Дело № 2-415 10.03.2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Колпинский районный суд Санкт-Петербурга
В составе судьи Воробьевой С.А.
При секретаре Александровой Н.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балашова И. В. к ГУ «Жилищное агентство Колпинского района», Балашовой И. П., Балашовой А. И. о разделе лицевого счета, освобождении от уплаты задолженности по оплате за жилое помещение,
У с т а н о в и л:
Балашов И.В. предъявил иск к ГУ «Жилищное агентство Колпинского района», Балашовой И.П., Балашовой А.И. о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг. Истец указывает, что проживает в г.Колпино, ул.Б. Р., д.** кв.*** с января 19** г. на основании ордера от **.01.19** г. В этом же квартиры проживают бывшая супруга Балашова И.П. и дочь Балашова А.И. Брак с Балашовой И.П. прекращен **.10.19** г. С 19** г. по май 20** г. Балашов И.В. учился и работал в Москве. С июля 20** г. постоянно проживает в Санкт-Петербурге.
Балашов И.В. прост разделить лицевой счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, освободить его от уплаты долга за пользование коммунальными услугами за период декабрь 20** г. – май 20** г., определить долю задолженности оплаты содержания и ремонта жилого помещения в размере 1/3 доли общего долга с декабря 20** г. в сумме 11197 руб.50 коп., назначить ему оплату доли жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли от общего счета.
В дополнении к исковому заявлении Балашов И.В. просит разделить лицевой счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 3 доли, определить долю оплаты истца в размере 1/3 доли общего счета, освободить его от уплаты доли долга на **.06.20** г., которая составила 44613 руб.
Представитель ГУ «Жилищное агентство Колпинского района» пояснил, что возможно произвести раздел лицевого счета, с требованием об освобождении от уплаты задолженности ответчик не согласен.
Ответчик Балашова И.П. не возражает против раздела лицевого счета, не согласна оплачивать сумму долга в полном объеме.
Ответчик Балашова А.И. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, ранее в судебном заседании не возражала против раздела лицевого счета.
Выслушав стороны, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Судом установлено, что на основании ордера № ****** от **.01.19** г. в квартире по адресу: г.Колпино, ул.Б.Р., д.** кв.*** зарегистрированы Балашова И.П., Балашов И.В. и Балашова А.И.
Истцом заявлено требование об освобождении от задолженности по оплате жилого помещения на том основании, что до июня 20** г. истец не проживал по месту регистрации. В подтверждение истцом представлена трудовая книжка и договор оказания возмездных услуг.
Согласно трудовой книжке Балашов И.В. был зачислен на должность ХХХ ГОУ высшего профессионального образования «М. г. х.-п. университет им.С.Г. С. по договору в период **.11.20** г. по **.05.20** г., с **.09.20** г. по **.12.20** г., с **.02.20** г. по **.05.20** г.
В соответствии с договором оказания возмездных услуг от **.09.20** г. Балашов И.В. обязался в течение срока действия договора до **.12.20** г. оказывать М. г. х.-п. университету им.С.Г.С. возмездную услугу.
Из объяснений истца и представителя ГУ «Жилищное агентство Колпинского района» усматривается, что Балашовым И.В. не предоставлялись в ГУ «Жилищное агентство Колпинского района» документы о непроживании Балашова И.В. по месту регистрации. Истцом не представлено документов о месте его проживания до июня 20** г.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно п.54 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
Согласно п.56 данного постановления перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
Требований о перерасчете размера платы за коммунальные услуги истцом не заявлялось. Требование об освобождении от задолженности по оплате за жилое помещение, соответственно о возложении на других проживающих в квартире обязанности по оплате задолженности за жилое помещение суд считает необоснованным и не подлежащим удовлетворению.
Согласно справке о задолженности на **.02.20** г. задолженность по оплате за жилое помещение по адресу: г.Колпино, ул.Б.Р., д.** кв.*** составляет 146905,20 руб. Расчет истца об определении размера его доли долга, от которой он просит себя освободить, суд считает необоснованными.
В соответствии ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Из объяснений Балашовых усматривается, что они согласны определить долю каждого из них по оплате за жилое помещение в размере 1/3 части от общего размера начисления.
Лицевой счет, о разделе которого просит истец, открывается наймодателем, потому суд считает, что ГУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» следует обязать открыть отдельные лицевые счета для оплаты жилья и коммунальных услуг по адресу: г.Колпино, ул.Б.Р., д.** кв.***.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.69, 155 ЖК РФ, ст.ст.167, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Произвести раздел лицевого счета для оплаты жилья и коммунальных услуг по адресу: г.Колпино, ул.Б.Р., д.** кв.***.
Обязать ГУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» открыть отдельные лицевые счета для оплаты жилья и коммунальных услуг по адресу: г.Колпино, ул.Б.Р., д.** кв.*** на имя Балашова И. В., Балашовой И. П. и Балашовой А. И. и начислять на эти счета платежи в размере 1/3 части от общего размера начисления.
В остальной части исковые требования Балашова Ильи Васильевича оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней.
Судья: