Дело № 2-1933 22.12.2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе судьи Воробьевой С.А.

При секретаре Байдаровой Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова А. С. к Администрации Колпинского района о признании права пользовании жилым помещением и обязании заключить договор социального найма,

У с т а н о в и л:

Козлов А.С. предъявил иск к Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилым помещением по адресу: г.Санкт-Петербург. Пос.М., ул.Ж., д.** кв.***. Истец ссылается на то, что комиссией по учету и распределению жилой площади ФГУ «С. КЭЧ района» Минобороны России **.08.2010 г. Козлову А.С. и членам его семьи было распределено освобождаемое другим военнослужащим жилое помещение по адресу: г.Санкт-Петербург, пос.М., ул.Ж., д.** кв.*** общей площадью **,3 кв.м. Данное решение о распределении прошло все соответствующие согласования и было утверждено Командующим войсками Западного военного округа. Ранее в данной квартире проживал другой военнослужащий К-ин Д.В. с членами своей семьи, которому жилая площадь была предоставлена от Министерства обороны РФ, и который ее освободил в связи с предоставлением другого жилого помещения в порядке улучшения жилищных условии по нормам.

**.08.2011 г. для заключения договора социального найма Козлов А.С. обратился в жилищный отдел Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга. Однако получил отказ, в котором ответчик указал на то, что полномочия по предоставлению военнослужащим жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, ранее занимаемых и освобожденных военнослужащими, у органов государственной власти субъекта РФ - Санкт-Петербурга отсутствуют, и предоставление таких жилых помещений по договорам социального найма осуществляется военными управлениями.

Тогда для заключения договора социального найма Козлов А.С. обратился с заявлением в Федеральное государственное учреждение «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России. Однако, письмом от 0*.10.2011 г. Козлову А.С. было отказано в заключении договора социального найма со ссылкой на то, что собственником жилого помещения по адресу: пос.М., ул.Ж., д.** кв.*** является Санкт-Петербург, а следовательно договор социального найма должен заключаться с администрацией колпинского района Санкт-Петербурга.

На сегодняшний день квартира фактически передана Козлову А.С. по акту от **.07.2011 г.

Козлов А.С. считает, что действиями администрации Колпинского района были нарушены права истца и членов его семьи по предоставлению жилья для постоянного проживания.

Козлов А.С. просит признать за ним и членами его семьи право пользования жилым помещением по адресу: г.Санкт-Петербург, пос.М., ул.Ж., д.** кв.*** и обязать администрацию Колпинского района заключить договор социального найма на жилое помещение.

Истец Козлов А.С. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен. Представитель истца Сайфулин Д.Р., действующий по доверенности от 25.10.2011 г., заявленные требования поддержал.

Представитель 3-го лица Федерального государственного упреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования Козлова А.С. поддерживает.

Ответчик исковые требования не признает, указывая, что спорная жилая площадь является служебной, оснований для заключения договора социального найма не имеется.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд не находит оснований к удовлетворению иска.

Судом установлено, что решением комиссии по учету и распределению жилой площади ФГУ «С. КЭЧ района» Минобороны России квартира по адресу: г.Санкт-Петербург, пос.М., ул.Ж., д.** кв.*** распределена Козлову А.С. на состав семьи 3 человека (сам, жена Козлова Н.Л., дочь Козлова А.А.), что подтверждается выпиской из протокола № 7 заседания комиссии по учету и распределению жилой площади от **.08.2010 г.

Как усматривается из акта от **.07.2011 г., квартира № *** в доме ** по ул.Ж. в пос.М. после выписки К-на Д.В. с членами семьи передана Козлову А.С.

Согласно характеристике жилого помещения от **.12.2011 г. жилая площадь по адресу: пос.М., Ж. ул., д.** кв.*** является свободно1 площадью, статус жилого помещения – служебная С. КЭЧ. Из справки о регистрации Криулина Д.В. и членов его семьи по адресу: пос.М., ул.Ж., д.** кв.*** усматривается, что К-ин Д.В. занимал квартиру по договору найма служебного помещения № ** от **.03.2006 г. – С. КЭЧ. Согласно справке ГУ «Жилищное агентство Колпинсокго района» договор социального найма по адресу: пос.М., ул.Ж., д.** кв.*** в письменной форме не заключался.

В соответствии с выпиской и единого государственного реестра право на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем указанной площади является Санкт-Петербург.

**.08.2011 г. Козлов А.С. обратился в жилищный отдел администрации Колпинского района с заявлением об издании распоряжения на заключение договора социального найма на квартиру по адресу: пос.М., ул.Ж., д.** кв.***. **.08.2011 г. администрацией Колпинского района отказано в удовлетворении заявления со ссылкой на то, что полномочия по предоставлению военнослужащим жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, ранее занимаемых и освобождаемых военнослужащими у органов государственной власти субъекта РФ – Санкт-Петербурга отсутствуют. Представление Министерством обороны РФ, а также иным федеральным органом исполнительно1 власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, или подведомственными ими организациями военнослужащим жилых помещений по договорам социального найма возможно в случае, если такие жилые помещения находятся в собственности Российской Федерации и закреплены за соответствующими военными управлениями на праве оперативного управления или хозяйственного ведения. При этом представление таких жилых помещений военнослужащим по договорам социального найма осуществляется военными управлениями, за которыми жилые помещения закреплены на праве оперативного управления или хозяйственного ведения.

Федеральным государственным учреждением «Западное региональное управление жилищного обеспечения» на заявление Козлова А.С. был дан ответ, что договор социального найма жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, п.М., ул.Ж., д.** кв.*** должен заключаться с администрацией Колпинкого района Санкт-Петербурга.

Из письма ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» от **.11.2011 г. усматривается, что информацию о том, в чьем ведении на момент распределения жилой площади находилась квартира, Управление представить не может. Квартира была распределена Козлову А.В. в соответствии с п.5 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих». Квартира по адресу: пос.М., ул.Ж., д.** кв.*** освобождена военнослужащим К-ным Д.В., которому распределена другая квартира.

Пункт 5 ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих" предусматривает, что в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Спорное жилое помещение было предоставлено Козлову А.С. в целях реализации его прав, предусмотренных п.1 ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих"

Согласно выписке из приказа от 07.12.2009 г. № 140 ОАО «*** в.-к. фабрика» Козлов А.С. досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас по организационно-штатным мероприятиям (подп. «а» пункта 2 ст.51 ФЗ "О воинской обязанности и военной службе"). Жилым помещением по установленным нормам не обеспечен.

В соответствии с ч.3 ст.49 ЖК РФ, жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются в порядке, установленном ЖК РФ, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или, соответственно, законом субъекта Российской Федерации.

В силу ч.4 ст.57 ЖК РФ, решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований ЖК РФ, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о предоставлении истцу спорного жилого помещения по договору социального найма.

Как усматривается из представленных в суд материалов, жилое помещение, предоставленное Козлову А.С., на момент его занятия семьей К-на Д.В. имело статус служебного жилого помещения. При предоставлении жилого помещения семьей Козлова А.С. статус жилого помещения изменен не был, соответствующих документов в суд не представлено.

При таких обстоятельствах оснований для обязания администрации Колпинского района заключить договор социального найма спорного жилого помещения. Само по себе право пользования истцом жилым помещением со стороны ответчика не оспорено.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.49, 57 ЖК РФст.ст.167, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козлова А. С. к Администрации Колпинского района о признании права пользовании жилым помещением и обязании заключить договор социального найма оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней.

Судья:

На момент опубликования

Решение не вступило в законную силу