Дело №11-243/10 27 декабря 2010 года
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Береза С.В.
при секретаре Потемичевой К.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика на решение мирового судьи судебного участка №45 по Санкт-Петербургу по делу по иску ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» к Королеву Б.П., Королевой Т.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» обратился с иском к Королеву Б.П., Королевой Т.И. к мировому судье, в обоснование исковых требований указав, что ответчик Королев Б.П. является собственником квартиры Х, совместно с ним в квартире так же зарегистрирована ответчица Королева Т.И., ответчики имеют задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01.05.2008 г. по 01.10.2010 г. в размере 21.354 руб. 03 коп., которую истец просил взыскать с ответчиков солидарно, а так же расходы по оплате госпошлины в размере 840 руб. 62 коп. (л.д.4).
Решением мирового судьи судебного участка №45 СПб от 29.11.2010 г. исковые требования удовлетворены, в пользу истца с ответчиков, солидарно, взыскана задолженность за период с 01.05.2008 г. по 01.10.2010 г. в размере 21.354 руб. 03 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 840 руб. 64 коп., а всего 22.194 руб. 65 коп. (л.д.16-18).
На указанное решение суда ответчиком Королевым Б.П. подана апелляционная жалоба, в соответствии с которой ответчик просит решение мирового судьи отменить, вынести по делу новое решение с отказом в удовлетворении исковых требований /л.д.23-24/.
Представитель истца в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения апелляционной жалобы.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом по месту регистрации, которое совпадает с адресом фактического проживания ответчиков, что следует из апелляционной жалобы, о причинах не явки ответчики суду не сообщили, об отложении дела суду ходатайств не представили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, применительно к положениям ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, проанализировав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, полагает апелляционную жалобу подлежащую частичному удовлетворению, а решение подлежащим отмене, по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 и п.4 ч.1 ст.362 ГПК РФ, основанием для отмены решения суда является неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильное применение норм материального и процессуального права.
Материалами дела установлено, что ответчик Королев Б.П. с 24.05.1972 г. зарегистрирован в квартире Х, и является собственником указанной квартиры, ответчица Королева Т.И. зарегистрирована в квартире с 18.02.2009 г.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Как усматривается из справки бухгалтерии ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района», по квартире Х имеется задолженность по оплате жилой площади и коммунальным услугам за период с 01 мая 2008 года по 01 октября 2010 года /л.д.7-8/, которая составляет 21.354 руб. 03 коп., этот же период заявлен в исковом заявлении, за этот же период и взыскана с ответчиков, солидарно, задолженность решением мирового судьи.
Между тем, как установлено судом ранее ответчица Королева Т.И. зарегистрирована в квартире только лишь с 18.02.2009 г., в связи с чем с нее решением мирового судьи неправомерно за период с 01.05.2008 г. по 01.02.2009 г. была взыскана задолженность по оплате квартирной платы и коммунальным услугам.
В настоящем судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, в соответствии с полномочиями выданной доверенности, просит взыскать с ответчика Королева Б.П. задолженность за период с 01.05.2008 г. по 01.01.2009 г., включительно, в размере 7.821 руб. 88 коп.; за период с 01.02.2009 г. по 01.10.2010 г., включительно, просит взыскать задолженность с ответчиков, солидарно, в размере 13.532 руб. 15 коп.
Рассматривая уточенные исковые требования суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что они подлежат удовлетворению, так как основаны на законе, за период с 01.02.2009 г. по 01.10.2010 г. на ответчиков может быть возложена солидарная ответственность по взысканию задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам.
Расчет задолженности судом проверен, арифметических ошибок не содержит.
В то же время ответчиками ни при рассмотрении дела у мирового судьи, ни в суд апелляционной инстанции, не представлены доказательства погашения имеющейся задолженности.
Доводы ответчика Королева Б.П. о том, что истцом не предоставлены коммунальные услуги по холодному водоснабжению, по газоснабжению, являются голословными, ни чем не подтверждены, в материалах дела отсутствуют соответствующие акты, в связи с чем доводы ответчика не принимаются во внимание судом.
При этом ответчик Королев Б.П. не лишен возможности на обращение в суд с иском об обязании ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» произвести перерасчет за не предоставленные услуги.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при обращении в суд с иском госпошлина, пропорционально от суммы исковых требований.
При этом госпошлина не подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, так как данные требования регулируются нормами ст.322 ГК РФ.
С ответчика Королева Б.П. за период с 01.05.2008 г. по 01.01.2009 г. взыскана задолженность в размере 7.821 руб. 88 коп., в связи с чем с него в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 400 руб.
С ответчиков, солидарно, за период с 01.02.2009 г. по 01.10.2010 г., взыскана задолженность в размере 13.532 руб. 15 коп., которая подлежит оплате госпошлиной в размере 440 руб. 62 коп., в связи с чем с каждого из ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 220 руб. 31 коп.
Таким образом, с ответчика Королева Б.П. в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 620 руб. 31 коп., с ответчицы Королевой Т.И. в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 220 руб. 31 коп.
При таких обстоятельствах, обжалуемое решение подлежит отмене, с вынесением нового решения, по вышеизложенным судом основаниям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.155 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 194-199, 327-331, 362, 98 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка №45 по Санкт-Петербургу по делу по иску ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» к Королеву Б.П., Королевой Т.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины, отменить, вынести новое решение.
Взыскать с Королева Б.П. в пользу ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01.05.2008 г. по 01.01.2009 г. в размере 7.821 руб. 88 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 620 руб. 31 коп.
Взыскать с Королева Б.П., Королевой Т.И., солидарно, в пользу ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01.02.2009 г. по 01.10.2010 г. задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 13.532 руб. 15 коп.
Взыскать с Королевой Т.И. в пользу ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» расходы по оплате госпошлины в размере 220 руб. 31 коп.
Решение вступает в законную силу со дня его вынесения.
Судья: