Дело № 2-1204/11 06 сентября 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Ильиной Н.Г.

при секретаре Никандровой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павлова В.В. о признании недействительной регистрации Момот Д.Г. по месту пребывания и по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Павлов В.В. обратился в суд с требованиями к Момот Д.Г. и УФМС в Колпинском районе Санкт-Петербурга о признании недействительной регистрации по месту пребывания в квартире ** дома ** по ул. П. в г. Колпино Момот Д.Г. и снятии его с регистрационного учета. В обоснование требований Павлов В.В. указал, что указанная квартира состоит из трех комнат, в квартире проживает он со своей женой Марковой С.Н. и ее двумя несовершеннолетними детьми. Квартира находится в общей долевой собственности Павлова В.В. – ** доли, Марковой С.Н. – ** доли, Маркова М.В. – ** доли, Маркова Д.В. – ** доли, Павлова А.В. – ** доля, Момот Е.В. – ** доли в праве. Момот Е.В. и Павлов А.В. являются взрослыми детьми заявителя, но не являются членами его семьи, фактически в квартире не проживают. Решением мирового судьи от 09.11.2010г. определен порядок пользования квартирой, согласно которому Момот Е.В. в пользование предоставлена комната размером ** кв.м., Павлову А.В. – комната размером ** кв.м., за заявителем и членами его семьи – комната размером ** кв.м. Заявителю стало известно о том, что в указанной квартире зарегистрирован по месту пребывания супруг Момот Е.В. – Момот Д.Г. Данную регистрацию заявитель считает незаконной, поскольку она была осуществлена без согласия всех собственников жилого помещения. Данная регистрация нарушает жилищные права заявителя, поскольку Момот Д.Г. может вселиться и проживать на данной жилой площади без согласия остальных собственников.

В ходе рассмотрения дела Павлов В.В. уточнил свои требования и просит признать недействительной регистрацию Момот Д.Г. в вышеуказанном жилом помещении по месту жительства, как произведенную с нарушением требований закона без получения согласия всех сособственников жилого помещения и нарушающую его жилищные права.

Истец Павлов В.В. в суд явился, заявленные требования поддержал по указанным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика - Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Колпинском районе в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд в известность не поставил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, ранее представил письменные возражения по требованиям Павлова В.В.

Ответчик Момот Д.Г. и третье лицо - Момот Е.В. в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, ранее с заявленными требованиями были не согласны, указав, что в пользование Момот Е.В. предоставлена комната размером ** кв.м., куда и был зарегистрирован сначала по месту пребывания, а затем постоянно ее супруг Момот Д.Г. Поскольку между собственниками квартиры определен порядок пользования квартирой, то согласия всех собственников на регистрацию Момот Д.Г. в комнату, принадлежащую его супруге, не требовалось.

Третьи лица - Маркова С.Н., Марков М.В. в суд явились, заявление Павлова В.В. поддержали, указав, что между Момот Д.Г. и ними постоянно происходят скандалы, в связи с чем, они считают невозможным проживание Момот Д.Г. в указанной квартире.

Третье лицо - Павлов А.В. в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд в известность не поставил, отложить судебное разбирательство не просил, ранее возражал против требований Павлова В.В.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения участников процесса, суд не находит оснований для удовлетворения требований Павлова В.В.

Судом установлено, что собственниками квартиры ** дома ** по ул. П. в г. Колпино Санкт-Петербурга являются: Павлов В.В. – ** доля в праве; Павлов А.В. – ** доля в праве; Момот Е.В. – ** доля в праве; Маркова С.Н. – ** доля в праве; Марков Д.В. – ** доля; Марков М.В. – ** доля, что подтверждается Выпиской из ЕГР на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно характеристики жилого помещения указанная квартира общей площадью ** кв.м. состоит из трех изолированных комнат размером – ** кв.м., ** кв.м., ** кв.м.

Решением мирового судьи судебного участка № 73 Санкт-Петербурга Златьевой В.Ю. от 09.11.2010г. были удовлетворены исковые требования Момот Е.В., Павлова А.В. к Павлову В.В., Марковой С.Н., Маркову М.В., Маркову Д.В. об определении порядка пользования жилым помещением – квартирой ** дома ** по ул. П. в г. Колпино Санкт-Петербурга. За Момот Е.В. признано право пользования изолированной комнатой площадью ** кв.м.; за Павловым А.В. – право пользования изолированной комнатой площадью ** кв.м.; за Павловым В.В., Марковой С.Н., Марковым М.В., Марковым Д.В. – право пользования изолированной комнатой площадью ** кв.м. Решение мирового судьи вступило в законную силу 23.11.2010г.

