Дело № 2-669/12 04 мая 2012 года ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: Председательствующего судьи Семеновой С.Е. При секретаре Хлопцевой Е.С., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «На берегу» к Апехтину К.С., Апехтину С.П. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества дома, УСТАНОВИЛ: Апехтину К.С. на праве собственности принадлежит квартира ** в доме * корпус * по ул.А в г.Колпино Санкт-Петербурга. В указанной квартире состоят на регистрационном учете по месту жительства Апехтин К.С., его отец Апехтин С.П., бабушка Ж., член семьи К. ТСЖ «На берегу» обратилось в суд с иском к Апехтину К.С., Апехтину С.П. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества дома, ссылаясь на те обстоятельства, что ответчики в течение длительного времени не исполняют обязанности по своевременной и полной оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не оплачена. Истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с февраля 2010 года по декабрь 2011 года в размере Х рубля Х копеек, пени за просрочку платежей за период с 11.03.2010 года по 11.04.2012 года в сумме Х рублей Х копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере Х рублей Х копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере Х рублей Х копеек. В судебном заседании представитель истца Родионова Л.А., действующая на основании доверенности от 21.11.2011 года, исковые требования поддержала. Ответчики Апехтин К.С., Апехтин С.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что Апехтину К.С. на праве собственности принадлежит квартира Х в доме Х корпус Х по ул.А в г.Колпино Санкт-Петербурга. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано 17.07.2007 года. Согласно справке о регистрации в квартире по вышеуказанному адресу состоят на регистрационном учете по месту жительства Апехтин К.С., его отец Апехтин С.П., Бабушка Ж., член семьи К. Управление многоквартирным домом * корпус * по ул.А в г.Колпино Санкт-Петербурга осуществляет ТСЖ «На берегу». Апехтин К.С. является членом ТСЖ «На берегу» на основании заявления законного представителя Апехтина С.П. от 02.06.2009 года. 28.03.2006 года между Апехтиным С.П. и ТСЖ «На берегу» был заключен договор по управлению, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г.Колпино, ул.А, д.*, корп.*. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Размеры платежей, сборов и взносов, которые в соответствии с уставом устанавливает ТСЖ «На берегу» отражены в протоколах общего собрания ТСЖ № 8 от 16.04.2010 года, № 3 23.03.2011 года, о чем истцом представлены соответствующие выписки. У ответчиков имеется задолженность по оплате платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля по декабрь 2010 года в размере Х рублей Х копейки, за период с июля по декабрь 2011 года в размере Х рублей Х копеек, а всего в размере Х рубля Х копеек, что подтверждается представленными истцом справкой о задолженности, расчетом задолженности. В связи с неоплатой платы за жилое помещение и коммунальные услуги в установленные сроки ответчикам в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени в размере Х рублей Х копеек, размер которых подтверждается представленным истцом расчетом. В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Ответчиками возражений по иску не заявлено и доказательств в обоснование своих возражений суду не представлено. В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Таким образом, истец вправе предъявить требования о солидарном взыскании имеющейся задолженности к собственнику Апехтину К.С. и члену его семьи Апехтину С.П. Следовательно, вышеуказанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков. С учетом требований ст.100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца должны быть взысканы расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах. Истцом оплачены услуги представителя на основании договора № **/** от 18.11.2011 года, в размере Х рублей, что подтверждается платежным поручением № ** от 27.03.2012 года. Исходя из конкретных обстоятельств дела (объема и характера оказанных представителем услуг, цены иска, удовлетворения судом исковых требований в полном объеме) суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере Х рублей Х копеек. Также с ответчиков в порядке ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере Х рублей Х копеек. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Взыскать с Апехтина К.С., Апехтина С.П. в пользу Товарищества собственников жилья «На берегу» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание общего имущества дома за период с февраля по декабрь 2010 года в сумме Х рублей Х копейки, с июля по декабрь 2011 года в сумме Х рублей Х копеек, а всего Х рубля Х копеек, пени за просрочку платежей за период с 11.03.2010 года по 11.04.2012 года в сумме Х рублей Х копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере Х рублей Х копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере Х рублей Х копеек. Ответчики вправе подать в Колпинский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае подачи такого заявления в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления. Судья: С.Е.Семенова На момент опубликования решение не вступило в законную силу.