Дело № 2-1536 05.10.2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе судьи Воробьевой С.А.

При секретаре Байдаровой Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макуриной Т. В. к Хазовой И. А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Макурина Т.В. предъявила иск к Хазовой И.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Колпино, ул.К., д.** кв.**, указывая, что право собственности на квартиру было приобретено Макуриной Т.В. на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.2011г. между Х-ым С.В. и истицей, свидетельство о регистрации права собственности выдано **.0*.2011 г. На момент заключения договора купли-продажи на спорной жилой площади была зарегистрирована ответчица Хазова И.А. – жена Х-ва С.В., которая обязалась сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялась. Хазова И.А. в квартире не проживает, каких-либо вещей ответчицы в квартире не имеется.

Истица в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования поддерижвает.

Ответчик Хазова И.А. в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает. Сведения о месте нахождения ответчика отсутствуют, дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчика.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной миграционной службы по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежащим образом извещен.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.2011 г. Макурина Т.В. приобрела у Х-ва с.В. квартиру по адресу: г.Колпино, ул.К., д.** кв.** Как следует из договора купли-продажи, продавец подтверждается, до подписания договора квартира никому не продана, не заложена, в споре и под арестом не состоит, не обременена и свободна от любых прав третьих лиц.

Право собственности Макуриной Т.В. на квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу **.**.2011 г.

В квартире ** дома ** по ул.К. в г.Колпино зарегистрирована жена бывшего владельца Х-ва И.А.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что Хазова И.А. являлась членом семьи прежнего собственника Х-ва С.В., который распорядился своей собственностью путем заключения договора купли-продажи, в результате которого его право собственности прекратилось, Хазова И.А. членом семьи Макуриной Т.В. не является, фактически не проживает в спорном жилом помещении, суд находит обоснованными требования истца о признании ответчицы прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.292 ГК РФ, ст.ст.119, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Макуриной Т. В.

Признать Хазову И. А. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой ** дома ** по ул.К. в г.Колпино, снять Хазову И. А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней.

Судья: