Дело № 2-1550/11 12 октября 2011 года ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: Председательствующего судьи Семеновой С.Е. При секретаре Алексеевой И.М., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочуевой Г.В., Красоткина К.С. в лице законного представителя матери Кочуевой Г.В., Кругловой Н.И. к Кочуеву В.Л. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Кочуевой Г.В., Красоткину К.С., Кругловой Н.И. на основании договора купли-продажи от 22.03.2000 года принадлежит двухкомнатная квартира ** в доме ** по ул.П в п.М Колпинского района Санкт-Петербурга. 26.08.2003 года Кочуев В.Л. зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве супруга собственника Кочуевой Г.В. Кочуева Г.В., Красоткин К.С. в лице законного представителя матери Кочуевой Г.В., Круглова Н.И. просят признать Кочуева В.Л. прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, ссылаясь на то обстоятельство, что брак истицы Кочуевой Г.В. с ответчиком расторгнут **.**.2011 года, семейные отношения с ответчиком прекращены, ответчик выехал из спорной квартиры с вещами, обещал сняться с регистрационного учета, однако своего обещания не выполнил. Квартира необходима истцам для проживания их семьи, регистрация в квартире ответчика, не являющегося членом их семьи, ущемляет их права собственников, так как на регистрацию в квартире других лиц необходимо письменное согласие ответчика, невозможно продать квартиру за рыночную стоимость или обменять ее с состоящим на регистрационном учете ответчиком, также они вынуждены оплачивать жилищно-коммунальные платежи, начисляемые на долю ответчика. В судебном заседании истица Кочуева Г.В., представляющая также интересы несовершеннолетнего сына Красоткина К.С., исковые требования поддержала. Истцы Красоткин К.С., Круглова Н.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, Круглова Н.И. представила заявление с просьбой дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования поддерживает. Ответчик Кочуев В.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен посредством направления судебных извещений по месту регистрации. Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что Кочуевой Г.В., Красоткину К.С., Кругловой Н.И. на основании договора купли-продажи от 22.03.2000 года в равных долях по 1/3 доле каждому принадлежит двухкомнатная квартира ** в доме ** по ул.П в п.М Колпинского района Санкт-Петербурга. Согласно справке о регистрации от 29.08.2011 года в указанном жилом помещении помимо собственников в указанном жилом помещении зарегистрированы 26.08.2003 года в качестве мужа собственника Кочуев В.Л., а также 04.03.2008 года - дочь собственника К., 200* года рождения. Брак между Кочуевым В.Л. и Кочуевой Г.В. был заключен и прекращен **.**.2011 года на основании решения Колпинского районного суда г.Санкт-Петербурга от **.**.2011 года. В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, в настоящее время к ним подлежит применению Жилищный кодекс РФ, введенный в действие с 01.03.2005 года. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечив В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения, обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Поскольку спорная квартира приобретена истцами до вступления Кочуевой Г.В. в брак с ответчиком, брак истицы с ответчицей прекращен, ответчик более не является членом семьи собственников спорной квартиры. Из объяснений истицы усматривается, что после расторжения брака стороны совместно не проживают, ответчик выехал из спорного жилого помещения и обещал сняться с регистрационного учета, однако свое обещание не выполнил, в расходах по содержанию квартиры ответчик не участвует, алиментных обязательств в пользу ответчика истцы не имеют. Таким образом, судом установлено, что ответчик является бывшим членом семьи собственников жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением между собственниками жилого помещения и ответчиком отсутствует, алиментных обязательств в пользу ответчика истцы не несут. Следовательно, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. В то же время, поскольку ответчик остается зарегистрированным по месту жительства в спорной квартире, на его долю начисляются коммунальные платежи, что нарушает права истцов, поскольку бремя содержания жилого помещения в силу ст.210 ГК РФ лежит на его собственниках. Кроме того, спорная квартира необходима истцам для проживания их семьи, регистрация в квартире ответчика, не являющегося членом их семьи, ущемляет их права собственников. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Следовательно, ответчик должен быть признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением. В соответствие со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истцов подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере Х рублей Х копеек. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.288, 292 ГК РФ, ст.ст.30,31 ЖК РФ ст.ст. 167, 194 – 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать Кочуева В.Л. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, п.М, ул.П, д.**, кв.** со снятием его с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Ответчик вправе подать в Колпинский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае подачи такого заявления в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления. Судья: С.Е.Семенова На момент опубликования решение не вступило в законную силу.