обеспечена. Здание пригодно для постоянного проживания людей. Строительные работы по перепланировке здания, устройству пристроек к зданию и жилого помещения в чердачном пространстве (мансарде) выполнены в соответствии с требованиями СНиП и из материалов, соответствующих государственным стандартам.

Вышеобозначенные документы и объяснения Григорьевой В.В. позволяют прийти к выводу, что истцами была произведена перепланировка в отношении спорного объекта 1967 года постройки (устроены пристройки, мансардный этаж), без разрушения существовавшего жилого дома, изменения его функционального назначения, при отсутствии отступлений от строительных норм и правил, которые позволяют его использовать по целевому назначению – для проживания людей. Факт наличия в доме перепланировки, с учетом вышеприведенных обстоятельств, по мнению суда, не должен влиять на объем наследственных прав истцов, которые выявлены в решении Колпинского районного суда от 24.08.09 по гражданскому делу № 2-***/**.

Исходя из положений ст.12 ГК РФ защита наследственных прав Григорьевой В.В. и Егоровой Ю.В. может быть осуществлена путем признания права собственности на соответствующие доли (2/3 – Григорьевой В.В., 1/3 – Егоровой Ю.В.) в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <…>, д.***, лит.*, кадастровый номер <…>, общей площадью **,*кв.м., жилой – **,* кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 218, 1112, 1156 ГК РФ, ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Григорьевой В.В., **.01.19** года рождения, урож.г.Ленинграда, пол женский, гражданство российское. Паспорт **** ******, выданный **.08.** 39 отделом милиции Колпинского района Санкт-Петербурга, прож.: Санкт-Петербург, п.<…>, <…>, д.***, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № *** лит.* по в п.<…> Санкт-Петербурга, кадастровый номер <…>, общей площадью **,* кв.м., жилой площадью **,* кв.м.

Признать за Егоровой Ю.В., **.01.19** года рождения, урож.г.Ленинграда, пол женский, гражданство российское, паспорт **** ******, выданный **.02.** ТП № 32 ОУФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл., прож.: Санкт-Петербург, п.<…>, ул.<…>, д.**, кв.***, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № *** лит.* по <…> в п.<…> Санкт-Петербурга, кадастровый номер <…>, общей площадью **,* кв.м., жилой площадью **,* кв.м.

Решение может быть обжаловано в Городской суд Санкт-Петербурга через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.А.Буткова