Дело № 2-227/12 16 февраля 2012 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

при секретаре Казанской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Н.Б. к Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга, ГУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга», Смирнову М.А., Смирновой А.М. об определении порядка участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения и об обязании произвести разделение платежей по оплате стоимости жилья и коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, просит определить порядок участия истицы и ответчиков в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по квартире общей площадью 59,39 кв.м., в том числе жилой – 28,56 кв.м., находящейся по адресу: г. С., К., ул. В., д. **, кв. ** в следующих долях: Смирнова Н.Б. – 1/3 доля, Смирнов М.А. – 1/3 доля, Смирнова А.М. – 1/3 доля. Также истец просит обязать Санкт-Петербургское ГУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения Смирновой Н.Б. исходя из 1/3 долей участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по квартире общей площадью 59,39 кв.м., в том числе жилой 28,56 кв.м., находящейся по адресу: г. С., К., ул. В., д. **, кв. **; Смирнову М.А., исходя из 1/3 доли участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по квартире общей площадью 59,39 кв.м., в том числе жилой 28,56 кв.м., находящейся по адресу: г. С., К., ул. В., д. **, кв. **; Смирновой А.М., исходя из 1/3 доли участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по квартире общей площадью 59,39 кв.м., в том числе жилой 28,56 кв.м., находящейся по адресу: г. С., К., ул. В., д. **, кв. **. В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что ответчик Смирнов М.А. является ее бывшим мужем, брак с которым был расторгнут 28 августа 2009 г. Истица и ответчики зарегистрированы постоянно в отдельной двухкомнатной квартире общей площадью 59,39 кв.м., в том числе жилой 28,56 кв.м., находящейся по адресу: г. С., К., ул. В., д. **, кв. **. В настоящее время совместное проживание истицы с бывшим мужем невозможно и истица временно вынуждена проживать по адресу: С., ул. М., д. **, к. *, кв. ***. Ответчица Смирнова А.М. проживает вместе с отцом по адресу: г. С., К., ул. В., д. **, кв. **. При этом ответчик категорически отказывается вносить платежи за жилое помещение и вынуждена одна нести бремя содержания жилого помещения. В январе 2011 г. между истицей и ответчиком была достигнута договоренность о том, что истица и ответчик будет оплачивать коммунальные платежи и квартплату попеременно, т.е. через месяц. Истица свои обязательства выполнила до сентября 2011 г., а ответчик отказался оплачивать «свои» квитанции, что привело к тому, что по квартире возник долг в размере 18896 руб. 46 коп. Все начисления квартплаты и коммунальных платежей осуществляются на квартиру в целом, исходя из всех зарегистрированных в квартире граждан. В настоящее время с ответчиками Смирновым М.А. и Смирновой А.М. истец единой семьи не составляет, в добровольном порядке заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия жильцов в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения ответчики Смирнов М.А. и Смирнова А.М., равно как и ГУ «Жилищное агентство Колпинского района» отказываются. Истица полагает, что суд может определить порядок участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из количества граждан, постоянно зарегистрированных в спорной комнате, т.е. по 1/3 доле на каждого из зарегистрированных жильцов (л.д. 6-7).

Истица в судебное заседание явилась, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала (л.д. 54).

Ответчик Смирнов М.А. в суд явился, заявленные исковые требования признал (л.д. 52).

Ответчица Смирнова А.М. в суд явилась, заявленные исковые требования признала (л.д. 51).

Представитель ГУ «Жилищное Агентство Колпинского района» в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал (л.д. 56).

Представитель ответчика Администрация Колпинского района Санкт-Петербурга в суд явился, определением суда была исключен из числа лиц участвующих в деле (л.д. 55).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав позиции стороны, оценив все представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что истица состояла в браке с ответчиком Смирновым М.А., 28.08.2009 г. их брак прекращен (л.д. 17-18). Ответчица Смирнова А.М. является их дочерью (л.д. 19).

По договору социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда отдельная двухкомнатная квартира ** дома ** по ул. В. в г. К. была предоставлена матери ответчика Смирнова М.А. - Смирновой Ю.И. на семью из трех человек (она, ответчик Смирнов М.А., ответчица Смирнова А.М.) (л.д.11-16).

В настоящее время в квартире зарегистрированы истица Смирнова Н.Б., ответчик Смирнов М.А., ответчица Смирнова А.М.; Смирнова Ю.И. снята с регистрационного учета 29.04.2011 г. по смерти (л.д. 9).

Согласно характеристике жилого помещения, на вышеуказанных зарегистрированных в квартире ** в д.** по ул. В. лиц приходятся две изолированные (16,73 и 11,83 кв.м.) комнаты, общая площадь квартиры составляет 59,39 кв.м., жилая 28,56 кв.м. (л.д.10).

Из анализа представленных истицей квитанций усматривается, что все начисления коммунальных платежей осуществляются на названную квартиру в целом исходя из трех зарегистрированных в данной квартире граждан. По состоянию на 10.09.2011 г. задолженность за оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг составляла 18896 руб. 46 коп. (л.д.26).

В соответствии со ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.09 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчики Смирнов М.А., Смирнова А.М. иск признали (л.д. 51-52). Суд считает возможным принять признание иска ответчиками Смирновым М.А., Смирновой А.М., так как имеющиеся в материалах дела доказательства свидетельствуют о том, что признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц, представитель ГУЖА не возражал против принятия судом признания ответчиками иска, ответчикам последствия признания иска разъяснены. В связи с этим суд полагает возможным определить порядок участия истицы и ответчиков в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по квартире, находящейся по адресу: г. С., К., ул. В., д. **, кв. ** в следующих долях: Смирнова Н.Б. – 1/3 доля, Смирнов М.А. – 1/3 доля, Смирнова А.М. – 1/3 доля.

Также суд полагает возможным обязать Санкт-Петербургское государственное учреждение «Жилищное агентство Колпинского района» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения квартиры по адресу: г. С., К., ул. В., д. **, кв. ** – Смирновой Н.Б. исходя из 1/3 долей участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения; Смирнову М.А., исходя из 1/3 доли участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения; Смирновой А.М., исходя из 1/3 доли участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, что предполагает учет и начисление платежей отдельно по истице и ответчикам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок участия Смирновой Н.Б., Смирнова М.А., Смирновой А.М. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по квартире, находящейся по адресу: г. С., К., ул. В., д. **, кв. ** в следующих долях: Смирнова Н.Б. – 1/3 доля, Смирнов М.А. – 1/3 доля, Смирнова А.М. – 1/3 доля.

Обязать Санкт-Петербургское государственное учреждение «Жилищное агентство Колпинского района» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения квартиры по адресу: г. С., К., ул. В., д. **, кв. **, – Смирновой Н.Б. исходя из 1/3 долей участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения; Смирнову М.А., исходя из 1/3 доли участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения; Смирновой А.М., исходя из 1/3 доли участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, что предполагает учет и начисление платежей отдельно по истице и ответчикам.

Решение может быть обжаловано в Городской суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Леонтьева Е.А.

На момент опубликования решение в законную силу не вступило.