Дело № 2-591/12 06 июля 2012 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Колпинский Федеральный районный суд Санкт-Петербурга в составе: Председательствующего судьи Басмановой С.Б., При секретаре Гусевой С.И. Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале 11 гражданское дело по исковому заявлению СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района г. Санкт-Петербурга» к Черновой В.С., Чернову И.М., Смирновой Д.М. о взыскании задолженности платежа за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к Черновой В.С., Чернову И.М., Смирновой Д.М. о взыскании задолженности платежа за жилое помещение и коммунальные услуги и, неоднократно уточнив требования, просило суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность платежа за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ****** руб. ** коп. за период с 01.08.2010 г. по 01.06.2012 г. включительно. В обоснование требований истец указал, что ответчики постоянно зарегистрированы по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, ул. «…», согласно ордера, выданного 16.08.1979 г. № ******. В течение длительного периода ответчики не выполняют обязательств по оплате за жилое помещение коммунальные услуги. Сумма задолженности согласно расчета за период с а именно с 01.08.2010 г. по 01.06.2012 г. включительно составляет ***** руб. ** коп. Ответчики в устной форме неоднократно предупреждались о ненадлежащем исполнении своих обязательств, а именно о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, о чем свидетельствуют неоднократные предупреждения и обращения в судебные органы (предупреждение от 02.11.2011 года № ****, определение об отмене судебного приказа № 2-***/2011-76). До настоящего времени имеющаяся задолженность платежа за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачена. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Ответчик Чернова В.С. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просит в иске СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района г. Санкт-Петербурга» отказать. Заявила о том, что 1/3 суммы коммунальных платежей она оплачивает и надлежащим образом исполняет свои обязательства. Ответчик Смирнова Д.М. в судебное заседание не явилась, ранее была извещена о слушании дела. Судебное извещение о необходимости явиться в судебное заседание 06.06.2012 г. в 11 часов 30 минут, согласно уведомлению о вручении судебного извещения было вручено взрослому члену семьи Смирновой Д.М. – свекрови. От получения извещения от необходимости явиться в настоящее судебное заседание Смирнова Д.М. уклонилась. Волошина Т.Г., действующая в интересах несовершеннолетнего ответчика Чернова И.М. и привлеченная к участию в деле в качестве ответчика в судебное заседание не явилась. По информации Черновой В.С., Волошина Т.Г. знает о слушании дела, однако игнорирует вызовы суда на судебное разбирательство. Изучив исковое заявление и приобщенные к нему документы, выслушав стороны, суд полагает, что исковые требования СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района г. Санкт-Петербурга» к Черновой В.С., Чернову И.М., Смирновой Д.М. о взыскании задолженности платежа за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат частичному удовлетворению. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Судом установлено, что **.08.1979 г. Черновой Вере Стефановне был выдан ордер № ***** на занятие жилой площади 28,60 кв.м., состоящей из двух комнат в отдельной квартире ** дома ** по улице «…» в г. Колпино Санкт-Петербурга. Ордер выдан на основании решения жилищной комиссии от 31.07.1979 г. № ***-р. Из справки о регистрации от 21.03.2012 года усматривается, что в квартире по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, ул. «…» зарегистрированы: постоянно с 05.03.1965 г.р. Чернова В.С., **.09.19** г.р.; с 22.02.1996 г. постоянно Смирнова Д.М., **.02.19** г.р. (внучка); с 06.08.2002 г. Чернов И.М., **.06.20** г. (внук). С 20.11.1987 г. в жилом помещении был зарегистрирован сын Черновой В.С. Ч, **.11.19** г.р., который 22.12.2011 года был снят с регистрационного учета по смерти (а/з № **** от **.10.20** г. составленной ОЗАГС Колпинского района СПб). Жилая площадь состоит из 2-х комнат (28,60 кв.м.) в 2 комнатной квартире (общ.пл. 41,60 кв.м.). Ответчики предупреждались о ненадлежащем исполнении своих обязательств, а именно о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, о чем свидетельствуют предупреждение от 02.11.2011 года № ****. Кроме того, с целью взыскания с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истец неоднократно обращался в судебные органы, о чем свидетельствуют представленные и приобщенные к материалам дела судебные акты, а именно определение об отмене судебного приказа № 2-***/2011-76 от 11.10.2011 года и решение Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 13.10.201 года по делу № 2-****/10, согласно которому с ответчиков солидарно была взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2002 г. по 01.08.2010 г. До настоящего времени у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2010 г. по 01.06.2012 года. Имеющаяся задолженность ответчиками не оплачена. При этом, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность платежа за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2010 г. по 01.06.2012 г. в размере ***** руб. ** коп., представил расчет. Суд полагает возможным не согласиться с расчетом, представленным истцом и полагает подлежащей взысканию с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ***** руб. ** коп., по следующим основаниям. Согласно выписке с лицевого счета 07 ******, представленной истцом, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на 01.08.2012 г. составила *** *** руб. ** коп.; задолженность на 01.06.2012 г. составила ****** руб. ** коп. таким образом задолженность за спорные период (01.08.2010 г. по 01.06.2012 г.) должна быть исчислена по формуле ******,** руб.-******,** руб. и составит ***** руб. ** коп. В порядке ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере *** руб. ** коп с каждого. С учетом изложенного и руководствуясь ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 196, 678 ГК РФ, ст.ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Черновой В.С., Смирновой Д.М., Волошиной Т.Г, действующей в интересах несовершеннолетнего сына Чернова И.М., в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги за период с 01.08.2010 года по 01.06.2012 года в размере ***** (…) руб. ** коп. В удовлетворении требований в остальной части – отказать. Взыскать с Черновой В.С., Смирновой Д.М., Волошиной Т.Г., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Чернова И.М, в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину с каждого в размере *** (…) руб. ** коп. Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья: Басманова С.Б.