К размещению в сети интернет

Дело № 2-1147/12 31 июля 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Вересовой Н.А.,

При секретаре Чубаревой М.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой Г.В. к Анисимову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Анисимова Г.В. обратилась в суд с иском к Анисимову А.А., и просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в квартире ** дома ** по ул.С. в п. М. Санкт-Петербурга со снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска указывает, что **.10.2011 приобрела у бывшего мужа Анисимова А.А. 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, п.М., ул.С., д. ** кв.**. Указанная квартира на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 09.07.1993 принадлежит истцу, детям истца Анисимовой Д.А., Анисимовой А.А., по 1/4 доли каждому, и 1/4 доля истцу на основании договора купли-продажи.

Согласно договору купли-продажи, Анисимов А.А. обязуется сняться с регистрационного учёта по месту жительства в течение десяти дней после регистрации договора. Однако Анисимов А.А. не исполнил условия договора и в добровольном порядке не снялся с регистрационного учёта.

Ответчик является бывшим мужем истца с 1997 года. В данной квартире не проживает с 2003 года, не оплачивает коммунальные платежи. Ответчик проживает по адресу: Санкт-Петербург, п.М., ул.С., д. **-* кв.**, с другой семьёй, но продолжает быть зарегистрированным по спорному адресу.

Истец Анисимова Г.В. в суд явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Анисимов А.А., в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая, что ответчик о рассмотрении дела извещён надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещённого о рассмотрении дела надлежащим образом, и не явившегося в суд без уважительных причин.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что **.07.1993 между Анисимовым А.А., Анисимовой Г.В., Анисимовой Д.А., Анисимовой А.А. и Администрацией Колпинского района Санкт-Петербурга заключен договор передачи квартиры ** в доме ** по ул.С. в п.М. в собственность граждан, 1/4 доле каждому.

Брак между Анисимовым А.А. и Анисимовой Г.В. расторгнут **.11.1997.

Анисимов А.А. произвел отчуждение принадлежащей ему 1/4 доли в квартире ** дома ** по ул.С**** в п.Металлострой, путём заключения договора купли-продажи с Анисимовой Г.В.

Ответчик Анисимов А.А. в качестве бывшего мужа владельца доли квартиры Анисимовой Г.В. зарегистрирован в квартире ** дома ** по ул.С. в п.М. Санкт-Петербурга.

В соответствии со ст.292 ГК РФ – Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ст.31 ЖК РФ – право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены его семьи и лица признанные в установленном порядке членами семьи собственника, у других лиц такого права не возникает, если иное не предусмотрено соглашением с собственником.

Таким образом, учитывая, что ответчик Анисимов А.А. не является членом семьи собственника жилого помещения Анисимовой Г.В., в квартире не проживает, произвёл отчуждение своей доли, принадлежащей ему в спорной квартире, следовательно, право пользования указанным жилым помещением у него прекратилось, и он подлежат снятию с регистрационного учета. Сама по себе регистрация является административным актом и не порождает возникновения права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.31 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Анисимовой Г.В. к Анисимову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Анисимова А.А., **.**.1959 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в квартире ** дома ** по ул.С. в п.М. Санкт-Петербурга со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд.

Судья Н.А.Вересова

На момент опубликования решение не вступилов законную силу