Дело № 2-255/12 «29» марта 2012 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Леонтьевой Е.А. с участием адвоката Кудряшова В.А. при секретаре Казанской О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой Л.А. к Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, установил: Истица обратилась в суд с иском к ответчику, уточнив заявленные исковые требования, просит признать земельный участок с кадастровым номером **:**:*****:**, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: С., К., садоводство «И.» участок **, наследственным имуществом, оставшимся после смерти Дмитриева А.И.; включить указанный участок в наследственную массу; признать право собственности истицы на земельный участок. В обоснование заявленных исковых требований указывает, что Дмитриев А.И. являлся членом СНТ «И.», пользовался земельным участком № ** площадью *** кв.м. В апреле 2007 г. Дмитриев А.И. подал документы для приватизации земельного участка в администрацию Колпинского района Санкт-Петербурга, что подтверждается распиской в приеме документов. 30 декабря 2009 г. Администрацией Колпинского района Санкт-Петербурга издано распоряжение № 1156-р «О передаче в собственность земельного участка по адресу: С., К., садоводство «И.» участок № **». Данное распоряжение не было реализовано из-за ошибки в п. 3 распоряжения, в части стоимости 6 кв.м. части участка, подлежащей выкупу, остальная часть участка передавалась Дмитриеву безвозмездно. 27 декабря 2010 г. Администрацией Колпинского района Санкт-Петербурга издано распоряжение № 934-р «О внесении изменения в распоряжение администрации Колпинского района Санкт-Петербурга от 30.12.2009 г. № 1156-р», которое ликвидировало ошибку. 21 июня 2010 г. Димтриев А.И. подал заявление в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по г. Санкт-Петербургу о постановке на государственный учет земельного участка № **. 08 июля 2010 г. регистрирующим органом внесена запись о внесении номера в государственный кадастр недвижимости и участку присвоен кадастровый номер **:**:*****:** и выдан кадастровый паспорт участка. ** ноября **** г. Дмитирев А.И. умер. Зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок Дмитирев А.И. не смог по независящим от него обстоятельствам, в связи со смертью. Единственным наследником, принявшим наследство после его смерти, является истица. Иные наследники, имеющие право на наследство, от наследства отказались. Отсутствие регистрации права собственности на спорный земельный участок нарушает имущественные права наследника – истицы (л.д. 6-8, 10-12). Представитель истицы в суд явился, на удовлетворении иска настаивал (л.д. 143). Представитель ответчика в суд явился, против удовлетворения заявленных исковых требований возражал, пояснил, что Администрация Колпинского района Санкт-Петербурга не нарушала права и законные интересы истца (л.д. 143). Представитель третьего лица Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в суд не явился, о времени и месте судебного извещен, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, возражения против удовлетворения заявленных исковых требований не представил. Представитель третьего лица Садоводство «Ижорский массив №1» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, возражения против удовлетворения заявленных исковых требований не представил. Представитель третьего лица Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее КЗРиЗ Санкт-Петербурга) в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 138), представил отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения заявленных исковых требований возражал (л.д. 82-84). Третье лицо нотариус Яркова Л.Я. в суд не явилась, о времени и месье судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 137), ранее просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 57), возражения против удовлетворения заявленных исковых требований не представила. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Изучив материалы дела, выслушав позиции сторон, суд находит, заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Из материалов дела усматривается, что 10 мая 2001 г. Дмитриев А.И. был принят в члены СНТ «И.» с выделением участка №** размером *** кв.м. (л.д. 16). Распоряжением Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга от 30.12.2009 г. № 1156-р были утверждены границы земельного участка из земель населенных пунктов площадью *** кв.м. по адресу: С., К., садоводство «И.», участок **, используемого для садоводства. На основании решения члена СТ «И.» от 10.05.2001 г., решения заседания правления СНТ «И.» от 02.10.2009 г. указанный земельный участок передан в собственность Дмитриеву А.