Дело № 2-425/12 7 марта 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Вересовой Н.А.,

При секретаре Чубаревой М.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коряк В.Ю. к Назикову С.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Коряк В.Ю. обратилась в суд с иском к Назикову С.Н., и просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в квартире ** дома ** по ул. ******* в п. *********** Санкт-Петербурга со снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска указывает, что на основании договора купли-продажи от **.**.2011 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, п. *******, ул.******** д.** кв.**. В указанной квартире зарегистрирован бывший собственник Назиков С.Н., который по данному адресу не проживает, но с регистрационного учета не снялся.

Представитель истца Коряк В.Ю. – Соколова С.Ф., действующая на основании доверенности, в суд явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Назиков С.Н., в суд не явился, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Коряк В.Ю., на основании договора купли-продажи от **.**.2011 является собственником квартиры ** в доме ** по ул. ******** в п. ******** Санкт-Петербурга.

Ответчик Назиков С.Н. в качестве бывшего владельца зарегистрирован в квартире ** дома ** по ул. ******** п. ******** Санкт-Петербурга.

В соответствии со ст.292 ГК РФ – Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ст.31 ЖК РФ – право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены его семьи и лица признанные в установленном порядке членами семьи собственника, у других лиц такого права не возникает, если иное не предусмотрено соглашением с собственником.

Таким образом, учитывая, что ответчик Назиков С.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения Коряк В.Ю., в квартире не проживает, следовательно, право пользования указанным жилым помещением у него прекратилось, и он подлежат снятию с регистрационного учета. Сама по себе регистрация является административным актом и не порождает возникновения права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.31 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коряк В.Ю. к Назикову С.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Назикова С.Н., **.**.1949 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в квартире ** дома ** по ул. ******** в п. ********* Санкт-Петербурга со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд.

Судья Н.А.Вересова

На момент опубликования решение суда не вступило в законную силу