Дело № 2-903/12 13 июля 2012 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский Федеральный районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Басмановой С.Б.,

При секретаре Гусевой С.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале 11 гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» к Смирнову В.И., Смирновой С.В. о взыскании задолженности платежа за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» обратилось в суд с иском к Смирнову В.И., Смирновой С.В. о взыскании задолженности платежа за жилое помещение и коммунальные услуги и, уточнив требования, просило суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность платежа за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ***** руб. ** коп. за период с 01.10.2008 г. по 31.03.2012 г.

В обоснование требований истец указал, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, ул. «…». 25.05.2006 г. ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» было выбрано управляющей организацией многоквартирного дома ** по улице «…» в г. Колпино. В течение длительного периода ответчики не выполняют обязательств по оплате за жилое помещение коммунальные услуги. Сумма задолженности согласно расчета за период с 01.10.2008 г. по 31.03.2012 г. составляет ***** руб. ** коп. До настоящего времени имеющаяся задолженность платежа за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не оплачена не смотря на то, что ответчикам в полной мере оказываются жилищные и коммунальные услуги.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Смирнов В.И. извещался судом о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства по адресу регистрации, которым согласно справке о регистрации является: Санкт-Петербург, Колпино, ул. «…».

Суд считает ответчика Смирнова В.И. извещенным о слушании дела надлежащим образом, по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из положений ст.2 Закон РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Наличие у Смирнова В.И. постоянной регистрации по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, ул. «…» свидетельствует о том, что он до настоящего времени признает указанный адрес в качестве места своего жительства, исходя из обязанности, закрепленной в ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, которая или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституции Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика Смирнова В.И. в порядке ст. 167 ГПК РФ, согласно которой лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными. Также суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месту судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Смирнова С.В. извещалась о слушании дела по адресу принадлежащего ей имущества – квартиры *** в доме ** по улице «…» в г. Колпино Санкт-Петербурга, от получения судебного извещения уклонилась.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Смирновой С.В. в порядке ст. 119 ГПК РФ, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, суд полагает, что исковые требования ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» к Смирнову В.И., Смирновой С.В. о взыскании задолженности платежа за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению данной платы для собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ГПК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 2 ст. 155 ГПК РФ).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организаиции.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 10 ст. 155 ГПК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ГПК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта (ч. 2 ст. 158 ЖК РФ).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

Из справки о регистрации от 04.04.2012 года усматривается, что ответчикам Смирнову В.И. и Смирновой С.В. на праве общей долевой (15/17 и 2/17 соответственно) собственности принадлежит 1-комнатная квартира *** в доме ** по ул. «…» в г. Колпино Санкт-Петербурга.

Согласно протоколу № 1 от 25.06.2006 г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Колпино, ул. «…», д. ** истец ОАО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» было выбрано управляющей компанией дома ** по улице «…» в г. Колпино и вправе согласно договору управления многоквартирным домом требовать с собственников жилых помещений внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

До настоящего времени у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2008 г. по 31.03.2012 г. в размере ***** руб.

Имеющаяся задолженность ответчиками не оплачена.

Расчет задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом проверен и признан правильным.

Поскольку до настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не исполнена, требования истца о взыскании с них данной задолженности в судебном порядке обоснованы и подлежат удовлетворению.

При этом со Смирнова В.И. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии в причитающейся ему долей в праве общей долевой собственности на квартиру в размере *****,** руб., а со Смирновой С.В. в размере ****,** руб.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу ООО «Жилкомсервис № 1» государственная пошлина в размере **** руб. ** коп., оплаченная истцом при предъявлении настоящего иска в суд согласно платежному поручению № **** от 25.04.2012 г.

При этом, со Смирнова В.И. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ****, ** руб.; со Смирновой С.В. в размере ***,** руб.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 30, 155, 158 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» к Смирнову В.И., Смирновой С.В. о взыскании задолженности платежа за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать со Смирнова В.И. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01.10.2008 г. по 31.03.2012 года в размере *****,** рублей (…).

Взыскать со Смирновой С.В. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01.10.2008 г. по 31.03.2012 года в размере ****,** рублей (…).

Взыскать со Смирнова В.И. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере ****, ** руб.

Взыскать со Смирновой С.В. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере ***,** руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Басманова С.Б.