Согласно свидетельству о заключении брака Момот Е.В. состоит в зарегистрированном браке с Момот Д.Г.

Как следует из материалов дела на основании заявления о регистрации по месту пребывания от 24.01.2011г. с указанной даты до 24.01.2012г. на жилой площади Момот Е.В. был зарегистрирован по месту пребывания ее супруг – Момот Д.Г.

Впоследствии Момот Д.Г. был зарегистрирован по указанному адресу постоянно на основании заявления о регистрации по месту жительства от **.04.2011г.

При принятии решения УФМС по Колпинскому району Момот Д.Г. и Момот Е.В., предоставившей жилое помещение, было представлено решение мирового судьи судебного участка № 73 Санкт-Петербурга Златьевой В.Ю. от 09.11.2010г., которым за Момот Е.В. признано право пользования комнатой ** кв.м.

Согласно справки о регистрации от 04.07.2011г. Момот Д.Г. зарегистрирован постоянно с **.04.2011г. совместно с собственником Момот Е.В. и дочерью – Момот В.Д. в комнате размером ** кв.м. квартиры ** дома ** по ул. П. в г. Колпино Санкт-Петербурга. Регистрация Момот Д.Г. по месту жительства произведена при предоставлении собственником Момот Е.В. письменного волеизъявления на его вселение и регистрацию в указанное жилое помещение.

Оспаривая регистрацию Момот Д.Г. в указанном жилом помещении Павлов В.В. обращался в Отдел УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Колпинском районе. По результатам рассмотрения данного обращения в адрес заявителя был дан мотивированный ответ от **.05.2011г., в котором указывалось, что регистрация Момот Д.Г. была произведена уполномоченным на то органом в пределах его компетенции и в соответствии с действующим законодательством и представленным решением мирового судьи об определении порядка пользования квартирой, на основании которого Момот Е.В., в пользовании которой находится изолированная комната площадью ** кв.м. была вправе пользоваться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе и дать согласие на регистрацию по месту пребывания своего мужа – Момот Д.Г. в свою комнату.

Согласно п. 1 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", данные Правила в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет).

Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

П. 3 вышеуказанных Правил определяет, что местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно 10 Правил регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению:

с нанимателями и всеми совместно проживающими с ними членами их семей, в том числе с временно отсутствующими членами их семей, при условии проживания в домах государственного или муниципального жилого фонда; с собственниками жилых помещений; с правлениями жилищно-строительных или жилищных кооперативов, если члены кооперативов не являются собственниками данных жилых помещений.

В соответствии со ст.6 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и п. 16

Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 28.03.2008) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ владение, пользование и распоряжение жилыми помещениями регламентируются жилищным законодательством.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исходя из смысла приведенных норм, регистрация и вселение кого-либо на принадлежащую собственнику жилую площадь является одной из форм распоряжения объектом недвижимости, для которой необходимо наличие воли собственников данного объекта на производство указанных действий.

Вместе с тем, учитывая, что между собственниками указанной квартиры сложился порядок пользования жилым помещением и вступившим в законную силу судебным актом определен порядок пользования квартирой, за каждым из сособственников закреплено право пользования конкретным жилым помещением – комнатой, за Момот Е.В. признано право пользования комнатой ** кв.м., следовательно, в соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 6 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", п. 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", согласия Павлова В.В. и иных собственников при регистрации по месту пребывания и месту жительства Момот Д.Г. в комнату ** кв.м. квартиры ** дома ** по ул. П. в г. Колпино не требовалось.

Доводы заявителя о том, что регистрация Момот Д.Г. нарушает жилищные права иных собственников, так как он в любое время может вселиться и проживать в указанном жилом помещении, являются несостоятельными. Указанное жилое помещение предоставлено в пользование Момот Д.Г. его супругой, его регистрация произведена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Условия проживания заявителя и членов его семьи в связи с регистрацией Момот Д.Г. не ухудшились, поскольку как следует из объяснений лиц, участвующих в деле, в настоящее время фактически Момот Е.В. и Момот Д.Г. в указанном жилом помещении не проживают.

Таким образом, регистрация Момот Д.Г. в квартире по спорному адресу прав и охраняемых законом интересов истца не нарушает.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования необоснованны и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30 ЖК РФ, ст. 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Павлова В.В. о признании недействительной регистрации Момот Д.Г. по месту пребывания и по месту жительства - отказать.

Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.Г. Ильина

На момент опубликования решение не вступило в законную силу