Дело № 2-1762/11 14 ноября 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Вересовой Н.А.,

с участием прокурора Савельевой А.В.

При секретаре Никандровой С.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Колпинского района Санкт-Петербурга в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» об обязании устранить нарушения

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Колпинского района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района», и просит, обязать ответчика по адресу: СПб, Колпино, ул. **** д. **, к. ** в парадной № **, произвести заделку выбоин на покрытии лестничной клетки на 2 этаже, произвести заделку выбоин на покрытии ступеней на 1 этаже, обеспечить остекление окон на 2 и 3 этажах, обеспечить наличие 2 рамы окна на 3 этаже, восстановить освещение лестничной клетки на 1, 2, 3 этажах.

В обоснование иска указывает, что Прокуратурой Колпинского района была проведена проверка соблюдения требований законодательства РФ при обеспечении сохранности жилищного фонда, в деятельности ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» расположенного по адресу: Колпино, пр. Ленина д. 80/17, в ходе которой были выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда по вышеуказанному адресу.

Представитель истца Прокурор Колпинского района в суд явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» в суд явилась, пояснила, что ими частично не выполнены требования прокурора в части обеспечения наличия 2 рамы окна на 3 этаже по адресу: Колпино, ул. *** д. **, в парадной № **, в остальной части требований прокурора ответчиком исправлены все нарушения, о чем были представлены акты.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Как усматривается Прокуратурой Колпинского района СПб была проведена проверка соблюдения требований законодательства РФ при обеспечении сохранности жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 в деятельности ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района», в ходе которой были выявлены следующие нарушения по адресу: СПб, Колпино, ул. ***** д. ***, в парадной № **: необходимо произвести заделку выбоин на покрытии лестничной клетки на 2 этаже, произвести заделку выбоин на покрытии ступеней на 1 этаже, обеспечить остекление окон на 2 и 3 этажах, обеспечить наличие 2 рамы окна на 3 этаже, восстановить освещение лестничной клетки на 1, 2, 3 этажах, что подтверждается актом проверки.

Как усматривается из письма СПб ГУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» принадлежность дома по ул. **** д. ** к. ** находится под управлением ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района».

В судебном заседании представитель ответчика пояснила, что часть требований прокурора была уже выполнена ответчиком, а именно произведена заделка выбоин на покрытии лестничной клетки на 2 этаже, произведена заделка выбоин на покрытии ступеней на 1 этаже, обеспечено остекление окон на 2 и 3 этажах, восстановлено освещение лестничной клетки на 1, 2, 3 этажах, о чем были представлены соответсвующие акты.

Как усматривается, ответчиком не выполнены требования в части обеспечения наличия 2 рамы окна на 3 этаже по ул. **** д. ** корп. ** в парадной № ** г. Колпино.

В соответствии со ст. 5 ЖК РФ изданы Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, согласно п. 1.1. указанные правила и нормы определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда.

В соответствии с п. 4.8.7 и п. 4.8.14 Правил пришедшие в ветхое состояние тетивы, покрытия лестничных площадок, ступени и поврежденные части ограждений необходимо заменять, а расшатавшиеся ограждения укреплять, должно быть исправным остекление, наличие фурнитуры на окнах и дверях, освещение лестничной клетки.

В соответствии с п. 484 Правил заделку трещин, углублений, выбоин и сколов в конструкциях лестниц следует производить по мере появления дефектов с применением материалов, аналогичных материалу конструкций.

Согласно п. 4.8.5 Правил замена поврежденных и закрепление отслоившихся керамических плиток на лестничных площадках новыми должна производиться немедленно после обнаружения дефектов.

Указанные нарушения федерального законодательства нарушают права и интересы как непосредственно проживающих в данном доме граждан, так и граждан посещающих его, угрожают их личной безопасности и могут повлечь причинение вреда здоровью, вследствие чего требования заявлены в интересах неопределенного круга лиц.

Учитывая, что указанный жилой дом находится в управлении ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» Санкт-Петербурга, таким образом обязанность по устранению выявленных нарушений лежит на ООО ««Жилкомсервис № 1 Колпинского района».

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 45, 194 – 198 ГПК РФ, ст. 5 ЖК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прокурора Колпинского района Санкт-Петербурга в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» об обязании устранить нарушения удовлетворить частично.

Обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» Санкт-Петербурга по адресу Санкт-Петербург, Колпино, ул. **** д. ** к. ** в парадной № 1 обеспечить наличие 2 рамы окна на 3 этаже.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» Санкт-Петербурга государственную пошлину в сумме 200 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней.

Судья Н.А.Вересова