И. Установлено, что часть земельного участка площадью *** кв.м. передается в собственность Дмитриеву А.И. безвозмездно, Дмитриеву А.И. рекомендовано заключить договор передачи земельного участка в собственность, подписав его в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (л.д. 17-18). Распоряжением Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга от 27.12.2010 г. № 934-р были внесены изменения в распоряжение Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга от 30.12.2009 г. № 1156-р в части выкупной цены земельного участка, а именно слова «подлежит выкупу по цене 33,32 руб.» были изменены словами «подлежит выкупу по цене 111,06 руб.» (л.д. 20). 08 июля 2010 г. земельному участку №** по адресу: С., К., садоводство «И.» присвоен кадастровый номер **:**:*******, выдан кадастровый паспорт участка (л.д. 21-23). **.**.**** г Дмитриев А.И. умер (л.д. 14). В соответствии со ст. 1111 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Согласно ст. 1112, 1154 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 21 января 2011 г. истица – жена Дмитриева А.И. (л.д. 13), обратилась к нотариусу Ярковой Л.Я. с заявлением о принятии наследства после смерти мужа. 03 марта 2011 г. от наследства в пользу матери отказались Дмитриев А.А. и Дмитриев В.А. Наследственное имущество состояло из квартир, находящихся по адресам: С., К., пр. Л., д. **, кв. **; С., К., ул. Т., д. **, кв. **. Свидетельства о праве на наследство по закону были выданы истице 11 июля 2011 г. (л.д. 15). Возражая против удовлетворения заявленных исковых требований, ЗРиЗ Санкт-Петербурга в своем отзыве указал, что 27.12.2010 г. районным отделом Комитета на имя Дмитриева А.И. было направлено уведомление о необходимости явки в указанный районный отдел для подписания договора передачи в собственность земельного участка площадью *** кв.м., расположенного по адресу: С., К., садоводство «И.», участок **. Также было разъяснено, что для подписания договора необходимо представить документ, подтверждающий оплату выкупной цены земельного участка. Документы, подтверждающие оплату выкупной цены части земельного участка, в Комитете отсутствуют. Договор передачи земельного участка в собственность Дмитриева А.И. заключен не был. Таким образом, Дмитриев А.И. не приобрел в собственность земельный участок по адресу: С., К., садоводство «И.», участок № ** и право собственности на указанный земельный участок у него не возникло, в связи с чем основания для включения его в наследственную массу отсутствуют (л.д. 82-84). Суд не может согласиться с возражениям КЗРиЗ Санкт-Петербурга в связи со следующим. Договор передачи в собственность земельного участка площадью *** кв.м. по адресу: С., К., садоводство «И.», участок ** не был пописан Дмитриевым А.И. в связи с его смертью. По этой же причине он не представил документ, подтверждающий оплату выкупной цены земельного участка, и не зарегистрировал право собственности. Квитанция об оплате выкупной цены части земельного участка в размере 111,06 руб. была представлена истицей в судебном заседании (л.д. 134). Учитывая, что при жизни Дмитриев А.И. выразил свою волю на приобретение права собственности на занимаемый им земельный участок, но оказался лишенным возможности соблюсти все правила оформления документов по не зависящим от него причинам, суд считает необходимым признать земельный участок, расположенную по адресу: С., К., садоводство «И.», участок № ** наследственным имуществом, включить его в наследственную массу и признать право собственности на него за Дмитриевой Л.А. В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Включить в наследственную массу после смерти Дмитриева А.И. земельный участок с кадастровым номером **:**:*****:**, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: С., г. К., садоводство «И.», участок № **. Признать за Дмитриевой Л.А., **.**.**** года рождения, место рождения: деревня Г., С. района К. области, гражданство: Россия, пол: женский, паспорт ** ********, выдан ** отделом милиции Колпинского района Санкт-Петербурга ** января **** г, зарегистрирована по адресу: С., пр. Л., д. **, кв. **, право собственности на земельный участок с кадастровым номером **:**:*****:**, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: С., г. К., садоводство «И.», участок № **. Решение может быть обжаловано в Городской суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга. Судья Леонтьева Е.А. На момент опубликования решение в законную силу не вступило.