Дело № 2-81/12 12 января 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Вересовой Н.А.,

При секретаре Никандровой С.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Кировский Домостроительный Комбинат» к Ильинец Н.Э.о прекращении ипотеки,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Кировский Домостроительный Комбинат» обратился в суд с иском к Ильинец Н.Э. и просит прекратить обременение права – ипотеку в силу закона на жилой дом, назначение: объект незавершенного строительства, общей площадью застройки **** кв.м, степень готовности 83%, инв.№ *****, лит.*, **, кадастровый (или условный) номер: ***********, расположенный по адресу: Л., К. район, город *******, переулок Б., дом **, регистрационная запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ********** от **.**.2010.

В обоснование иска указывает, что **.**.2010 между ООО «Кировский Домостроительный Комбинат» и Ильинец Н.Э. заключен договор № *** купли-продажи имущества незавершенного строительством, по условиям которого истец приобрел в собственность жилой дом, назначение: объект незавершенного строительства, общая площадь застройки **** кв.м, степень готовности 57%, инв.№ ********, лит.*, кадастровый (или условный) номер: *********, расположенный по адресу: Л., К. район, г. *******, пер.Б., д.**. Согласно п.2.2. Договора оплата жилого дома должна производиться в следующем порядке: ********руб. ** коп., в срок до ** мая 2010 года. На жилой дом Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области было наложено обременение – ипотека в силу закона в пользу Ильинец Н.Э., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.06.2010 сделана запись регистрации № *********. Право собственности на жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.06.2010.

ООО «Кировский Домостроительный Комбинат», являясь собственником незавершенного строительством объекта, повысило степень готовности данного жилого дома и зарегистрировало указанные изменения в установленном порядке **.08.2011, о чем выдано повторное свидетельство на жилой дом со следующими характеристиками: жилой дом, назначение: объект незавершенного строительства, общая площадь застройки ***** кв.м, степень готовности 83%, инв.№ ****, лит.*, **, кадастровый (или условный) номер: **********, расположенный по адресу: Л., К. район, г. ******, переулок Б., д.**, с обременением – ипотека в силу закона.

По состоянию на **.11.2011 все обязательства истца перед ответчиком в части оплаты исполнены полностью, на суму ******* руб. ** коп.

Истец обращался к ответчику с просьбой снять обременение, но ответчик уклоняется от совместной подачи заявления в регистрационный орган для снятия обременения.

Представитель истца – ООО «Кировский Домостроительный Комбинат» в суд явился, исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Ильинец Н.Э. в суд явилась, исковые требования признала.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ судом принято признание иска ответчиком.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ, - «В мотивировочной части решения должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом».

Учитывая, что ответчик признал иск, суд принял признание иска ответчиком, иск должен быть удовлетворен в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.173, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Кировский Домостроительный Комбинат» к Ильинец Н.Э. о прекращении ипотеки удовлетворить.

Прекратить обременение права – ипотеку в силу закона на жилой дом, назначение: объект незавершенного строительства, общей площадью застройки **** кв.м, степень готовности 83%, инв.№ ****, лит.*, **, кадастровый (или условный) номер: ********, расположенный по адресу: Л., К. район, город ******, переулок Б., дом **, регистрационная запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ********** от **.**.2010.

Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд.

Судья Н.А.Вересова

На момент опубликования решение не вступило в законную силу