Дело № 2-237/12 16 февраля 2012 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Семеновой С.Е.

При секретаре Еремине А.С.,

С участием прокурора Савельевой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбиной В.М. к Пекаревой В.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Рыбиной В.М. на основании договора купли-продажи квартиры от 07.11.2011 года принадлежит квартира ** в доме ** по З. пр. в г.Колпино.

Рыбина В.М. обратилась в суд с иском к Пекаревой В.В. о выселении, ссылаясь на те обстоятельства, что ответчица проживала в спорном жилом помещении временно с разрешения бывшего собственником П., при посещении квартиры с ответчицей была достигнута договоренность, что после оформления всех документов она освободит квартиру, однако после получения истицей документов о государственной регистрации ее права собственности, ответчица не освободила спорную квартиру, право пользования спорным жилым помещением у ответчицы отсутствует, поэтому она подлежит выселению.

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Ответчица Пекарева В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в свое отсутствие, в котором исковые требования признала.

Приняв признание ответчицей иска, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается.

Судом установлено, Рыбина В.М. на основании договора купли-продажи квартиры от 07.11.2011 года приобрела в собственность квартиру ** в доме ** по З. пр. в г.Колпино. Государственная регистрация договора купли-продажи и права собственности произведена 08.12.2011 года.

Как усматривается из договора купли-продажи от 07.11.2011 года, продавцом квартиры являлся П.

Указанный договор купли-продажи не содержит условий о наличии обременений жилого помещения.

Истица в иске указала, что ответчица проживала в спорном жилом помещении временно с разрешения бывшего собственником П., с ответчицей была достигнута договоренность, что после оформления всех документов она освободит квартиру, однако после получения истицей документов о государственной регистрации ее права собственности, ответчица не освободила спорную квартиру, право пользования спорным жилым помещением у ответчицы отсутствует. В результате истица лишена возможность пользоваться своей квартирой.

Ответчица исковые требования признала.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что в данном случае признание ответчиком в лице представителя иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, полномочия представителя на признание иска указаны в доверенности представителя, судом признание иска принято.

В соответствии с абзацем вторым части 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Следовательно, ответчица подлежит выселению из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.288, 292 ГК РФ, ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 167, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Пекареву В.В. из квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, З. пр., дом **, кв.**.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено апелляционное представление в городской суд Санкт-Петербурга через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: С.Е.Семенова