Дело № 2-1932 24.11.2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе судьи Воробьевой С.А.

При секретаре Байдаровой Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой Е. Н., Власовой Г. Н. к Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на долю жилого дома,

У с т а н о в и л:

Гусева Е.Н. и Власова Г.Н. предъявили иск к Администрации Колпинского района о признании права собственности на */* доли жилого дома за каждой по адресу: г.Санкт-Петербург, пос.П., ул. М., д.**. Истцы указывают, что Г-ва А.И. является их матерью, ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежала */* доля жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, пос.П., ул. М., д.**. **.11.1995 г. истцы заключили с Г-вой А.И. договор дарения вышеуказанной доли жилого дома, в соответствии с которым Г-ова А.И. подарила истцам */* доли жилого дома в равных долях каждой. **.12.1995 г. ПИБ Колпинского района зарегистрировало право собственности на спорное имущество за Власовой Г.Н. и Гусевой Е.Н. – по */* доли жилого дома за каждой. **.03.20** г. Г-ова А.И. умерла.

В 2010 г. истцы стали заниматься оформлением права собственности на земельный участок, находящийся по вышеуказанному адресу и выяснилось, что необходимо зарегистрировать право собственности на доли жилого дома в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, поскольку с 05.05.1995 г. регистрацию прав собственности на жилые дома ПИБ Колпинского района не осуществляло, о чем истцы не были поставлены в известность.

Письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу регистрация права собственности на доли жилого дома на имя истцов была приостановлена в связи тем, что для решения вопроса о регистрации необходимо в том числе представить заявление от имени дарителя Г-вой А.И., которая умерла.

Истцы Гусева Е.Н. и Власова Г.Н. в судебное заседание явились, заявление поддержали.

Представитель Администрации Колпинского района в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежащим образом извещен, о причинах неявки суд в известность не поставил.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии с договором дарения от **.11.1995 г. Г-ова А.И. подарила Гусевой Е.Н. и Власовой Г.Н. */* доли жилого дома в равных долях каждой, находящегося по адресу: Санкт-Петербург, пос.П., ул. М., дом **, расположенного на земельном участке размером: по землеотводным документам **** кв.м., по данным последней инвентаризации – **** кв.м.

Согласно справке Филиала СПбГУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» Проектно- инвентаризационного бюро Пушкинского и Колпинского районов жилое строение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пос.П., ул. М., дом ** по состоянию на **.04.1995 г. учтено на правах собственности за гражданами: 1. Г-ва А. И. - */*, Г-ова М. С. – */*, Г-нов А. А. – */*, Г-нов С. А. – */*. **.12.1995 г. право собственности на */* доли домовладения было зарегистрировано за Власовой Г.Н. и Гусевой Е.Н. в равных долях за каждой на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом г.Санкт-Петербурга Шкурихиной А.Е. **.11.1995 г.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу от 0*.09.2011 г. усматривается, что регистрация права собственности Власовой Г.Н. и Гусевой Е.Н. на жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, пос.П., ул. М., д.** приостановлена, истцам предложено представить заявление о государственной регистрации второй стороны по сделке – от дарителя Г-вой А.И.

Согласно свидетельству о смерти Г-ова А.И. умерла **.03.20** г.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.6 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Регистрация права собственности Власовой Г.Н. и Гусевой Е.Н. за каждой на */* доли жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, пос.П., ул. М., д.** была осуществлена Проектно-инвентаризационным бюро Колпинского района **.12.1995 г.

Учитывая, что право собственности на спорное имущество приобретено истцами на основании договора дарения, который сторонами договора не оспорен, недействительным не признан, договор был зарегистрирован проектно-инвентаризационным бюро Колпинского района, истцы не были поставлены в известность о необходимости регистрации права собственности в ином органе, суд считает, что истцы приобрели право собственности на доли жилого дома на законном основании, за истцами следует признать право собственности на спорное имущество.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.218, 223 ГК РФ, ст.ст. 167, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Гусевой Е. Н. и Власовой Г. Н.

Признать за Власовой Г. Н., **.11.193* г.р., уроженкой д.Х. И. района К. области, пол женский, гражданкой России, зарегистрированной по адресу: г.Санкт-Петербург, пос.М., ул.Ж., д.** кв.**, имеющей паспорт ** ** ******, выданный ** ОМ Колпинского района Санкт-Петербурга **.01.2002 г., право собственности на */* доли одноэтажного шлакоблочного дома общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., находящегося по адресу: г.Санкт-Петербург, пос.П., ул. М., д.**.

Признать за Гусевой Е. Н., **.10.195* г.р., уроженкой Ленинграда, пол женский, гражданкой России, зарегистрированной по адресу: г.Санкт-Петербург, ул.Д. Б., д.* к.* кв.**, имеющей паспорт ** ** ******, выданный ** ОМ Калининского района Санкт-Петербурга **.03.2011 г., право собственности на */* доли одноэтажного шлакоблочного дома общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., находящегося по адресу: г.Санкт-Петербург, пос.П., ул. М., д.**.

Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней.

Судья: