Дело № 2-352/12 20 февраля 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Вересовой Н.А.,

с участием прокурора Савельевой А.В.

При секретаре Чубаревой М.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Колпинского района Санкт-Петербурга в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» об обязании устранить нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Колпинского района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района», и просит обязать ответчика по адресу: Санкт-Петербург, К., пос. М., ул. ***** д. *, в парадной № * обеспечить прочное крепление тетивы в ограждении лестничного марша к подкосоурным балкам при входе на 1 этаж, провести заделку выбоин на покрытии лестничных площадок при входе на 1 этаж, обеспечить исправное состояние остекления на окнах между 1 и 2 этажами.

В обоснование иска указывает, что Прокуратурой Колпинского района была проведена проверка соблюдения требований законодательства РФ при обеспечении сохранности жилищного фонда, а именно соблюдение «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 в деятельности управляющей организации, в ходе которой были выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда по вышеуказанному адресу.

Представитель истца Прокурор Колпинского района в суд явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» в суд явилась, пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований, что ими будут заделаны выбоины на покрытиях лестничных площадках и ступеней при повышении температуры воздуха до положительных температур в весене-летний период 2012 года, так же пояснила, что ими уже заказаны поручни, которые будут установлены и закреплены при их получении, замена стекла была назначена на сегодняшний день, но сведений об их замене представить на данный момент не могут.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как усматривается Прокуратурой Колпинского района СПб была проведена проверка соблюдения требований законодательства РФ при обеспечении сохранности жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 в деятельности ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района», в ходе которой были выявлены следующие нарушения по адресу: Санкт-Петербург, К., пос. М., ул. ****** д. *, в парадной № * не обеспечено прочное крепление тетивы в ограждении лестничного марша к подкосоурным балкам при входе на 1 этаж, не проведена заделка выбоин на покрытии лестничных площадок при входе на 1 этаж, не обеспечено исправное состояние остекления на окнах между 1 и 2 этажами, что подтверждается актом проверки.

Как усматривается из письма СПб ГУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» принадлежность дома по адресу: пос. М, ул. ******** д. *, находится под управлением ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района».

В соответствии со ст. 5 ЖК РФ изданы Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, согласно п. 1.1. указанные правила и нормы определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда.

В соответствии с п. 4.8.7 и п. 4.8.14 Правил пришедшие в ветхое состояние тетивы, покрытия лестничных площадок, ступени и поврежденные части ограждений необходимо заменять, а расшатавшиеся ограждения укреплять, должно быть исправным остекление, наличие фурнитуры на окнах и дверях, освещение лестничной клетки.

В соответствии с п. 484 Правил заделку трещин, углублений, выбоин и сколов в конструкциях лестниц следует производить по мере появления дефектов с применением материалов, аналогичных материалу конструкций.

Согласно п. 4.8.5 Правил замена поврежденных и закрепление отслоившихся керамических плиток на лестничных площадках новыми должна производиться немедленно после обнаружения дефектов.

Указанные нарушения федерального законодательства нарушают права и интересы как непосредственно проживающих в данном доме граждан, так и граждан посещающих его, угрожают их личной безопасности и могут повлечь причинение вреда здоровью, вследствие чего требования заявлены в интересах неопределенного круга лиц.

Учитывая, что указанный жилой дом находится в управлении ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» Санкт-Петербурга, таким образом обязанность по устранению выявленных нарушений лежит на ООО ««Жилкомсервис № 1 Колпинского района».

Ответчиком не представлено доказательств, что указанные требования Прокурора Колпинского района выполнены.

Таким образом, суд считает, что исковые требования прокурора Колпинского района подлежат удовлетворению.

Однако, принимая во внимание доводы ответчика, о том, что указанные нарушения будут ими устранены при повышении температуры воздуха до положительных температур в весене-летний период, на основании ст. 206 ГПК РФ, суд считает необходимым установить срок для исполнения ответчиком нарушений до 30.04.2012 года.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 45, 194 – 198 ГПК РФ, ст. 5 ЖК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прокурора Колпинского района Санкт-Петербурга в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» об обязании устранить нарушения удовлетворить.

Обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» Санкт-Петербурга в срок до 30.04.2012 года по адресу Санкт-Петербург, К., пос. М., ул. ******* д. *, в парадной № * обеспечить прочное крепление тетивы в ограждении лестничного марша к подкосоурным балкам при входе на 1 этаж, провести заделку выбоин на покрытии лестничных площадок при входе на 1 этаж, обеспечить исправное состояние остекления на окнах между 1 и 2 этажами.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» Санкт-Петербурга государственную пошлину в сумме 200 руб.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено апелляционное представление в городской суд Санкт-Петербурга через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.А.Вересова

На момент опубликования решение не вступило в законную силу