Дело № 2-799/12 07 июня 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Басмановой С.Б.

При секретаре Гусевой С.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бережного А.А. к Бережному А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бережной А.А. обратился в суд с иском к Бережному А.А. и просит суд признать последнего утратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <…> со снятием с регистрационного учета по названному адресу, в обоснование иска указав, что данная квартира принадлежит ему на праве частной собственности. В квартире кроме истца с 22.12.2009 года зарегистрирован его сын Бережной А.А., однако его регистрация носит формальный характер, так как с 15.01.2010 года он выехал из квартиры в другое жилое помещение и вывез из квартиры все свои вещи, после чего в спорную квартиру не приходи, не пытался в нее вселиться, своих обязанностей по содержанию и ремонту квартиры не выполнял и не проявлял заинтересованности к жилому помещению. В настоящее время истец в полной мере несет все расходы по содержанию принадлежащего ему жилого помещения, однако фактически не может им распоряжаться.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судом по месту регистрации, судебное извещение не получил. Кроме того, судом была предпринята попытка извещения ответчика о слушании дела по телефону ХХХ-ХХ-ХХ, установленному в квартире по адресу: Санкт-Петербург, ул. <…>, некогда принадлежавшей ответчику на праве общей долевой собственности, однако согласно справке от 01.06.2012 года на телефонный звонок никто не ответил.

Суд полагает ответчика извещенным надлежащим образом о слушании дела, по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из положений ст.2 Закон РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Наличие у ответчика постоянной регистрации по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <…> свидетельствует о том, что ответчик до настоящего времени признает указанный адрес в качестве места своего жительства, исходя из обязанности, закрепленной в ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, которая или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституции Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, согласно которой лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными. Также суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месту судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС по СПб и ЛО в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Выслушав истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.292 ГК РФ – Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Анализируя нормы ст. 30 и ст. 31 Жилищного кодекса РФ суд полагает, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены его семьи и лица признанные в установленном порядке членами семьи собственника, у других лиц такое право не возникает, если иное не предусмотрено соглашением с собственником.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из справки о регистрации усматривается, что в квартире по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, <…> зарегистрированы постоянно: с 23.09.1982 г. – собственник Бережной А.А., **.11.19** г.р. и с 22.12.2009 года его сын Бережной А.А., **.10.19** г.р.

12.01.2006 г. между Администрацией Колпинского района Санкт-Петербурга и Бережным А.А. был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, согласно которому последнему в частную собственность была передана двухкомнатная квартира по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <…>, расположенная на 6 этаже 9-этажного панельного дома, общей площадью 45,7 кв.м., в том числе жилой площадью 28,5 кв.м.

Документами для передачи указанной квартиры в собственность Бережному А.А., представленными Администрацией Колпинского района Санкт-Петербурга явились: личное заявление Бережного А.А. на имя главы Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга, копия паспорта Бережного А.А.; справка о регистрации истца и техническая характеристика занимаемой им квартиры от 01.11.2005 года; ордер № ******, выданный Бережному А.А. на семью из трех человек; договор № ***** социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, заключенный 17.10.2005 года между СПБ ГУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» и Бережным А.А., согласно которому в предоставленное жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <…> совместно с нанимателем никто не вселялся; паспорт на квартиру; свидетельство о смерти Бережной Е.А., а также доверенность, выданная Бережным А.А. СПБ ГУП «Агентство по приватизации жилищного фонда Колпинского района» на представление интересов в ГУФРС по СПб и ЛО по вопросу регистрации договора передачи квартиры в собственность граждан и права собственности на его имя на вышеуказанную квартиру.

Согласно справке о регистрации от 01.11.2005 года, на момент подачи истцом документов в Администрацию Колпинкого района Санкт-Петербурга для оформления в собственность спорной квартиры в данной квартиры кроме истца никто зарегистрирован не был. Бережная Е.А., **.08.19** г.р. – супруга истца, зарегистрированная в квартире постоянно 29.12.1980 г. была снята с регистрации 02.08.2001 г. по смерти. Бережной А.А., **.10.19** г.р. – сын истца, зарегистрированный постоянно 27.03.1978 г. был снят с регистрационного учета 22.10.1982 г. в связи с выбытием к жене по адресу: г<…>.

Право частной собственности истца на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <…> было зарегистрировано 14.02.2006 года в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 78-АА № ******.

Доводы истца о непроживании ответчика в квартире по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <…> подтверждены показаниями свидетелей.

Так свидетели С., Х., Ш. указали, что выезд Бережного А.А. (ответчика) из спорной квартиры носил не вынужденный характер. Ответчик добровольно оставил квартиру, принадлежащую его отцу и, вывез из нее все свои вещи, после чего вселиться в квартиру не пытался. Препятствия во вселении в квартиру ответчику не чинились.

Суд доверяет показаниям допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и их показания непротиворечивы, последовательны и согласуются с другими материалами гражданского дела.

В медицинское учреждение по месту жительства – СПб ГБУЗ «Городская поликлиника № **» ответчик за медицинской помощью не обращался.

Согласно сведениям, представленным налоговым органом имеются сведения о доходах ответчика за 2010 год, представленные ООО «…» и ООО «…». Сведений об адресах указанных юридических лиц, являвшихся работодателями Бережного А.А. (ответчика) в 2010 год в суд представлено не было.

ОПФР России по СПб и ЛО на судебный запрос сообщил, что по актуальным электронным базам данных получателей пенсий Санкт-Петербурга и Ленинградской области, имеющимся в отделении ПФР по состоянию на 01.05.2012 года Бережной А.А. (ответчик) на учете не состоит и не является получателем трудовой пенсии и пенсии по государственному пенсионного обеспечению.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашло подтверждение, что Бережной А.А. по месту регистрации не проживает, оставил спорное жилое помещение добровольно и попыток к вселению в данное помещение не предпринимал.

Оценив представленные доказательства, суд считает установленным, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место, отказался от пользования спорным жилым помещением, оплату за жилое помещение не производил, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, в связи с чем суд считает, что исковые требования Бережного А.А. о признании Бережного А.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, <…> и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.30. 31 ЖК РФ, ст.ст. 288, 292, 304 ГК РФ, ст.ст.167, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бережного А.А. удовлетворить.

Признать Бережного А.А., **.10.19** г.р. утратившим право пользования квартирой № ** дома ** по <…>в г. Колпино в Санкт-Петербурге.

Снять Бережного А.А., **.10.19** г.р. с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, <…>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Басманова С.Б.

На момент опубликования судебный акт не вступил в законную силу.